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8,980万円

千歳烏山駅 / 2LDK / 66.77㎡

245,004 円／月（支払い目安）千歳烏山駅徒歩14分世田谷区上祖師谷ペット飼育可

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8,980万円

カウカモ編集部より
間取り
概要

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カウカモ編集部より

- 京王線「千歳烏山」駅より徒歩14分の場所に立地。駅までは停留所「榎北」（徒歩3分）からバスで向かうこともできますよ。

- 2009年竣工、住宅地に佇むどっしりとしたマンション。地上4階建て2棟構成・あわせて総戸数205戸の大規模マンションです。2024年には大規模修繕工事を実施しています。

- 共用部にはオートロックと宅配ボックスを完備。また、1住戸2匹まで大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。

- ご紹介する物件は2023年にクロス貼り替えやフリーリングコーティングなど、2024年にガスコンロ交換を行っています。使用感は現地でご確認くださいね。

- 住戸は南東向きで、日当たり良好。バルコニーからは畑が見えのどかな雰囲気です。

- 専有面積約66㎡の2LDK。廊下部分が短く居住スペースにゆとりがある間取りです。約6.2帖の洋室にはウォークインクローゼット（WIC）が備わっていますよ。

- 床暖房、浴室乾燥機、食洗機、ディスポーザーなど、うれしい設備が揃っています◎

間取り

概要

販売価格: 8,980 万円

ローンの目安: 245,004 円／月

管理費: 17,090 円／月
修繕積立金: 23,430 円／月

費用に関わる備考: 修繕積立金内訳（棟別修繕積立金22,700円、全体修繕積立金730円）

ペット: 飼育可 (細則あり※1住戸に小型犬・猫の場合は双方あわせて2匹／体長70cm以内・体高30cm以内・体重10kg以内)

東京都世田谷区上祖師谷2-2-35 マップで見る

京王線「千歳烏山」駅徒歩14分

建物: パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート

間取り: 2LDK

広さ: 66.77㎡

バルコニー: 12.75㎡

構造: 鉄筋コンクリート造

階層: 地下1階付き地上4階建て3階部分

総戸数: 86戸

築年月: 2009年1月

改装年月: 2023年6月

現況: 居住中

引渡: 相談

管理形態: 全部委託

管理員: 日勤

管理会社: 三井不動産住宅サービス

土地権利: 所有権

事務所利用: 不可

その他: 家具・小物は物件に付帯しておりません
リノベーション内容：2023年6月全室クロス壁・天井貼替／LDK、南側洋室ダウンライト設置、リビング間接照明設置／フローリングコーティング／2024年1月ガスコンロ交換

取引態様: 媒介（仲介・株式会社ツクルバ、他）

情報更新日: 2025/11/20

更新予定日: 2025/12/04

物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場又は付帯設備表等で改めてご確認ください。

※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
※販売状況は都度更新しておりますが、日々変動しており、お問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。

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