世田谷区上馬（駒沢大学駅）
おっときてフム
アクロス上馬
玄関で “おっ” ときて、LDKで “フム” と納得。おしゃれな部屋に住みたいけれど、あんまりトガッたデザインだと・・・そんなバランスを上手に取った、ファミリー向け物件。居心地のいい「駒沢大学」で、住み心地のよさを追求したお部屋です。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
駒沢･二子玉川
現在販売中のおすすめ中古マンション
周辺の生活情報
左上・最寄りの東急田園都市線「駒沢大学」駅。（徒歩９分）／右上・駅からの帰り道、ちょっと寄り道すると「マルエツ 真中店」があります。（徒歩10分）／左下・最寄りのスーパー「Bon Visage（ボン ヴィサージュ）上馬店」は、お手頃価格がgood。（徒歩２分）／右下・ペットとのお散歩にピッタリな「小泉公園」もご近所に。（徒歩３分）
バス停が目の前に！
住宅地を縫うように続く、比較的広い道路を歩いていくと、マンション前にたどり着きました。目の前のバス停には「渋谷」行きが停車し、平日朝の８〜９時台では１時間に６本運行しています。
左上・総戸数11戸のコンパクトなマンションながら、エントランスまでのアプローチは長めに造られています。タイルも割れ欠けなく、メンテナンスされていますね。／右上・奥まったところにあるエントランス。木製のドアがどっしりしていて◎ ／左下・郵便受けのあるロビーから先が、オートロックになっています。／右下・エレベーターホールの先は駐輪場に。照明が抑えめな共用部ですが、外の光が入ってきて暗さはあまり気になりません。
お部屋の所在階までやってきました
玄関を開けて、お邪魔しまーす！ となんと、右手は一面表情のあるタイルで覆われています！ マリン調の照明が設置されているのも、雰囲気があっていいですね。左手は大型のシューズクローゼット、奥にも収納のドアが。／中央・収納を開けてみました。奥行きがあり、棚が可動式なのもうれしい。お出かけの際に普段使うものを、まとめて玄関周りにしまっておけそうです。／右・左手には、各居室に続く廊下があります。室内窓のおかげで、空間に奥行きが出ていますね！
売主さま
手前から順に見ていきましょう
約５帖の洋室Ａ。東向きの窓が付いています。収納としては、一般的なサイズ感のクローゼットが備えられています。
お隣は3.6帖と、ややコンパクトな洋室Ｂ。窓もあり、室内窓で視線の抜けがあるので、そこまで圧迫感は感じませんでした。収納はややコンパクト目。
続いては水まわりです
左・独立式のトイレ。グリーンの壁紙が爽やかなアクセントになっています。／中央・トイレのお向かいには洗面脱衣所が。洗濯機置き場もこちらに。／右・ゆったりサイズの浴槽がうれしいバスルーム。浴室換気乾燥機が備えられています。
売主さま
リラックスしたい場所は、しっかりとリラックスできるような設計にこだわっています。バスルームにはリノベ前よりも、大きな浴槽を設置しました。
LDKに到着
キッチンにも窓がある、採光良好なLDK。天井まで木目調でナチュラルな雰囲気が出ているなか、黒いサッシが引き締め役として効いています。バルコニーはＬ字になっており、キッチンの脇を抜けて洋室Ｂの前まで続いています。
売主さま
玄関と同様に、LDKも一味違う内装を目指しました。このお部屋独特の味が、出せたのではないかと思います。かなり落ち着いた雰囲気が出ているので、オトナな方に喜んでいただけるのでは？ と思っていますよ。
キッチン背後にはコンセントが２箇所。余裕がそこまであるわけではないので、上手に家電を配置したいですね。
キッチンに立つと、続く洋室Ｃの掃き出し窓まで見え、ズラッと窓が並びます。室内が落ち着いたトーンなので、窓の多さ・大きさがいいバランス感を出しています。
柱と壁の間も無駄なく、上手に収納として活用されています。このようにLDKとお隣の洋室Ｃはひと続きで使うと、広々としていいですね。もちろんベッドルームとしてお使いいただけるように、クローゼットも備えられています。
ベッドルームとしてお使いいただくにしても、普段はこうやって引き戸を開けておきたくなる、窓の開放感。今はお部屋全体を照らすタイプの照明が設置されていませんが、南向きということもあり、室内は明るく感じられました。
引き戸を閉めると、こぢんまりと程よくまとまった空間に。この状態でLDKは約11帖となります。ややコンパクトですが、生活感を出したくない来客時などは、ありがたいですね。
洋室Ｃから見た様子。引き戸を開けておくと、こちらからも窓がズラッ。風通しも、なかなかよさそうです！
引き戸を閉めたところ。実はこちらの洋室Ｃが一番広い居室で、６帖あります。こちらをメインのベッドルームにするのもアリかも。いろいろな使い方が思い浮かびますね！
バルコニーに出て見ましょう
低層階なので、残念ながらそこまでビューの抜けはありません。ただ、向かいにはちょうど住宅がないので、カーテンを開けておくのにあまり抵抗がないのはいいですね。
Ｌ字バルコニーの南側は、LDKと洋室Ｃ、ふた部屋分の幅があります。物干し金具も備えられているので、大量の洗濯物やお布団だってどんとこい！
東側はもーっとワイドスパン。ただ、かなり奥行きが浅めなので、ものを置いてしまうと行き来がしづらくなってしまいそう。この部分をどう楽しむか、腕の見せ所ですね！
徒歩圏内に美味しいものたくさん
左上・フレンドリーでカジュアルな、居心地のいいビストロ。近所にあったら間違いなく通ってしまいます。「bistro-confl.（ビストロコンフル）」では、各地の新鮮な素材を使った料理を楽しめますよ。（徒歩７分）／右上・イタリア出身のオーナーとスタッフが陽気に切り盛りする「NAPOLI STA CA（ナポリスタカ）」。本場のナポリピッツァが、駅からの帰り道で食べられるなんて贅沢！（徒歩９分）／左下・路地に店を構える「OKAZUCAKE Coven（おかずケーキ カヴァン）」。お惣菜が丸ごと入っているなど、名前通りご飯として楽しめるケーキのお店です。朝ごはんにもよさそう！（徒歩９分）／右下・本格的なタイカレーが楽しめる「タイカリーピキヌー」。これからの暑い季節、スパイスで気分と食欲を盛り上げてくれます。（徒歩10分）
cowcamo report
その点、こちらの玄関は『スッキリさせたいけれど、ちょっと一味違う雰囲気にしたい！』という方にオススメです。素材感あるタイルの壁は、なかなかのインパクトですが、ごつごつとした素朴な感じや、落ち着いた色味のおかげか、そこまで主張しすぎるわけではなく。でも確かに “あ、このお家はなんかオシャレかも！” という雰囲気をしっかり出してくれています。
その雰囲気はLDKにも見受けられます。天井の木目調が、お部屋の雰囲気をぐっと落ち着いた雰囲気にしていて、窓の大きさとのバランスをしっかりとってくれています。明るすぎず、渋すぎず、いい塩梅。外に向かって開放的に！ というよりは、外を眺めながらもお家の中でゆっくりしたい、そんなタイプの方によく似合いそう。
間取りとしては、居室が無理なく配置された3LDK。引き戸での間仕切りや室内窓など、プライバシーとのバランスもまたいい塩梅です。“それぞれ個室はほしいけど、なんだかんだとおしゃべりが絶えない” なかよしファミリーなら、心地よく住まっていただけそう。
「駒沢大学」駅周辺の利便性は間違いなし。駅からは少し歩きますが、マンション前からはバス便もあり、アクセス的には悪くないという印象です。ただ、LDKはバス通りに面していますので、音は少々気になるかもしれません。しかしこれも角部屋・大きい窓のおかげと思うと、許せる気になっちゃうかも？
取材・文・撮影：cowcamo
玄関は、少しインダストリアルなテイストをもたせました。やはり玄関は家の “顔” でもありますので、ここでちょっとしたインパクトを与えたいな、という狙いです。玄関ホールの収納スペースは、以前の間取りからあったものです。使い勝手がいいので、リノベーションの際にもそのまま活用しました。