ご紹介するマンションは、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩10分。緑豊かな「馬事公苑」へは、徒歩9分とお散歩にちょうどいい距離感。

1974年竣工、総戸数151戸のビッグコミュニティ。道路に沿って並ぶ雁行（がんこう）したバルコニーが印象的な低層棟と、その奥に建つ高層棟に分かれています。白い外壁に赤いレンガタイル貼りの外観や、エントランスホールのバーガンディの床など、この年代のマンションならではの素敵な風合いです。

LDKの広さは約19帖。写真中央のOSB材の壁で、LDKと洋室がゆるやかに仕切られた1LDKの間取り。木片をプレスしたOSBボードや躯体現し仕上げの天井など、クラフト感ある内装です。

南東・北東向きの窓から差し込む光が室内を明るく照らします。

視界の半分は青空、もう半分には低層棟の共用廊下が見えます。渡り廊下分の距離は取れていますが、少し視線が気になるかも。等間隔に並ぶ花台が、かわいらしいですね。

ワイドかつ奥行き深めの南東向きのバルコニー。チラリとサボテンが見えている花台には、お好きな植物を迎えて彩りを添えてみてはいかがでしょう。北東向きにもバルコニーがあり、そちらは奥行きが浅くコンパクト。

左・リビング中央に間仕切り壁を設ければ、1LDK→2LDKの間取りに変更可能な設計。／右上・北東側の窓際には、2人並んで作業できるワークスペースを設けています。／右下・シーリングファンが備わっているため、冷気や暖気を効率よく循環してくれますよ。

LDK中央の壁と同じくOSB材を使用したキッチン。カウンターやニッチに使われたモスグリーンの面材がアクセントに。ニッチの面材は外せる仕様で、中にはコンセントを設け、ケーブル類をすっきりと収納可能です。

左・キッチンは3口コンロで食洗機付き。／右・背面には収納があるうえ、上部にはオープン棚が設置されています。

左・窓は北東向き。シングルベットを2つ並べて置ける広さです。／右・オープンタイプの収納が2つ備わっています。カーテンレール付きのため、カーテンで目隠しすることも可能です。

左・三面鏡の洗面台。／中央・浴室乾燥機付きのユニットバス。／右・吊り戸棚付きのトイレ。

左・シューズボックスは2つ。／右・正面のガラス入り扉から光が廊下に届きます。

左上・屋上には、広々とした物干しスペースが。布団や毛布などの大きな洗濯物も気持ちよく干せそう。／右上・中庭があり、身近に感じられる自然スポット。春には桜を楽しめます。／左下・広々とした待合室も用意されています。／右下・なんと乾燥機まで完備……！ 洗濯物が乾くのを待つ間、坪庭を眺めながらのんびり過ごすのもよさそう。

Goood morning Tokyoooo〜！ つい大きな声で叫んでしまいそうなくらい、気分爽快な屋上の景色をお届け。360度ぐるりと見渡せますよ。ご内見の際は、屋上もお忘れなくチェケラです。

上・エントランスがある低層棟の1階には、飲食店やお花屋さん、アンティーク家具屋さんなどのお店が並んでいます。／下・1階にあるカフェ「Autumn （オータム）」は、店主の林さんの気さくな接客と、レコードが流れる居心地のいい店内が魅力。美味しいコーヒーをゆったり楽しめますよ。

「世田谷区立中央図書館」までは徒歩5分。1階と地下に分かれる広い図書館には、PC作業も可能なワークスペースや雑誌コーナーも。施設内にはプラネタリウムもありますよ。

最後は「桜神宮」へ。桜の名所としても知られ、春には限定御朱印を目当てに多くの人が訪れるそう。（徒歩13分）