世田谷区南烏山(八幡山駅)
Deep in The House
ルネ烏山
たくさん見てきた僕らの心は、見た目のカッコよさだけでは、そうそう動かない。でも、家族ひとりひとりを尊重するような間取り、効率よく動ける造り、そういう思いやりに気が付いてしまうと、そこに限りないロマンを感じてしまうのです。さあ深く、その身を委ねて。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
京王線
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溢れ出す 大人の色気
さっそくLDKにお邪魔しております、カウカモです。約23帖の広さがあり、開放感たっぷりです!
cowcamo
西側の壁は、木の温もりを感じる板張り仕上げ。懐かしの図工室のような雰囲気を醸し出す壁一面のブックシェルフは、何を飾っても絵になりそうです。
売主さま
インダストリアルな内装をイメージして、天井はコンクリート躯体現しで仕上げております。壁のブックシェルフやダイニングテーブルは、床と色味をあわせたラワン材を使って、オリジナルで造りました。
バルコニーからは グリーンが
現在地は地上3階。マンションに隣接した小さな公園が、ちょうど目の前に広がるラッキーな住戸位置です。周囲からの視線を気にせずに寛げそうでGOOD!
バルコニーはLDK〜隣のDEN(書斎)にまたがっています。南向きですので、ご覧の通りの日当たりのよさです◎
cowcamo
マンションは環八沿いに建っていますが、バルコニーは反対向きなので特に騒音は気になりませんでしたよ。現地でぜひお確かめください。
室内に戻って
おおっ……コンクリや木やタイル、各種マテリアルが夢の競演です。タイル貼りの壁の向こうには、DENとウォークインクローゼット(WIC)の出入り口があり、さらに水まわりのドアも隠れています(スッと馴染んでいるので写真だとわからないカモ?)。
デデーン!
仕事や学習にぴったりの、ゆとりある大きさのDENです! バルコニーに面した南向きの窓があるので、明るさも酸素濃度も無問題。これは作業が捗っちゃいそうですね。
ここが技アリなんです
左・反対側からのカット。エアコンが設置されているのもうれしいポイント。/右・LDKとの間には、収納を兼ねた “ON・OFF切り替えスペース” が。
cowcamo
このちょっとした緩衝地帯が、集中を深めてくれそう。仕事の疲れをリビングスペースに持ち込まずに済むのもイイですね!
こっちにもあります
左・お隣のWIC手前にも同様の緩衝地帯が。リビングスペースから死角になる位置なので、掃除用具など生活感の出やすいグッズを収納するといいかも。/右・頼もしい大きさのWICをご覧あれ! 各個室に造り付けの収納は無いので、家族の衣類はまとめてこちらにお任せすることになりそう。
売主さま
充実した収納力のWICを中央に配置し、隣にリモートワークに使えるDENをご用意しました。現代のライフスタイルにマッチした間取りだと思いますよ。
続いて 水まわりへ
左・スクエア型の置き型ボウルが可愛い洗面化粧台。LDKのインダストリアルな世界観をしっかり継承しています! ボックスなどを使って、うまく生活感を隠しつつ小物を収納したいところですね。/右・トイレは比較的コンパクトなので、ご内見時には実際に入ってサイズ感を確かめておくのがおすすめです。
あっ
左・洗面室の奥にあるドアを開けると、ランドリースペースを兼ねた脱衣室が。開閉可能な小窓が備わっているので、換気も楽々です。/右・さらに奥には、1416サイズのバスルームがあります。
cowcamo
洗面室と脱衣室が分かれているのは、快適なファミリーライフを目指す上で見逃せないポイントだと思います。ちょっと珍しいです!
LDKに戻って キッチンへ
左・食洗機を完備したスタイリッシュなキッチン。ホワイトのガスコンロって、個人的にはおしゃれ上級者な印象を受けます。/右・背後にはお揃いの収納カウンターが。扉を開けて、奥に続くパントリーへ入ってみましょう。
パパーン!
左・壁一面に可動棚が備わった、マルチに使える収納空間です。そしてさらに、奥の扉を開けると……?/右・廊下に出ました! 回遊性のある間取りで、生活動線すっきり。家事の時短も狙えそうです。
cowcamo
ではでは最後に、廊下の左右にあるふたつの洋室をチェックしましょう。
約6.2帖の洋室A
共用廊下に面した北向きの洋室A。収納を一箇所にまとめているおかげで、スペースをゆったりと使えますね。
約5.3帖の洋室B
洋室Bも、同じく共用廊下に面した北向きの腰高窓があります。こちらはひとまわりコンパクトな広さです。
お邪魔しました
左・玄関扉を背にしてパシャリ。あえて背の低いタイプのシューズボックスが採用されているおかげで、圧迫感のない印象に◎/右・こちらが、ご紹介した住戸の所在している3階の共用廊下です。
それでは マンションのことを
左上・環八通り沿いに佇む、地上7階建て・総戸数96戸の大規模なマンション。広い敷地にゆとりを持って建っており、なかなかに堂々たるお顔立ちです。/右上・建物背面からもう一枚。隣接の公園が彩りを添えてくれています。/左下・エントランスにはオートロックや宅配ボックスを完備しています。/右下・スペースを贅沢に使った共用ロビー。奥に管理人室や集会室があり、エレベーターは2基備わっています。
cowcamo
ある程度築年数を経たマンションですが、外観や共用部はきれいに保たれている印象。管理のよさを感じますね〜!
売主さま
直近では2017年に大規模修繕工事を実施済みです。サッシやエレベーターも更新されていますよ。
自然・文化・かき氷!
左上・最寄りは徒歩8分の場所にある京王線「八幡山」駅。快速に乗れば「新宿」まで約20分でアクセスできます。/右上・駅周辺にはおしゃれなお店も点在。例えば「nice&warm(ナイス&ウォーム)」は、見た目も鮮やかなかき氷とマフィンをいただける人気店です♡(徒歩10分)/左下・ガラス張りの建物が印象的な博物館「世田谷文学館」。展覧会のほか、コンサートや映画上映会などのイベントなどが催されています。ご近所で文化に触れられるって素敵ですね。(徒歩7分)/右下・豊かな自然が広がる「芦花恒春園」。園内にはドッグランもあり、ワンちゃんのお気に入りスポットになりそうです。(徒歩7分)
カウカモ編集部より
例えば、LDKとワークスペースを隔てるタイル貼りの壁。リアルに想像すればするほど、ここにオンとオフを切り替えるためのワンクッションがあるのは大きいと思います。それに、洗面室とは別に独立した脱衣室があるのも、かなりポイント高いです◎ お子さまが大きくなってからも、満足度高く暮らしていけそう。
そう……内装のスタイリッシュさに目を奪われそうになりますが、じつは “日々の生活への血の通った配慮” こそが、こちらの物件最大の魅力なのです。
環八からの騒音や建物の築年数がちょっと心配、という方はぜひ一度現地へ足をお運びください。きっと不安が払拭されますよ! 公園を背負って立つマンションの雰囲気のよさに、むしろ更にテンションが上がるはずです。
ペットと暮らせるファミリー向きグッドバランス物件、カッコよさ増し増しでのご登場です。お問い合わせはお早めに!
writer:小杉 美香/editor:軽部 優海
こちらはペットと一緒に暮らせる物件です。愛犬・愛猫との暮らしを妄想してみてくださいね。