品川区西五反田(不動前駅)
高揚感とドアノック
目黒不動前マンション
「不動前」に建つ、著名な建築家により手がけられたマンション。駅からの道のりはあっという間で、歩いた記憶すら残っていない。外観、エントランス、吹き抜けのホールと進むにつれて気持ちは昂ってゆく。お目当ては8階所在の3方角住戸。落ち着いてドアをノックしよう。決して焦ってはいけない。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
東横線・目黒線
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駅のまわりが テリトリー
上・物件の最寄り駅は東急目黒線「不動前」。(徒歩3分)/左下・駅を中心に東西に延びる「不動前駅前通り商店街」。昔ながらの個人店と大手の飲食チェーン店がギュッと軒を並べる親しみやすい雰囲気です。(210m 徒歩3分)/右下・マンションから徒歩2分のスーパー「東急ストア 不動前店」。営業時間は9:00-23:00と便利に使えそう!(120m)
cowcamo
建築家・内井昭蔵氏による設計
山手通り沿いに建つ、地上12階建てのマンション。「世田谷美術館」などを手掛けた建築家「内井昭蔵」氏による設計です!
左上・通りに面したエントランス。/右上・管理人さんは平日の8:00-17:00に勤務されています。オートロック扉の先には吹き抜けのエレベーターホールが。/左下・住戸が所在するのは8階。エレベーターは中7階に停まるため、階段を数段上がる必要があります。/右下・今回ご紹介するのは3方角住戸。玄関扉は目を惹くグリーンカラーで、手前にはゆったりしたポーチが。
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竣工は1977年。共用部のデザインに加え、2008年に大規模修繕工事を実施していることもあり、築年数を感じさせない佇まいです。
売主さま
こちらのマンションでは細則のもと、ペットの飼育が可能です。
それでは住戸へ
ガラス入りの扉から光が届く玄関スペース。下足入れは廊下沿いに備わっており、玄関まわりはスッキリしています。
約16.5帖のLDK
中央にアイランドキッチンが配置された南西向きのLDK。
売主さま
キッチンは「トクラス」社製のものを採用しています。デザイン面だけでなく、食洗機や3口コンロを備えるなど、機能面にもご満足いただけるかと思います。
奥からパシャリ。3つの個室はLDKとつながっているので、自然と家族が集まりそうですね!
キッチンをチェック
左・ディスプレイのように、ダイニングテーブルをキッチンに寄せるのは真似したいテクニック。お料理中も会話が弾みますよ◎/右・背面には、冷蔵庫や食器棚などを並べられるスペースが。扉付きの収納も備わっています。
ポコっと飛び出たような リビングスペース
左右に窓があるため、日当たり・風通しが良好です。壁のピクチャーレールにはお気に入りのアートを飾ってみてくださいね。
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バルコニーと面した窓にはコーナーサッシが用いられており、開放感があります!
南西向きのバルコニーへ
正面の眺望には抜けがあり、空を仰げますよ◎
L字型のバルコニーは、ご家族分の洗濯物を干すにはややコンパクトな印象。置型の物干し台を追加するか、後ほどご紹介する洗面脱衣室や浴室を併用するとよさそうです。
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南東側はオフィスビルに近く、やや視線が気になるカモ。
室内に戻って
住戸は大通りと反対側に位置しているため、車の走行音は軽減されていました。窓を閉め切ればそれほど気にならない印象です。
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続いては、正面の扉から洋室Aへ。
約7.2帖の洋室A
南東向きの窓があります。先ほどのオフィスビルからの視線が気になる場合は、レースカーテンなどで対策を。
左・ベッドのほか、デスクや棚なども置けそうなサイズ感。/右・約3.1帖のウォークインクローゼット(WIC)を備えています。
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LDKに戻り、洋室B・Cを続けて見てみましょう。
約6帖の洋室B
南西向きの窓があり、折れ戸2枚分の収納を備えています。子ども部屋によさそうですね。
約4.6帖の洋室C
ややコンパクトな空間なので、小さなお子さまのプレイスペースや仕事部屋として使うのもアリ。
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洋室の窓はそれぞれガバっと開くわけではないので、あくまで換気・採光用とお考えください。
おおっ 開放的な水まわり!
洗面脱衣室はゆったりサイズ。西向きの窓があり、小さなバルコニーと面しています。
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置き型の衣類乾燥機を設置すれば、物干しスペースとして使えそうです! 少量の洗濯物であれば、バルコニーにも干せちゃいますよ。
左・乾燥機付きのバスルーム。暖房・涼風機能まで備わっているので、快適に過ごせそう!/右・廊下に面したトイレ。
昼夜問わず ラフに楽しもう!
左上・アメリカンダイナー「Smakelijk C'Hops(スマークリック チョップス)」。10種類のアメリカ産樽生ビールやグリル料理を提供しています。(170m 徒歩3分)/右上・ビールケースをテーブルにしながら角打ちを楽しめる酒屋「桑原商店」。内装は建築家の長坂常氏が手がけており、これまた素敵なんです!(680m 徒歩9分)/左下・「PIZZA CHECK(ピッツァチェック)」のピザは、もちもちとした食感の生地が特徴。手ごねで、なんと50時間以上かけて熟成させているんだそう! テイクアウトもOKですよ。(120m 徒歩2分)/右下・休日は「林試の森公園」でグリーンチャージ。愛犬との定番お散歩コースはここで決まり!(750m 徒歩10分)
カウカモ編集部より
「不動前」っていいですよね! 商店街があり、イマっぽい個人店があり、「林試の森公園」があり……。街自体を楽しめる上、都心へのアクセスも良好。これは楽しく住めそうです。
そんな街の駅チカ物件。うっすらレトロな雰囲気が漂うマンションがとにかくカッコいいんです! しかも、オートロック完備で築年数を感じさせません。エントランスを抜けると、打ちっぱなしのコンクリートやレッドブラウンのタイルが用いられたエレベーターホールが。内見時にぜひぜひ空気感を味わってください。
住戸は風通し良好な3方角住戸。LDKから各個室にアクセスする “リビングイン” の間取りです。アイランドキッチンを中心に、家族が集うような暮らしがイメージできました。大通りとは反対側の住戸位置で、車の走行音がかなり軽減されている点もgoodです。
そうそう、「不動前」を取材したカウカモマガジンの記事があるんです。街の魅力をもっと知りたい方はこちらもチェックしてみてくださいね!
writer / editor : 高山 翔矢
「目黒」駅と「五反田」駅まではそれぞれ徒歩12分。さらに、マンション側の停留所「不動前駅 入口」からは「渋谷」駅行きのバスが、1時間に10本程度往来していますよ!