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都心からの距離、街の賑わい、緑の多さ、すべてがちょうどいい『チトフナ』。7階の角住戸から広い空と遠くの山並みを眺め、風が吹き抜け気分は上々。“Rのクックピット” で腕によりをかけたなら、明るい窓辺でお食事タイム。居心地のいいわたしのベース。今日もふわりと空を飛ぶ。

世田谷区桜丘(千歳船橋駅徒歩8分)
1LDK / 41.52㎡ / 3,980万円

売主さまのご紹介

写真

Nさま

2020年にこちらの物件を購入され、ご自身のライフスタイルに合わせてフルリノベーション。再びリノベしたい熱に駆られ、次なる住まいへお引越し予定。

cowcamo

ご紹介するマンションでは成長時の体長50cm以内または体高40cm以内の犬・猫であれば、1住戸につき1匹まで飼育可能です!(要申請)

7階の南西角住戸 お邪魔します

玄関ドアを開けるとモルタル土間の先にガラス戸が。開けるとアールの壁が出現しました!

玄関ドアを開けるとモルタル土間の先にガラス戸が。開けるとアールの壁が出現しました!

cowcamo

いきなり可愛い空間でテンション上がります◎

わーーーい! 開・放・感!

思わず歓喜の声をあげてしまう、3つの窓に囲まれたリビングダイニング(LD)。室内からでも空が帯状に見えています!

思わず歓喜の声をあげてしまう、3つの窓に囲まれたリビングダイニング(LD)。室内からでも空が帯状に見えています!

Nさま

日当たりのよさと角住戸であること、当時リノベーションで実現したかったことがこの物件なら叶えられると思って購入を決めました!

アール壁の “クックピット”

冷蔵庫は壁と壁の間にぴったりと収まっています。左のロールカーテンの中は収納スペース。

冷蔵庫は壁と壁の間にぴったりと収まっています。左のロールカーテンの中は収納スペース。

お料理に没入できそうなクローズド型キッチン。3口コンロ、グリル、食洗機付きです。

お料理に没入できそうなクローズド型キッチン。3口コンロ、グリル、食洗機付きです。

Nさま

お料理していてもゲストの方に生活感を見せずに済むところがお気に入りです。

改めてLDKの全貌を。白い空間の中に建具やライティングレールのブラックが効いています。

改めてLDKの全貌を。白い空間の中に建具やライティングレールのブラックが効いています。

Nさま

開放感を最大限に感じられる間取りにしました。ホテルライクな空間にしたかったので、天井付けのカーテンなど細かなところにも配慮しています。

バルコニーへ

大規模修繕工事中で幕がかかっていますが、南西向きで日当たり良好! 眼下に走っているのは環八通りです。

大規模修繕工事中で幕がかかっていますが、南西向きで日当たり良好! 眼下に走っているのは環八通りです。

奥行きは浅めですが、洋室の前まで続くロングサイズ。

奥行きは浅めですが、洋室の前まで続くロングサイズ。

本当に約41㎡?

LDはダイニングテーブルやソファがゆったりと置かれています。

LDはダイニングテーブルやソファがゆったりと置かれています。

Nさま

友人を招いてもLDは狭さを感じません。

cowcamo

本当に、窓による開放感だけでなく、物理的に広い気がします! 次はガラスの引き戸を開けて、寝室を拝見しましょう。

機能的な洋室

壁一面はシックなブラウン。ロールカーテンを開けると……

壁一面はシックなブラウン。ロールカーテンを開けると……

壁の横幅いっぱいに取られたクローゼットが出現です!

壁の横幅いっぱいに取られたクローゼットが出現です!

cowcamo

来客の際、さっと隠せるのがいいですね◎ ガラスの引き戸だからLDの明るさも十分に感じられます。

北西側はすべて腰高窓になっているので、手前に家具が置けるのがGOOD!

北西側はすべて腰高窓になっているので、手前に家具が置けるのがGOOD!

遠くに山並みが

何とも癒される西側のビュー。幕が取れるのが楽しみですね!

何とも癒される西側のビュー。幕が取れるのが楽しみですね!

cowcamo

交通量の多い環八と千歳通りに挟まれた立地ですので、車の走行音に関しては現地でご確認くださいね。

洗面室にも窓

<b>左・</b>鏡越しに写っていますが、洗面所にも開閉可能な小窓があります/<b>右・</b>ユニットバスはキュッとコンパクト。

左・鏡越しに写っていますが、洗面所にも開閉可能な小窓があります/右・ユニットバスはキュッとコンパクト。

cowcamo

明るい気分で朝の身支度ができるのが本当にうらやましい!

<b>左・</b>ぐっとトーンを落としたシックなトイレ。ランプの灯りが素敵です。手洗いボウル付き。/<b>右・</b>玄関土間には可動棚の収納が。高さ調整できるので、靴だけでなく様々な物をしまえますよ。

左・ぐっとトーンを落としたシックなトイレ。ランプの灯りが素敵です。手洗いボウル付き。/右・玄関土間には可動棚の収納が。高さ調整できるので、靴だけでなく様々な物をしまえますよ。

大規模修繕工事中

環八から「千歳船橋」駅へ抜ける千歳通りに面して建つマンションです。大規模修繕は2024年9月末に終了する予定。きれいになった姿が楽しみです!

環八から「千歳船橋」駅へ抜ける千歳通りに面して建つマンションです。大規模修繕は2024年9月末に終了する予定。きれいになった姿が楽しみです!

過去に撮影した写真で 共用部をご説明

<b>左上</b>・外壁は淡いブラウンのタイル貼りです。/<b>右上・</b>こちらがエントランス。床の色が可愛いです!/<b>左下・</b>集合ポストが並ぶシンプルな共用ロビー。ガラス張りの階段室の向こうにエレベーターがあります。/<b>右下・</b>こちらがご紹介した住戸の玄関ドア。

左上・外壁は淡いブラウンのタイル貼りです。/右上・こちらがエントランス。床の色が可愛いです!/左下・集合ポストが並ぶシンプルな共用ロビー。ガラス張りの階段室の向こうにエレベーターがあります。/右下・こちらがご紹介した住戸の玄関ドア。

cowcamo

管理人室は2階にあり、管理人さんは平日8時から16時まで、土曜日は8時から12時まで勤務されています。

舞台は “チトフナ”

<b>左上・</b>最寄りの小田急線「千歳船橋」駅まで徒歩8分。「新宿」駅までは各駅停車で乗車時間20分ほど。/<b>右上・</b>環八通り沿いにあるこちらの建物にはスーパー「サミットストア」や「無印良品」が入っていて便利です。(徒歩7分)/<b>左下・</b>Nさまがお好きだというパティスリー「Livreve(リヴレーヴ)」。目にも美しいケーキや焼き菓子、チョコレートが並んでいます。(徒歩4分)/<b>右下・</b>同じくNさまオススメの「らーめんMAIKAGURA(まいかぐら)」。口コミサイトの100名店に選ばれ続け、開店前から行列ができる人気店です。(徒歩2分)

左上・最寄りの小田急線「千歳船橋」駅まで徒歩8分。「新宿」駅までは各駅停車で乗車時間20分ほど。/右上・環八通り沿いにあるこちらの建物にはスーパー「サミットストア」や「無印良品」が入っていて便利です。(徒歩7分)/左下・Nさまがお好きだというパティスリー「Livreve(リヴレーヴ)」。目にも美しいケーキや焼き菓子、チョコレートが並んでいます。(徒歩4分)/右下・同じくNさまオススメの「らーめんMAIKAGURA(まいかぐら)」。口コミサイトの100名店に選ばれ続け、開店前から行列ができる人気店です。(徒歩2分)

売主さま

近隣にはスーパーや便利なお店が多数ありますし、小田急線は千代田線に乗り入れていたり、マンション近くにバス停もあるのでとても暮らしやすいです。

cowcamo

カウカモ編集部より

“最初の(購入)一軒目” にレコメンドしたい物件の登場です!

舞台は世田谷「千歳船橋」。程よい賑わいで、駅に到着すれば『マイ・ホームタウン』をじんわり感じられる街だと思います。商店街が大充実の「祖師ヶ谷大蔵」駅にも徒歩15分ほどですので、休日はそちらまで足を延ばすのも楽しいかもしれません。


マンションは現在大規模修繕工事中で、次の方がお住まいになるまでに磨きがかかっているはず。

Nさまが『開放感を最大限引き出した』とおっしゃる間取りは見事現実のものに。2面の窓から見える奥行きある景色も一助となっていることは確かですが、やっぱり『どこに何をどう配置するか』『細かな収まりをどうするか』などを考え抜いているおかげで、専有面積以上の開放感が現れていると思います。


そろそろ賃貸を卒業したいとお考えの方、ぜひご検討ください!

writer : 伊勢谷 亜耶子 / editor : 高山 翔矢

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