世田谷区上馬(三軒茶屋駅)
三茶ワンダーフォーゲル
オリエント三軒茶屋ハウス
おしゃれさとローカル感が交差する「三軒茶屋」。魅力的なお店がひしめく道中を進み、2面にバルコニーが備わった見晴らしのいい住まいへ。ナチュラルなカラーでまとめられた空間で羽を休めたら、またぶらりと街に繰り出して。この街と住まいで、ふわり自由な暮らしを。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
下北沢・三軒茶屋
現在販売中のおすすめ中古マンション
飛び立てそう! ここは「三軒茶屋」です
今回ご紹介する住戸は5階に所在する角部屋。2面にバルコニーが備わり、室内からでも広い空が感じられる開放的な住まいです。
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約14.4帖のLDK
白と温かみのある色味の木目を基調とした、ナチュラルな空間です。
売主さま
家具や小物類はディスプレイです。暮らし方の参考にしてみてくださいね。
キッチン側からリビングダイニング(LD)を見たカット。北と東側の2面にバルコニーが備わり、窓の外には街並みが気持ちよく広がります。
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マンションは首都高速沿いに建っていますが、そこまで音が気にならないような……?
売主さま
今回実施したリノベーションで、室内の窓にインナーサッシを設置しています。
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わー! 防音効果はもちろんのこと、断熱効果も期待できそうですね◎ また、結露が起こりにくいのもうれしいポイント。
まずは東向きのバルコニーへ
“三茶” の街並みが広がる、どこかノスタルジックな眺め。幅はコンパクトですが奥行きがあり、おふたり分の洗濯物が干せそうなサイズ感です。
室内に戻って
ディスプレイのように、手前をダイニングスペース、窓の前をリビングスペースとして使えば、生活にメリハリが生まれそう。
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正面の掃き出し窓をガラガラ、っと開けて……
北向きのバルコニーは?
先ほどの東向きのバルコニーとほぼ同じサイズ。玉川通りと首都高速が通っておりバルコニーでは走行音が届きます。
再び室内へ
続いて左手の扉から洋室Aを見てみましょう。
約5.4帖の洋室A
左・こちらも二面採光で、明るく開放的。ダブルベッドが置ける広さを確保しています。/右・折れ戸2枚分の収納を完備。
キッチンの横から
キッチンの天井には木のパネルが張られ、空間を緩やかにゾーニングしています。奥の正面の壁には、洋室Bに光と風を届ける室内窓が。
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梁下の天井高は長身の方は気になりそうな高さですので、現地でご確認くださいね。まずは、キッチンからチェックしていきましょう。
ライトグレーのキッチン
ブラケットライトやレンジフードがアクセントのキッチンには食洗機を完備。壁面には白色のキッチンパネルになっていてお掃除しやすそう◎
売主さま
キッチンを壁付けにすることで、LDにたっぷりとスペースを割り振りました。
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奥に冷蔵庫、左隣には調理家電を置くラックや食器棚を配置するゆとりがありますよ。
約4帖の洋室B
壁には落ち着きのあるグレーのクロスがあしらわれています。室内窓がいいアクセントに。
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窓際にデスクを置けば、おこもり感のあるワークスペースになりますよ。暮らし方にあわせて、家具のレイアウトは工夫してみてくださいね。
引き違い扉のクローゼットが備わっています。ハンガーパイプと枕棚が備わった頼もしい収納力◎
廊下に戻って 水まわりをチェック
左・ブルーグレーのクロスがあしらわれたさわやかな洗面脱衣室。/中央・浴室乾燥機能付きのバスルーム。/右・ゆとりある広さのトイレ。凹みに収納家具を置いて、トイレ用品を収納するとよさそうですね。
玄関まわり
LDKの扉は、ガラス入りで廊下にも自然光が届きます。ゆとりある土間には、トールタイプの下足入れと可動棚が備わったシューズインクローゼット(SIC)があります。
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アウトドアグッズやベビーカーなどの大物もまるっとしまえる頼もしい大きさです。レイングッズなどこちらに収納すると、お出かけのタイミングにサッと取り出せて便利そう◎
新耐震基準に適合した マンション
左上・駅からは玉川通り沿いを進む一本道。角地にどっしり構える、1983年竣工・総戸数77戸のマンションです。/右上・エントランスには階段を数段降りて向かいます。シンボルツリーがあっていい雰囲気◎ 左手にはテナントが2店舗入っていますよ。/左下・オートロックを抜けると、共用ロビーには管理人室が。/右下・L字型の明るい共用廊下を進み玄関前へ。
売主さま
平置き駐車場・自転車置き場は、2023年4月現在ともに空きがございます。
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マンションの1階には、飲食店を含むテナントが他にも複数入っています。管理人さんは日曜・祝祭日以外の週6日勤務してくれているので、安心感がありますよ。
三茶ライフの ほんの一部をご紹介
左上・マンションの1階に入居する本格的なインド料理が豊富に揃うインド料理店「SUNVALLEY HOTEL(サンバレーホテル)」。いつも賑わっている人気店で、ビリヤニやカレーが特に評判です。/右上・隠れ家的な「キッチン村山」はカウンターのみの小さなお店。イタリアン定食がリーズナブルに味わえます。(徒歩2分)/左下・「Junibun BAKERY(ジュウニブンベーカリー)」はベーカリー、パティスリー、フラワーショップが居合わせる癒しの空間。2階ではカフェの営業も。(徒歩6分)/右下・24時間営業のスーパー「マルエツ 中里店」。毎日のお買い物はこちらで。(210m 徒歩3分)
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最寄りの東急田園都市線「三軒茶屋」から徒歩9分。「駒沢大学」駅(徒歩10分)も徒歩圏内です。このエリアは自転車があるとさらに楽しみが広がるエリア♡「学芸大学」や「松陰神社」、「下北沢」にも行けちゃう環境ですよ。
カウカモ編集部より
舞台は東京の街の中でも、根強い人気を誇る「三軒茶屋」。おしゃれさやトレンド感はありつつ、ほっこりとしたローカル感が魅力です。
マンションは、玉川通り沿いをまっすぐ進んだ “三茶” と “駒沢” の間に建っています。その道中は多種多様なジャンルの、しかも粒ぞろいのお店が点在していて、テイクアウトも外食も充実しそう◎
住戸が位置するのは5階の角。2面にバルコニーが備わっており、開放的で室内からの見晴らしのよさはぜひ、現地で体感していただきたいです。
ウッド×ホワイトを基調とした温かみのある内装に、ブラケットライトや室内窓のアクセントが光る住まいは、街の雰囲気にもピッタリ。約4帖の個室はワークスペースとして使うのもいいですし、心ゆくまで趣味を楽しむ部屋にしてもよさそう。室内窓が、機能的にもビジュアル的にもいい仕事をしてくれています。
賑やかな環境ですが、それと引き換えに、この街の魅力を楽しみ尽くせる立地です。街歩きを兼ねて、訪れてみてくださいね。
writer / editor : 坂上 翔子
こちらの物件が所在しているのは “三茶” と “駒沢” の間。この街の空気感が好きな人にはたまらない環境なのでは♡ それでは、さっそく住戸から見てみましょう!