世田谷区池尻（池尻大橋駅）
彼らのように
シーアイマンション駒場
鯉のように優雅に泳ぐことはできない。小鳥のように木の上で遊ぶことも、渡り鳥のようにこの大空を飛ぶこともできない。でもここでなら、流れ行く日々の上を泳ぐように過ごし、空に向かって思い切り羽を伸ばせそうだ。ペットは彼らと友達になりたがる。今日も彼らの待つ緑道を通って、散歩に行こうか。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
下北沢･三軒茶屋
現在販売中のおすすめ中古マンション
最寄りは「池尻大橋」
左上・今回の舞台は東急田園都市線「池尻大橋」駅。おしゃれスポットが目白押しだけど、三軒茶屋や中目黒ほど混んでいないのがいいところ。（徒歩12分）／右上・首都高速道路の大橋ジャンクション上にある「目黒天空庭園」。高速道路の上とは思えない憩いの場は、都心の喧騒を忘れてゆったり過ごせますよ。すぐ横の「目黒区立大橋図書館」で本を借りて、読書するのもいいですね。（1.1km 徒歩13分）／左下・駅近くの「池尻大橋駅前商店街」にあるベーカリー「TOLO PAN TOKYO（トロパントウキョウ）」。珍しい素材を使ったオリジナルメニューが豊富で、全種類試したくなりますよ！（1.1km 徒歩13分）／右下・駅からマンションまでは「目黒川緑道」を通る、気持ちのよい道のりです。
総戸数269戸の ビックコミュニティ
「目黒川緑道」を抜けて少し歩くと見えてくる、ひときわ大きなマンションが今回の目的地。広大な敷地内には二棟の建物があり、総戸数は269戸を誇るビッグコミュニティです。正面のエントランス前には車寄せがあるなど、優雅でゆとりある造りになっています。今回ご紹介する住戸が所在するのは、地上13階建てのＡ棟です。
売主さま
レンガタイル仕立ての共用部
左上・管理人事務室には交代制で、管理人さんが24時間勤務されています。／右上・Ａ棟へ向かう際に通る共用廊下。マンション入り口から住戸まで段差がなく、ベビーカーやキャリーバックを引いているときでも安心です。突き当たりには自動販売機がありますよ。／左下・奥に進むと、集合ポストが備わったエレベーターホールが。大きな丸窓が可愛いですね。／右下・住戸へ向かう前にちょっと寄り道。敷地内には、平置きの駐車場や手入れの行き届いた小さな庭園がありますよ。
最上階へ
ご紹介する住戸が所在するのは、最上階である13階。エレベーターを降りて共用廊下に出ると、“新宿エリア” を望む爽快なビューが！ 住戸は左手奥の角部屋です。
お邪魔します
左・廊下に並んだドアは、左手から時計まわりに洋室Ｂ→収納→LDK→トイレ→水まわりにつながっています。／右・下足入れが備わった土間スペース。左手のドアの中は、奥行き・高さともにゆとりのある収納スペースです。
約11.5帖のLDKへ
廊下突き当たりのドアを開けた瞬間に感じたのは、眺望の抜け。こちらからでも、大きな空と眼下の町並みが目に入ります。
南西向きの掃き出し窓に面するダイニングスペース。バルコニーへと出てみましょう！
cowcamo
掃き出し窓上部には梁が通っており、床からの高さが約184cmほどとやや低めになっています。背の高い方は圧迫感があるかもしれませんので、現地でお確かめください。
フワッ
惜しくも曇り空ですが、浮遊感すら覚えるほど遠くまで抜けのある眺望です。右手の奥の方には神奈川県方面の山脈も。
奥行きにゆとりがあるバルコニーには、物干し金具が備わっています。北西側には壁がなく、抜けがあるのもうれしいポイント◎
室内に戻りましょう
掃き出し窓のお向かいには、３口コンロが備わったキッチンがありますよ。
対角のリビングスペースからのカット。続いて左手に見える洋室Ａを進みましょう。
約４帖の洋室Ａ
左・LDK同様南西向きの腰窓がある洋室Ａ。こちらからの眺望ももちろんgood◎ ／右・腰窓の前から。個人的には、LDKとを分ける引き戸を開け放って、リビングスペースの拡張として使うのがおすすめです。
cowcamo
洋室Ａの天井にも梁が通っています。床からの高さは、LDKの掃き出し窓上部と同様に約184cmです。
洋室Ａとを分ける引き戸を閉めて、LDKを見たカット。続いて右手のドアから廊下に戻り、洋室Ｂへ向かいましょう！
約５帖の洋室Ｂ
洋室Ｂには共用廊下に面している、北東向きの腰窓があります。角住戸なので人通りを気にする心配はなさそうですよ。
腰窓の前から。お向かいには奥行きのあるクローゼットが備わっています。
廊下に戻り 収納〜水まわりをチェック！
左・廊下にある収納スペースは幅、奥行き、高さともにゆったりサイズ！ スノーボードからお掃除道具まで、さまざまなアイテムをしまっておけそうです。／右・白で統一されたトイレ。
左・洗面脱衣室には北西向きの腰窓が。換気に一役買ってくれそうですね。／右・大理石調のパネルが貼られたバスルーム。浴室乾燥機能が備わっています。
cowcamo
洗面脱衣室の腰窓の先に、鉄部塗装工事用の足場がありました。工事は３月末まで続く予定ですので、終わるまではカーテンを付けた方がいいかもしれません。
もう少し周辺を散策
左上・住宅街にひょっこりと現れる「camino（カミノ）」は物件から徒歩３分。ヘルシーでありながら、濃厚なスープとたっぷりの野菜でしっかりとお腹を満たしてくれると人気の、隠れ家的ラーメン屋さんです。一見カフェのようなお店で女性でも入りやすそう。（210m 徒歩3分）／右上・「池尻大橋駅前商店街」にある、小さなコーヒースタンド「Bubbles Chill COFFEE（バブルズチルコーヒー）」。イケてるし、美味しい。見た目だけではないのがホンモノの証です。（1.1km 徒歩14分）／左下・個人的にオススメしたい老舗中華料理屋さん「鶏舎（チイシャ）」。ここ最近、色々な雑誌に取り上げられ昼間は長蛇の列ができています。どのメニューを選んでもハズレがないですが、夏限定メニュー「冷やしネギそば」は絶対に抑えたい逸品。（1.4km 徒歩18分）／右下・普段の買い物はスーパー「オオゼキ 池尻店」でどうぞ。クリーニング店やクリニックなども入っていて便利です。（550m 徒歩7分）
カウカモ編集部より
駅から目的のマンションへは、たっぷりの緑と川のせせらぎを感じることができる「目黒川緑道」を通るルート。徒歩約12分と若干距離があるものの、この道のりなら癒しタイムに変わるでしょう。
マンションは閑静な住宅街に堂々と鎮座する、全二棟からなるビッグコミュニティ。約9,321㎡を誇る広大な敷地内には、車寄せや共用庭、広ーい平置き駐車場などがあり余裕を感じる造りです。
1972年竣工と、築年数はそれなりに経過していますが、2014年に大規模修繕工事を実施しており、建物内外ともに綺麗に保たれています。今後の修繕の計画もしっかりと立てられているので、安心してお住まいいただける環境ですよ。
また、こちらのマンションではペットが飼育可能（要承認）。ほかにも管理人さんが24時間勤務だったり、ビッグコミュニティの恩恵を受けて管理費が抑えめだったりと、ニヤリとしてしまうポイントがありますよ◎
住戸はというと、Ａ棟の最上階である13階に所在する三方角部屋。バルコニーから望む、抜けのある眺望は浮遊感すら感じるほど爽快です。
LDKに面する洋室Ａは約４帖とコンパクトなので、LDKの拡張として使用するのがおすすめ。『1LDKでも問題ないぜ！』という方は、追加工事で間仕切り壁と引き戸を取ってしまってもいいかもしれません。
このエリアで、これだけの眺望はなかなかないかも！ 大きな空が近ければ、きっと日々の生活にもゆとりが生まれるはず。お問い合わせお待ちしています。
writer / editor：酒井 大作
細則はありますが、こちらの物件ではペットの飼育が可能です（要承認）。また、2019年3月末まで鉄部塗装工事が行われております。事前にご留意ください。