穏やかな住宅街に鎮座するヴィンテージマンション。100㎡を超える専有面積・南向き角部屋とポテンシャルグッドな住戸をカウカモがプロデュース。内装は重厚感あるマンションにお似合いのホテルライクな仕上がり。どんな木目にもマッチする、モスグリーンを効かせて。
世田谷区弦巻(桜新町駅徒歩12分)
3LDK+WIC+SIC
/ 105.49㎡
/ 12,480万円
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端正なお顔立ち それもそのはず……
![1983年に建てられた、<b>竹中工務店設計・施工</b>、<b>三井不動産旧分譲</b>のマンション。重なる黒格子や堂々とした佇まいにヴィンテージの風格を感じます。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/473601/content_19.jpg)
1983年に建てられた、竹中工務店設計・施工、三井不動産旧分譲のマンション。重なる黒格子や堂々とした佇まいにヴィンテージの風格を感じます。
![地上6階建て・総戸数は53戸。共用部はゆとりのある設計で、吹抜けになったロビーは広く、なんだか美術館のような趣です。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/473615/content_20-c.jpg)
地上6階建て・総戸数は53戸。共用部はゆとりのある設計で、吹抜けになったロビーは広く、なんだか美術館のような趣です。
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こちらは新耐震基準適合のマンション。さらに2023年に大規模修繕工事が完了しており、共用部の美しさに磨きがかかっています。ライトアップされた夜の雰囲気もちょっと素敵なんですよ。
LDKから お邪魔します
![南向きに大きく窓が設けられたLDK。広さはなんと<b>約26.7帖!</b>](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/473578/content_01.jpg)
南向きに大きく窓が設けられたLDK。広さはなんと約26.7帖!
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室内はCG画像でご紹介いたします。画像内の家具やディスプレイは、サイズ感やインテリアの参考にしてみてくださいね。
![壁面にはモスグリーンの腰壁がぐるりと囲います。右手の壁にはアクセントのブラケット照明がふたつ。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/473579/content_02.jpg)
壁面にはモスグリーンの腰壁がぐるりと囲います。右手の壁にはアクセントのブラケット照明がふたつ。
企画担当
窓面の多さを活かし、隣地のグリーンや明るい日差しを取り込むような内装にしました。スモーキーなグリーンはどんなトーンの木家具にも合いますよ。
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ブラケット照明が設置された壁と、左手奥・ダイニング側の壁にはピクチャーレールを設置しています。広い空間を、ぜひアートなどで彩ってくださいね。
床に注目
![グレージュカラーのカーペットが敷かれたホテルライクなリビングダイニング(LD)。掃き出し窓側の床はタイル貼りに切り替えられていて、ちょっとしたサンルームのよう♡](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/473580/content_03.jpg)
グレージュカラーのカーペットが敷かれたホテルライクなリビングダイニング(LD)。掃き出し窓側の床はタイル貼りに切り替えられていて、ちょっとしたサンルームのよう♡
企画担当
カーペットには肌触り・清掃性のいいナイロン製のものを採用しています。窓側のタイル貼りの空間では、汚れを気にせずに観葉植物などを育てられますよ。
大型の L型キッチン
![ベージュカラーの大判タイル×白の人工大理石カウンター×モスグリーンの腰壁と相性のいい配色が重なる素敵な空間♪ 右手には可動棚が備わっていて、奥にはカップボードを置くスペースがあります。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/473581/content_04.jpg)
ベージュカラーの大判タイル×白の人工大理石カウンター×モスグリーンの腰壁と相性のいい配色が重なる素敵な空間♪ 右手には可動棚が備わっていて、奥にはカップボードを置くスペースがあります。
![フラットカウンターで料理のサーブがしやすそう。キッチン内の広さも確保しているので、家族並んでの食事の準備もスムーズです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/473582/content_05.jpg)
フラットカウンターで料理のサーブがしやすそう。キッチン内の広さも確保しているので、家族並んでの食事の準備もスムーズです。
企画担当
もちろん、浄水器や食洗機などの設備も完備しております!
![キッチンが奥まった位置に収まっている分、LDは整形で家具のレイアウトがしやすいのもポイント。東向きにも窓が備わった二面彩光なので、スーッと風が通り抜けます。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/473583/content_06.jpg)
キッチンが奥まった位置に収まっている分、LDは整形で家具のレイアウトがしやすいのもポイント。東向きにも窓が備わった二面彩光なので、スーッと風が通り抜けます。
視界にもグリーン
![2階所在の住戸。バルコニーからは敷地内の街路樹が見えます。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/473584/content_07.jpg)
2階所在の住戸。バルコニーからは敷地内の街路樹が見えます。
![南向きのワイドなバルコニーではご家族分の洗濯物も一気に干せそう。正面の建物とは向き合った位置関係ですが、敷地分の距離が取れています◎](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/473617/content_08-c.jpg)
南向きのワイドなバルコニーではご家族分の洗濯物も一気に干せそう。正面の建物とは向き合った位置関係ですが、敷地分の距離が取れています◎
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穏やかな住宅街ですが、音の聞こえ方や建物との距離感などは現地でご確認くださいね。
室内に戻って
![ダイニングスペースとリビングスペースをしっかりゾーニングできる広さ。海外ブランドの大きめの家具も圧迫感なく設置できそうです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/473587/content_09.jpg)
ダイニングスペースとリビングスペースをしっかりゾーニングできる広さ。海外ブランドの大きめの家具も圧迫感なく設置できそうです。
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サークルや絵本棚を置いてキッズスペースを作っても、まだまだ余裕がありそう!
企画担当
廊下に続くLDKのドアもモスグリーンカラーで統一しました。ドアノブや床の見切り材にキラリとアクセントになる真鍮(しんちゅう)を施しているのもポイントです。
ラグジュアリー感ある 廊下&水まわり
![<b>左・</b>カーペット敷きの廊下。左手に水まわり、右手には3つの洋室へのドアが並びます。/<b>右・</b>トイレは吊り戸棚付き。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/473612/content_10-c.jpg)
左・カーペット敷きの廊下。左手に水まわり、右手には3つの洋室へのドアが並びます。/右・トイレは吊り戸棚付き。
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廊下の二箇所に設けられたピクチャーレールを利用すれば、画廊のような雰囲気を楽しめそうです。
![<b>左・</b>洗面室には折れ戸2枚分の収納を完備。これは心強い! 洗濯機置き場上部のポールは取り外し可能です◎/<b>右・</b>幅広の洗面台はカウカモオリジナル仕様。三面鏡&カウンター下にも収納を確保しています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/473613/content_11-c.jpg)
左・洗面室には折れ戸2枚分の収納を完備。これは心強い! 洗濯機置き場上部のポールは取り外し可能です◎/右・幅広の洗面台はカウカモオリジナル仕様。三面鏡&カウンター下にも収納を確保しています。
cowcamo
浴室はゆとりの1317サイズを採用しています。続いて3つの個室を順番にご紹介します!
約8.8帖の洋室A
![グレージュのアクセント壁が貼られた、落ち着いた雰囲気の個室。ベッド1台+デスクスペースを置くことも、CG画像のようにセミダブルベッドを2台並べることも可能です。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/473593/content_13.jpg)
グレージュのアクセント壁が貼られた、落ち着いた雰囲気の個室。ベッド1台+デスクスペースを置くことも、CG画像のようにセミダブルベッドを2台並べることも可能です。
![ウォークインクローゼット(WIC)は頼もしい収納力! 姿見を置けば、WIC内でコーディネートのチェックができますよ。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/473618/content_14-c.jpg)
ウォークインクローゼット(WIC)は頼もしい収納力! 姿見を置けば、WIC内でコーディネートのチェックができますよ。
約4.4帖の洋室B
![いちばんコンパクトな個室ですが、セミダブルベッドが置ける広さを確保。クローゼットも備わっていて、子供部屋にもよさそう。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/473596/content_15.jpg)
いちばんコンパクトな個室ですが、セミダブルベッドが置ける広さを確保。クローゼットも備わっていて、子供部屋にもよさそう。
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部屋数が足りていれば、ワークスペースやトレーニングルームなどとして活用してみてはいかがでしょう。
約6.1帖の洋室C
![こちらはLDKに近い個室。ずらっと並んだ収納が自慢です。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/473597/content_16.jpg)
こちらはLDKに近い個室。ずらっと並んだ収納が自慢です。
東向きのバルコニー
![バルコニーからは向かいの建物が見えますが、道路分の距離が取れています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/473598/content_17.jpg)
バルコニーからは向かいの建物が見えますが、道路分の距離が取れています。
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3つの洋室は全て東向きのバルコニーに面しています。眼下はマンションのエントランスなので、帰宅するご家族の様子を伺うことができそうですよ。
企画担当
個室は3つご用意していますが、LDK東側のスペースに間仕切りを入れて、将来的に4部屋にすることも可能です。お気軽にご相談くださいね。
品のいい玄関まわり
![<b>左・</b>ホワイト基調のゆとりある玄関。カーペット敷きってラグジュアリー感がありますよね。左手のドアの先は……/<b>右・</b>奥行きのあるシューズインクローゼット(SIC)。可動棚なので靴の高さに合わせて高さを調整できて、スペースを有効活用できます。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/473614/content_18-c.jpg)
左・ホワイト基調のゆとりある玄関。カーペット敷きってラグジュアリー感がありますよね。左手のドアの先は……/右・奥行きのあるシューズインクローゼット(SIC)。可動棚なので靴の高さに合わせて高さを調整できて、スペースを有効活用できます。
企画担当
SICの隣にも扉付きの収納を設けています。ほかにもご家族共用の収納を多くご用意していますので、モノが増えてもすっきりとした状態で長くお住まいいただけますよ。
舞台は「桜新町」
![最寄り駅は東急田園都市線「桜新町」駅(徒歩12分)。“サザエさんの街” として親しまれ、都心から近いのに穏やかな雰囲気が漂うエリアです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/473609/content_24-c.jpg)
最寄り駅は東急田園都市線「桜新町」駅(徒歩12分)。“サザエさんの街” として親しまれ、都心から近いのに穏やかな雰囲気が漂うエリアです。
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「渋谷」から各停で4駅、乗車時間は約10分! 買い物に便利な「二子玉川」や「三軒茶屋」にもアクセスしやすくて、週末のお出掛け先には困らなさそうな立地です。
企画担当
徒歩3分の「弦巻中学前」停からは最寄り駅「桜新町」だけでなく「三軒茶屋」「渋谷」へのバス便も出ています。雨の日や荷物が多い日にはこちらもご利用くださいね。
暮らしやすさが ちょうどいい
![<b>左上・</b>1987年創業の老舗ベーカリー「ベッカライ・ブロートハイム」は、ドイツパンを中心としたラインナップ。(徒歩9分)/<b>右上・</b>コーヒーショップ「OGAWA COFFEE LABORATORY(オガワ コーヒー ラボラトリー)」。21種類以上のコーヒー豆が用意されている他、食事メニューも豊富です。(徒歩9分)/<b>左下・</b>施設内にプラネタリウムもある「世田谷区立中央図書館」。街の名物にちなんだ「サザエさんコーナー」も設置されています。(徒歩7分)/<b>右下・</b>
住宅街に溶け込むように大樹が育つ「弦巻どんぐり山公園」は、お子さまの遊び場にぴったり!(徒歩7分)](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/473616/content_25-c.jpg)
左上・1987年創業の老舗ベーカリー「ベッカライ・ブロートハイム」は、ドイツパンを中心としたラインナップ。(徒歩9分)/右上・コーヒーショップ「OGAWA COFFEE LABORATORY(オガワ コーヒー ラボラトリー)」。21種類以上のコーヒー豆が用意されている他、食事メニューも豊富です。(徒歩9分)/左下・施設内にプラネタリウムもある「世田谷区立中央図書館」。街の名物にちなんだ「サザエさんコーナー」も設置されています。(徒歩7分)/右下・
住宅街に溶け込むように大樹が育つ「弦巻どんぐり山公園」は、お子さまの遊び場にぴったり!(徒歩7分)
公園の選択肢 たくさんあります
![桜、新緑、紅葉と、四季折々を楽しめる「馬事公苑」は絶好のお散歩スポット。「JRAホースショー(馬事公苑馬術大会)」などのイベントも開催され、ほかの公園とはひと味違った楽しみもあるようです。(徒歩22分)](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/473610/content_26-c.jpg)
桜、新緑、紅葉と、四季折々を楽しめる「馬事公苑」は絶好のお散歩スポット。「JRAホースショー(馬事公苑馬術大会)」などのイベントも開催され、ほかの公園とはひと味違った楽しみもあるようです。(徒歩22分)
cowcamo
「駒沢オリンピック公園」も徒歩20分の距離。お散歩がてらのんびり歩いて向かうのも、自転車でビュンと向かうのにもちょうどよさそう。徒歩圏内に駆けまわれる大きな公園が複数あるって、とってもありがたいですよね♪
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
穏やかな住宅街に建つヴィンテージマンションの一室を、カウカモがプロデュース! 南向きに大きく開かれたLDKや豊富な収納など、ファミリーが長く安心して暮らせる広さと許容を兼ね備えた設計です◎
一点、エレベーターはスキップフロア式で、住戸の所在階には停止しません。2階所在のため大きなハードルにはならなさそうですが、ベビーカーを利用する年齢のお子さまがいる方などには検討ポイントになるかと思います。
それでも専有面積100㎡越えの3LDK、南東角部屋というポテンシャルは大きな魅力!
日当たりや個室のサイズ感、マンションの雰囲気、周辺環境など、完成前でも得られる情報は豊富にあります。不安なことはエージェントがプロの視点でアドバイスしますので、気になった方はまずは内見から始めてみませんか? お問い合わせ、お待ちしております!
ヴィンテージマンションの一室を、カウカモがプロデュース! 現在工事中ですが内見は可能なので、完成に先立ってご紹介いたします!