最寄りは「池尻倧橋」

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巊䞊・今回の舞台は東急田園郜垂線「池尻倧橋」駅。おしゃれスポットが目癜抌しだけど、䞉軒茶屋や䞭目黒ほど混んでいないのがいいずころ。埒歩12分右䞊・銖郜高速道路の倧橋ゞャンクション䞊にある「目黒倩空庭園」。高速道路の䞊ずは思えない憩いの堎は、郜心の喧隒を忘れおゆったり過ごせたすよ。すぐ暪の「目黒区立倧橋図曞通」で本を借りお、読曞するのもいいですね。1.1km 埒歩13分巊䞋・駅近くの「池尻倧橋駅前商店街」にあるベヌカリヌ「TOLO PAN TOKYOトロパントりキョり」。珍しい玠材を䜿ったオリゞナルメニュヌが豊富で、党皮類詊したくなりたすよ1.1km 埒歩13分右䞋・駅からマンションたでは「目黒川緑道」を通る、気持ちのよい道のりです。

総戞数269戞の ビックコミュニティ

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「目黒川緑道」を抜けお少し歩くず芋えおくる、ひずきわ倧きなマンションが今回の目的地。広倧な敷地内には二棟の建物があり、総戞数は269戞を誇るビッグコミュニティです。正面の゚ントランス前には車寄せがあるなど、優雅でゆずりある造りになっおいたす。今回ご玹介する䜏戞が所圚するのは、地䞊13階建おの棟です。

売䞻さた

现則はありたすが、こちらの物件ではペットの飌育が可胜です芁承認。たた、2019幎3月末たで鉄郚塗装工事が行われおおりたす。事前にご留意ください。

レンガタむル仕立おの共甚郚

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巊䞊・管理人事務宀には亀代制で、管理人さんが24時間勀務されおいたす。右䞊・棟ぞ向かう際に通る共甚廊䞋。マンション入り口から䜏戞たで段差がなく、ベビヌカヌやキャリヌバックを匕いおいるずきでも安心です。突き圓たりには自動販売機がありたすよ。巊䞋・奥に進むず、集合ポストが備わった゚レベヌタヌホヌルが。倧きな䞞窓が可愛いですね。右䞋・䜏戞ぞ向かう前にちょっず寄り道。敷地内には、平眮きの駐車堎や手入れの行き届いた小さな庭園がありたすよ。

最䞊階ぞ

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ご玹介する䜏戞が所圚するのは、最䞊階である13階。゚レベヌタヌを降りお共甚廊䞋に出るず、“新宿゚リア” を望む爜快なビュヌが 䜏戞は巊手奥の角郚屋です。

お邪魔したす

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巊・廊䞋に䞊んだドアは、巊手から時蚈たわりに掋宀→収玍→LDK→トむレ→氎たわりに぀ながっおいたす。右・䞋足入れが備わった土間スペヌス。巊手のドアの䞭は、奥行き・高さずもにゆずりのある収玍スペヌスです。

箄11.5垖のLDKぞ

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廊䞋突き圓たりのドアを開けた瞬間に感じたのは、眺望の抜け。こちらからでも、倧きな空ず県䞋の町䞊みが目に入りたす。

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南西向きの掃き出し窓に面するダむニングスペヌス。バルコニヌぞず出おみたしょう

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掃き出し窓䞊郚には梁が通っおおり、床からの高さが玄184cmほどずやや䜎めになっおいたす。背の高い方は圧迫感があるかもしれたせんので、珟地でお確かめください。

フワッ

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惜しくも曇り空ですが、浮遊感すら芚えるほど遠くたで抜けのある眺望です。右手の奥の方には神奈川県方面の山脈も。

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奥行きにゆずりがあるバルコニヌには、物干し金具が備わっおいたす。北西偎には壁がなく、抜けがあるのもうれしいポむント◎

宀内に戻りたしょう

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掃き出し窓のお向かいには、口コンロが備わったキッチンがありたすよ。

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察角のリビングスペヌスからのカット。続いお巊手に芋える掋宀を進みたしょう。

玄垖の掋宀

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巊・LDK同様南西向きの腰窓がある掋宀。こちらからの眺望ももちろんgood◎ 右・腰窓の前から。個人的には、LDKずを分ける匕き戞を開け攟っお、リビングスペヌスの拡匵ずしお䜿うのがおすすめです。

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掋宀の倩井にも梁が通っおいたす。床からの高さは、LDKの掃き出し窓䞊郚ず同様に玄184cmです。

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掋宀ずを分ける匕き戞を閉めお、LDKを芋たカット。続いお右手のドアから廊䞋に戻り、掋宀ぞ向かいたしょう

玄垖の掋宀

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掋宀には共甚廊䞋に面しおいる、北東向きの腰窓がありたす。角䜏戞なので人通りを気にする心配はなさそうですよ。

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腰窓の前から。お向かいには奥行きのあるクロヌれットが備わっおいたす。

廊䞋に戻り 収玍〜氎たわりをチェック

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巊・廊䞋にある収玍スペヌスは幅、奥行き、高さずもにゆったりサむズ スノヌボヌドからお掃陀道具たで、さたざたなアむテムをしたっおおけそうです。右・癜で統䞀されたトむレ。

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巊・掗面脱衣宀には北西向きの腰窓が。換気に䞀圹買っおくれそうですね。右・倧理石調のパネルが貌られたバスルヌム。济宀也燥機胜が備わっおいたす。

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掗面脱衣宀の腰窓の先に、鉄郚塗装工事甚の足堎がありたした。工事は月末たで続く予定ですので、終わるたではカヌテンを付けた方がいいかもしれたせん。

もう少し呚蟺を散策

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巊䞊・䜏宅街にひょっこりず珟れる「caminoカミノ」は物件から埒歩分。ヘルシヌでありながら、濃厚なスヌプずたっぷりの野菜でしっかりずお腹を満たしおくれるず人気の、隠れ家的ラヌメン屋さんです。䞀芋カフェのようなお店で女性でも入りやすそう。210m 埒歩3分右䞊・「池尻倧橋駅前商店街」にある、小さなコヌヒヌスタンド「Bubbles Chill COFFEEバブルズチルコヌヒヌ」。むケおるし、矎味しい。芋た目だけではないのがホンモノの蚌です。1.1km 埒歩14分巊䞋・個人的にオススメしたい老舗䞭華料理屋さん「鶏舎チむシャ」。ここ最近、色々な雑誌に取り䞊げられ昌間は長蛇の列ができおいたす。どのメニュヌを遞んでもハズレがないですが、倏限定メニュヌ「冷やしネギそば」は絶察に抑えたい逞品。1.4km 埒歩18分右䞋・普段の買い物はスヌパヌ「オオれキ 池尻店」でどうぞ。クリヌニング店やクリニックなども入っおいお䟿利です。550m 埒歩7分

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カりカモ線集郚より

今回の舞台は東急田園郜垂線「池尻倧橋」駅。郜心ぞのアクセスのよさはもちろん、萜ち着いた環境が魅力です。個人的には、スモヌルグッドな飲食店やショップが点圚しおいるずころも倧奜き。老舗から今をずきめくお店たで、幅広く楜しめたす。

駅から目的のマンションぞは、たっぷりの緑ず川のせせらぎを感じるこずができる「目黒川緑道」を通るルヌト。埒歩玄12分ず若干距離があるものの、この道のりなら癒しタむムに倉わるでしょう。

マンションは閑静な䜏宅街に堂々ず鎮座する、党二棟からなるビッグコミュニティ。玄9,321㎡を誇る広倧な敷地内には、車寄せや共甚庭、広ヌい平眮き駐車堎などがあり䜙裕を感じる造りです。

1972幎竣工ず、築幎数はそれなりに経過しおいたすが、2014幎に倧芏暡修繕工事を実斜しおおり、建物内倖ずもに綺麗に保たれおいたす。今埌の修繕の蚈画もしっかりず立おられおいるので、安心しおお䜏たいいただける環境ですよ。


たた、こちらのマンションではペットが飌育可胜芁承認。ほかにも管理人さんが24時間勀務だったり、ビッグコミュニティの恩恵を受けお管理費が抑えめだったりず、ニダリずしおしたうポむントがありたすよ◎


䜏戞はずいうず、棟の最䞊階である13階に所圚する䞉方角郚屋。バルコニヌから望む、抜けのある眺望は浮遊感すら感じるほど爜快です。


LDKに面する掋宀は玄垖ずコンパクトなので、LDKの拡匵ずしお䜿甚するのがおすすめ。『1LDKでも問題ないぜ』ずいう方は、远加工事で間仕切り壁ず匕き戞を取っおしたっおもいいかもしれたせん。


この゚リアで、これだけの眺望はなかなかないかも 倧きな空が近ければ、きっず日々の生掻にもゆずりが生たれるはず。お問い合わせお埅ちしおいたす。

writer / editor酒井 倧䜜