最上階四方角住戸のペントハウス。天井は “弧” を描き、バルコニーは “コ” を描く。それぞれがもたらすゆとりは、空間を優雅に演出する。高い天井や広い空を見て視線が上がるように、気持ちも上向きになるような日々がきっと待っています。
世田谷区等々力(尾山台駅徒歩2分)
4LDK
/ 99.18㎡
/ 14,980万円
これが、ゆとりか
こちらは今回ご紹介する住戸のLDK。屋根は丸みを帯びており、高さは約3.9m。この開放感。これぞまさに、ゆとり……。
広さは約25.1帖。中央には五角形の開口があり、抜け感が生まれています。
窓も多く光をたっぷりと取り込んでくれます。奥に見える引き戸の先は洋室C。戸を開け放てばLDKをさらに拡張できますよ。
この梯子は……
左・LDKにはロフトがついています。/右・物置に使えそうなスペースです。
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II型キッチン
左・壁付けとアイランドに分かれたII型キッチン。それぞれたっぷりと料理スペースが用意されています。/右・3口コンロと食洗機を完備。
バルコニーへ
バルコニーはコの字型。住戸の南西側を囲むように続いています。
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最上階はこちらの住戸のみなので、プライベート感があってゆったりとくつろげそう◎
上・南西側の眺望。ほどよく抜けがあるうえ、空をしっかりと仰げます。/左下・南東向きの眺望。/右下・北西向きの眺望。マンションと向かい合う形ですが、ある程度距離が取れているのであまり視線は気にならなそう。
約6帖の洋室Aと 約3.4帖の洋室B
上・洋室Aは南西と北西向きの二面採光。LDK同様のロフトが付いています。/下・洋室Aからアクセスできる洋室B。開き戸はバルコニーにつながっています。
約5帖の洋室C
引き戸でLDKと仕切れる洋室C。掃き出し窓は南東向きです。
洋室Cと廊下からアクセスできるウォークインクローゼット(WIC)。こちらの枕棚とハンガーラックも、コの字。
廊下へ
左・左手から洗面室、洗面室、洋室D、WICがあります。見切れていますが左手前にはトイレも。/右・トイレは白基調でシンプル。手洗い器付きです。
約6帖の洋室D
この居室も二面採光で開放的。窓の向きは北東と南東です。
WICも備わっています。収納が充実していますね!
水まわりを チェック
左・窓付きの洗面室。奥にはリネン類の収納に便利なオープンラックがあります。/右・浴室乾燥機付きのバスルーム。ゆったりとくつろげる1616サイズです。
お邪魔しました
玄関。鍵やアクセサリーなどの置き場所に便利なコーナーがあります。
平成生まれの 新耐震基準適合マンション
左上・等々力通り沿いに佇む、1998年生まれのマンション。総戸数は14戸です。/右上・オートロック付きのエントランス。宅配ボックスも用意されています。/左下・赤扉のエレベーター。マンションの色合いとマッチしていますね。/右下・住戸は6階所在です。
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こちらはペット飼育可能のマンション! このゆったりとした住戸なら、愛しのペットとのびのびと過ごせそう。
歩きたくなる街 「尾山台」
左上・最寄りは、東急大井町線「尾山台」駅。駅前には商店街「ハッピーロード尾山台」があり、喫茶店やベーカリーなどさまざまなお店が並んでいます。(徒歩2分)/右上・こちらはベーカリー「Penny」。約40年の歴史があり、オリジナル商品も多く取り揃えています。(徒歩2分)/左下・バームクーヘンの専門店としてオープンした「BAUM 尾山台」。北海道江別市の素材を使った、オーナーこだわりのふんわりとしたバームクーヘンがいただけます。(徒歩2分)/右下・日常のお買い物は大型スーパー「オオゼキ尾山台店」まで。(徒歩3分)
カウカモ編集部より
この住戸のゆとり、伝わりましたでしょうか? LDKの広さが約25.1帖あるというだけで十分に広いのですが、天井高が最大約3.9mもあることで、空間がより広々と感じられるのです! さらには、コの字型のバルコニー。広い空を仰げば、いつでも開放的な気分に浸れるのがうれしい。丸い高窓やLDK中央上部にある開口など、ディテールがユニークなところも魅力的なポイントです。
間取りは、ファミリーがゆったりと過ごせる4LDK。収納に便利なロフトやWICがふたつずつ用意されているため、お子さまの遊具や趣味の道具、衣類などが多いご家族でもスッキリとお住まいいただけそうです。
少し気になるのは共益費。相場よりもやや高めなうえ、管理費の比重が大きく、修繕積立金の徴収額が控えめです。管理について詳しく知りたい方は、気兼ねなくエージェントまでお問い合わせください。
この物件ならきっと穏やかな毎日を送れるはず。まずは実際に足を運んで、このゆとりを体感してみてください。
梯子で上り下りするので、重たい荷物の出し入れは少し難しいカモ。