ピンクとブルーのコントラスト
パークハイム用賀中町

左上・今回ご紹介するマンションは東急田園都市線「用賀」駅から徒歩11分。駅周辺にはスーパーや飲食店が豊富に揃っていますよ。／右上・イタリア生まれのパン屋さん、「Gian Franco（ジャン フランコ）」。天然酵母を使った、香り高いパンが揃います。（1.0km 徒歩13分）／左下・図書館や児童館を併設した世田谷区のコミュニティー施設「玉川台区民センター」。お子さまがいらっしゃるファミリーにも心強い味方です。（700m 徒歩9分）／右下・学区指定の「世田谷区立桜町小学校」までは550m、徒歩6分。

駅からは首都高速道路と玉川通りを越えて、穏やかな谷沢川沿いを歩くこと11分。重厚感のあるタイル貼りの建物が見えてきました。

左上・マンション裏側にある駐車場。今回ご紹介する物件には１台分の、駐車場専用使用権が付いてきます。（月額22,000円）ただし、外部の方への貸し出しや、権利の返上は不可となりますのでお気をつけください。首都高速道路や、国道へ出やすい立地なので、お車をお持ちの方にはうれしいポイントですね。／右上・青々とした植栽に囲まれたエントランス。お向かいには谷沢川の桜並木も伸び、まるで避暑地のような木陰が生まれています。エントランスアプローチは正面の階段だけでなく、左側にはスロープも備わっていますよ。／左下・扉を抜けた先には集合ポストとオートロックの扉が。／右下・その先にあるのは、ダウンライトに照らされたムーディーな共用ロビー。写真には写っていませんが、背面には管理人室がありますよ。

左・今回ご紹介する住戸はエレベーターを出て、すぐ右にあります。こちらのマンションは地上７階建て・総戸数14戸と小規模。各フロアにあるのは２戸のみと、プライベート性が高いのも特徴です。／右・扉を開けると、シックな雰囲気の玄関が。土間の先は廊下が左右にクランクした造り。玄関から室内が丸見えにならないのはうれしいですね。

左・玄関正面の折れ戸の中には・・・大容量の収納が！ 可動式の棚も備わり、使い勝手◎／右・玄関を振り返ってみました。土間左側にある下足入れも天井まで高さがあってたっぷり収納できます。靴だけじゃなく、工具や掃除用具など、生活感が出てしまうものも玄関まわりにスッキリとまとめておけますね。それでは、玄関を上がって右側にあるLDKから見ていきましょう！

扉を開けた先に広がるのは、約22帖のLDK♡ これは、『広い！』と言わずにはいられない。左手の窓からは開けた景色が望め、天井は一番高いところで約260cmほど。まさに開放的。

窓の前へと進み、振り返ってみました。ダークブラウンのフローリングが引き締め、洗練されたLDKにまとめています。それでは正面のキッチンへと進みましょう。

キッチンには３口コンロ・食洗機が備わっています。換気扇は視線を遮らないセンターフードタイプが採用されていますよ。

キッチンからの眺めはこんな感じ。２面にある窓からは青い空が望めます。リビングダイニング（LD）にいるご家族とコミュニケーションを取りながら、気持ちよく調理ができますね♪ それでは左側の掃き出し窓からバルコニーへと出てみましょう。

左・遠くまで見渡すことのできるこの眺望！ 眼下には低層の戸建てと谷沢川が広がっています。春には満開の桜が、ここから望めますよ。／右・バルコニーはコンパクトで、おふたりがゆとりを持って立てるほどのサイズです。

この広い空間をどのように使いましょう。写真のようにダイニングセットを置いても、まだまだゆとりがありますね。住戸内は白とダークブラウンの２色でまとめられています。デザイン性のある家具や照明を配置してもしっくりと馴染んでくれそうです。続いて右奥の扉を開けてみましょう。

扉を開けた先に見えるのは、思わず息を飲むこの景色・・・。大きなコーナーサッシから、青い空と緑が望めます♡

左・窓の前から振り返ってみました。壁面に梁のない、きれいな長方形の間取りです。正面の折れ戸を開けてみましょう。／右・中にはハンガーパイプと枕棚が備わった奥行きのある収納が。お洋服はこちらにすっきりとしまっておけますね。

左・廊下には左手前から水まわり、正面には洋室Ｃ、右手には洋室Ｂへと続く扉が並んでいます。／右・玄関を上がってすぐ左側にあるトイレ。丸い鏡がかわいいですね。手洗い場も備わっていますよ。

左・洗面脱衣場にはリネンや洗剤などをストックするのに便利な、オープン棚がありますよ。／右・浴室には深さのあるバスタブが。浴室乾燥機が付いているので、洗濯物はこちらにも干せますよ。

北東の窓から光が差し込む明るい空間。左側の扉の先にはバルコニーがありますよ。

左・こちらはひとりが立てるほどのサイズ感。眼下には先ほどLDK側のバルコニーから見たよりも近くを谷沢川が流れている様子を見ることができます。こちらも眺望に抜けがあって気持ちがいい◎ 朝起きたら、バルコニーに出て太陽の光をいっぱい浴びる。そんな情景が想像できます。／右・こちらにも折れ戸２枚分の収納が備わっています。洋室Ａの収納と同じく、ハンガーパイプと枕棚が付いていますよ。

こちらは約7.7帖の洋室Ｃ。北東と北西の窓が備わり、明るい空間。こちらの窓からも谷沢川を望めますよ。天井高は他の個室よりも少し高く、折り上げ天井になっています。埋め込み型のエアコンも備わっていますよ。こちらは主寝室によさそうですね。

左・奥に進み振り返ってみると、左正面にも扉が・・・／右・中は大容量のウォークインクローゼット（WIC）！ これだけ広いと、シーズンオフのお洋服や寝具の置き場としても大活躍してくれそうです。

左上・黒毛和牛を専門に扱う焼肉店「La Bouef（ら・ぼうふ） 用賀本店」。仕入れる牛肉はすべて枝買いし、旨味を凝縮させるため一定期間寝かせているというこだわりよう。特別な日に家族で訪れたいお店です。（280m 徒歩4分）／右上・「用賀」駅前にある喫茶店「珈琲譚（かぴたん）」。落ち着いた雰囲気の店内で、美味しいドリップコーヒーをいただけます。（850m 徒歩11分）／左下・「DELI&CAFE EACHIESZ（デリアンドカフェ イーチーズ）」は手作りのお惣菜店。カフェスペースではイートインもできますよ。主婦の強い味方です。(850m 徒歩11分)／右下・本格コーヒーと自家製ケーキを扱う「CAFE A DEUX（カフェ・ア・ドゥー）」。お誕生日のケーキはこちらで。（750m 徒歩10分）