ご紹介するのはマンション最上階の角住戸。リビングの隣に、約26.7㎡のルーフバルコニーが付いているんです！ イメージとしては、リビングよりひと回り大きな空間が窓の外へ続いているような感じ。

ルーフバルコニーは南西向き。振り向くと、マンション外壁のタイルが青空に輝いております（笑）左手に写ったマンションからは視線が届きそうですので、目隠しの工夫が必要かも。

右手の窓から約13.5帖のLDKに戻って。左手がキッチン、正面にふたつの洋室の扉が並んでいます。

窓を開け、ルーフバルコニーに向かってパシャリ。セカンドリビングが外に繋がっているような造りのおかげで、空間全体に開放感が生まれていますよ。

続いては、腰壁の向こうにあるキッチンへ。続けて、ふたつの洋室をツアーしていきましょう。腰壁にはファブリック風のアクセントクロスがあしらわれてシックな雰囲気です。

左・食洗機を完備した、対面タイプの木目柄キッチン。リビングにいる家族とコミュニケーションが取りやすいのもうれしいポイント。／右・奥に冷蔵庫がすっぽり収まるスペースが用意されています。食器棚は、奥行きの浅いものを背後に並べるとよさそうですね。

洋室Ａと洋室Ｂは南東向きで、日当たり良好！ 掃き出し窓の向こうに、また別のバルコニーが備わっています。

地上６階の住戸だけあって、街を見渡す気持ちいい眺めです。自分の部屋からいつでもこの景色が見られると思うと、テンションが上がります！

バルコニーの奥行きは浅めですが、こちらを物干し用にして、ルーフバルコニーはぜひアウトドアリビングとして活用したいところですね♡

お隣にある洋室Ｂも、ほぼ同じサイズ（天井が一部斜めになっているのって、最上階の住戸らしくてカッコいいと思うのは私だけですか……？）。こちらには洋室Ａより大きめの収納が備わっています。

左・LDKを背にして廊下を見渡したカット。右に曲がった先に玄関があります。／右・玄関がずいぶんスッキリしている……と思ったら、下足入れが無い？

洋室Ｃは南西向きで、腰高窓の向こうには先ほどのルーフバルコニーが広がっています。大きめのクローゼットが備わっているので、主寝室として使うとちょうどいいかも。

洗面室・バス・トイレはいずれもシンプルで使いやすそうな設え。バスルームは浴室乾燥機を完備しており、ほんのり余裕を感じる1317サイズです。さりげなく手すり付きなのもGOODですね。

左上・1979年築とは思えない瑞々しい外観のマンション。まめなお手入れを感じます！ ／右上・エントランスはスロープ付き。前面道路は行き止まりになっているため、ここまで車が入ってくることは無さそうですよ◎ ／左下・共用ロビーには宅配ボックスを完備しています。日勤の管理人さんが週６日間勤務されており、手厚めの管理体制と言えそうです。／右下・ご紹介した住戸の玄関前はこんな感じ。玄関扉は2020年に改修工事が実施され、安心感がアップしています。

左上・最寄りの東急大井町線「上野毛」駅（徒歩８分）。休日は隣駅の「二子玉川」でショッピング＆映画が定番になりそう。／右上・東急沿線らしく、周辺にはちょっと気の利いた店舗が点在しています。ベーカリー「La pagnotta（ラ・パニョッタ）」の、注文してから揚げてくれるカリッカリのカリーパンは絶品ですよ！（徒歩５分）／左下・「鶏鷹」はモダンな店内でいただく絶品焼き鳥のお店。むふふ、通っちゃいますか♡（徒歩７分）／右下・日々のお買い物はスーパー「オオゼキ 上野毛店」へ。駅近くにあるので、帰りがけのお買い物に便利ですよ。（徒歩９分）