まあるい窓は「円窓(えんそう)」とも呼ばれ、悟りや真理、宇宙などを表す禅の「円相」に通ずるとされるそう。時間がトロリと流れるこの成城エリアなら、光と風に恵まれたこの住まいなら、もしや幸福の核心に手が届くかもしれない! だからそこのルーバルの君たちよ、今だけ静かにしてくれないかい。
世田谷区成城(成城学園前駅バス9分徒歩4分)
3SLDK
/ 107.39㎡
/ 11,500万円
光と風の 演奏会や〜!
![約19.7帖のゆとりあるLDKからこんにちは。カウカモです。こちらは南・西の角住戸! 自然光と風の流れをたっぷりと楽しめます。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/487945/content_01.jpg)
約19.7帖のゆとりあるLDKからこんにちは。カウカモです。こちらは南・西の角住戸! 自然光と風の流れをたっぷりと楽しめます。
売主さま
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まずは5階にあるLDKと個室をチェックして、そのあとで4階にある個室と水まわりを見ていきます。では行ってみましょう!
南向きのバルコニー
![日差しサンサンのバルコニーに出ると、周囲をぐるっと見渡せる気持ちのいい眺めです。足元がタイル敷きになってるのも高級感があってGOODですね。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/487974/content_02-c.jpg)
日差しサンサンのバルコニーに出ると、周囲をぐるっと見渡せる気持ちのいい眺めです。足元がタイル敷きになってるのも高級感があってGOODですね。
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ちなみに、右手に見えている白い建物は最寄りのスーパー「八百幸 成城店」(徒歩2分)です。近い!
室内に戻って
![右側から順番に……収納、廊下に続く引き戸、キッチン、(写っていませんが、その奥にサービスルーム)、収納その2。そして、気になる階段の先の引き戸を開けると……?](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/487948/content_03.jpg)
右側から順番に……収納、廊下に続く引き戸、キッチン、(写っていませんが、その奥にサービスルーム)、収納その2。そして、気になる階段の先の引き戸を開けると……?
WA!
![モダンな正方形の畳を使った、約4.9帖の和室です! 丸窓と掃き出し窓の二面採光で、開放感たっぷりの空間に仕上がっています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/487949/content_04.jpg)
モダンな正方形の畳を使った、約4.9帖の和室です! 丸窓と掃き出し窓の二面採光で、開放感たっぷりの空間に仕上がっています。
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丸い窓、可愛い♡ しかも丸窓で開閉可能+網戸完備というのは初めて見ました!
![<b>左・</b>新しい畳の香りに、脳の奥まで癒されます。書斎にするもよし、小さいお子さまやペットとゴロゴロするもよし、です。/<b>右・</b>引き戸を開けると、抜かりなくクローゼットが備わっています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/487975/content_05-c.jpg)
左・新しい畳の香りに、脳の奥まで癒されます。書斎にするもよし、小さいお子さまやペットとゴロゴロするもよし、です。/右・引き戸を開けると、抜かりなくクローゼットが備わっています。
売主さま
住戸の北側には、約55㎡のルーフバルコニーが付属しております。無償でご利用いただけますよ。
こちらです!
![和室の掃き出し窓から、ルーバルへ。なんて優雅な……こちらの足元にもタイルが敷き詰められています。周囲に背の高い建物は見当たらず、お隣との境界には背の高い目隠しパネルが設置されているので、視線も気にならなさそう◎](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/487952/content_06.jpg)
和室の掃き出し窓から、ルーバルへ。なんて優雅な……こちらの足元にもタイルが敷き詰められています。周囲に背の高い建物は見当たらず、お隣との境界には背の高い目隠しパネルが設置されているので、視線も気にならなさそう◎
![うれしさのあまり、反対側からもパシャリ。右側の階段を上がった先に先ほどの和室が、左側の扉の先にはこのあと見るサービスルームがあります。はー、このテラスどうやってコーディネートしましょう……](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/487953/content_07.jpg)
うれしさのあまり、反対側からもパシャリ。右側の階段を上がった先に先ほどの和室が、左側の扉の先にはこのあと見るサービスルームがあります。はー、このテラスどうやってコーディネートしましょう……
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マンションそばには白い鉄塔が建っています。もし気になるようでしたら現地でご確認を。
改めましてLDKへ
![和室の引き戸を開けるとこんな感じ。小上がり風に高低差がつけられているので、特別感ある和モダンな一角が上手く空間に馴染んでいますね。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/487954/content_08.jpg)
和室の引き戸を開けるとこんな感じ。小上がり風に高低差がつけられているので、特別感ある和モダンな一角が上手く空間に馴染んでいますね。
キッチンを拝見します
![<b>左・</b>食洗機を完備したダークカラーのキッチン。リビングからやや奥まった位置にあり、セミオープンな設えです。奥に、隣のサービスルームのドアがチラリと見えています。/<b>右・</b>背後には家電用スペースが確保されています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/487976/content_09-c.jpg)
左・食洗機を完備したダークカラーのキッチン。リビングからやや奥まった位置にあり、セミオープンな設えです。奥に、隣のサービスルームのドアがチラリと見えています。/右・背後には家電用スペースが確保されています。
サービスルーム (ですか?)
![<b>左・</b>約4帖のサービスルームにやってきました。ルーバルに面したガラス扉からたっぷり光が入る明るい空間です。/<b>右・</b>床からちょっと上がったユニークな位置に、収納が備わっています。もうここ、サービスルームですが個室として使えそうです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/487977/content_10-c.jpg)
左・約4帖のサービスルームにやってきました。ルーバルに面したガラス扉からたっぷり光が入る明るい空間です。/右・床からちょっと上がったユニークな位置に、収納が備わっています。もうここ、サービスルームですが個室として使えそうです。
cowcamo
それでは後半戦です! 階段を下りて、洋室と水まわりを見てまいります。
ここから4階です
![<b>左・</b>4階の廊下奥から、階段と玄関を見たカット。中央のドアの先はトイレです。/<b>右・</b>玄関は石貼りでグレード感ある雰囲気ですが、ほかの箇所と比べるとややタイトに感じそう。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/487978/content_11-c.jpg)
左・4階の廊下奥から、階段と玄関を見たカット。中央のドアの先はトイレです。/右・玄関は石貼りでグレード感ある雰囲気ですが、ほかの箇所と比べるとややタイトに感じそう。
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上階が眩しすぎたせいか、廊下〜階段にかけてはちょっと明るさが足りなく感じました。踊り場などに照明を追加したら素敵カモ。
スタイリッシュな水まわり
![水まわりは、いずれもダークカラーでシックな雰囲気に仕上げられています。バスルームはほんのり余裕を感じる1418サイズなので、小さいお子様と一緒でも入りやすそうですよ。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/487979/content_12-c.jpg)
水まわりは、いずれもダークカラーでシックな雰囲気に仕上げられています。バスルームはほんのり余裕を感じる1418サイズなので、小さいお子様と一緒でも入りやすそうですよ。
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割愛してしまいましたが、トイレは4階・5階の両方に備わっていました◎
約8.6帖の洋室A
![さて、LDKの下に位置している、ゆったりサイズの洋室Aへやって来ました。こちらも南・西の二面採光で、太陽の恵みたっぷりです。窓の上にカーテンボックスが備わっているのは、空間をスッキリさせられるうれしいポイントです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/487964/content_13.jpg)
さて、LDKの下に位置している、ゆったりサイズの洋室Aへやって来ました。こちらも南・西の二面採光で、太陽の恵みたっぷりです。窓の上にカーテンボックスが備わっているのは、空間をスッキリさせられるうれしいポイントです。
![<b>左・</b>反対側は、壁ほぼ一面が収納になっています。ふたつに分かれているので、おふたりで使いやすそうでGOODです。/<b>右・</b>オープン! 奥行きが深いのが伝わりますでしょうか?](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/487980/content_14-c.jpg)
左・反対側は、壁ほぼ一面が収納になっています。ふたつに分かれているので、おふたりで使いやすそうでGOODです。/右・オープン! 奥行きが深いのが伝わりますでしょうか?
約6.4帖の洋室B
![お隣の洋室Bには、西向きのバルコニーが備わっています。/<b>右・</b>クローゼットの横に、デスクがちょうどハマりそうな凹みが。家具の配置がイメージしやすいですね。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/487981/content_15-c.jpg)
お隣の洋室Bには、西向きのバルコニーが備わっています。/右・クローゼットの横に、デスクがちょうどハマりそうな凹みが。家具の配置がイメージしやすいですね。
売主さま
なお、こちらの住まいでは、犬・猫なら2匹まで飼育が可能ですよ。
外観もいい雰囲気♡
![マンションは2003年築で、まだ若めの部類に入る綺麗な建物です。ツートンカラーの外壁に丸窓がアクセントとなり、ちょっとテンションの上がるおしゃれな佇まい。総戸数は22戸とやや小規模です。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/487969/content_16.jpg)
マンションは2003年築で、まだ若めの部類に入る綺麗な建物です。ツートンカラーの外壁に丸窓がアクセントとなり、ちょっとテンションの上がるおしゃれな佇まい。総戸数は22戸とやや小規模です。
おまけ付きです
![<b>左上・</b>入口のオートロックを抜けると、広々とした共用ホールが。奥には水盤のある中庭もあり、グレード感が漂っています。/<b>左下・</b>こちらは4階の共用廊下。左が住戸の玄関扉です。/<b>右・</b>マンションの地下には各住戸の専用トランクルームが並んでいます。無償で利用可能ですよー!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/487982/content_17-c.jpg)
左上・入口のオートロックを抜けると、広々とした共用ホールが。奥には水盤のある中庭もあり、グレード感が漂っています。/左下・こちらは4階の共用廊下。左が住戸の玄関扉です。/右・マンションの地下には各住戸の専用トランクルームが並んでいます。無償で利用可能ですよー!
やはり憧れの 成城アドレス
![<b>左上・</b>最寄りは小田急線の急行停車駅「成城学園前」(徒歩19分)。飲食店、書店、クリニックなどが揃った駅ビル「成城コルティ」を併設しています。/<b>右上・</b>“わが家の冷蔵庫”として間違いなく活躍してくれるのが、バルコニーから見えたスーパー「八百幸(ヤオコー)成城店」。営業時間は9:30〜21:00とのこと。お世話になります!/<b>左下・</b>その手前にある「神戸屋レストラン 成城店」は、近隣の方の憩いのサロンとして賑わっていました。(徒歩1分)/<b>右下・</b>自然に触れたいときは、足を延ばして「祖師谷公園」へ。(徒歩9分)](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/487983/content_18-c.jpg)
左上・最寄りは小田急線の急行停車駅「成城学園前」(徒歩19分)。飲食店、書店、クリニックなどが揃った駅ビル「成城コルティ」を併設しています。/右上・“わが家の冷蔵庫”として間違いなく活躍してくれるのが、バルコニーから見えたスーパー「八百幸(ヤオコー)成城店」。営業時間は9:30〜21:00とのこと。お世話になります!/左下・その手前にある「神戸屋レストラン 成城店」は、近隣の方の憩いのサロンとして賑わっていました。(徒歩1分)/右下・自然に触れたいときは、足を延ばして「祖師谷公園」へ。(徒歩9分)
cowcamo
最寄りのバス停「成城八丁目」(徒歩4分)からバスを使えば、駅までの乗車時間は9分ほど。ほか、京王線「仙川」駅も徒歩19分とほぼ同じ距離感でアクセス可能ですよ。
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
最上階の角に位置するメゾネットで、陽当たり良好。そんな恵まれたポジションはもちろんなのですが、こちらの物件はそれだけじゃありません。なんといっても印象的なのは、小上がり×丸窓の “映える和室” です! 誰がメインで使うか、ペットを含めた家族全員で争奪戦になりそう……さらに、窓の向こうのルーフバルコニーは高級感あるタイル張り、というのもテンションが上がりますね(ここ、ありそうでなかなかないポイントだと思います)!
「成城学園前」はバス網が充実しているので、物件までは日常的にバスを活用するのがおすすめ。小田急バスと東急バスを組み合わせれば、都内各所への移動は驚くほど簡単になりますよ。大型のスーパーと程よく普段使いできるレストランが目の前に揃っていますので、そもそもあまり移動の必要がないかもしれませんが……。
駅距離が気にならなければ、目をつぶるべきポイントも特に見当たりません。現地で、隅々まで見てください! 成城エリアでお探しのファミリーさんに、ぜひご検討いただきたい住まいです。
マンション最上階の、5階〜4階に所在しているメゾネット住戸です。上階にほかの住まいがないので、伸び伸びと過ごせますよ。