愛が吹き抜ける
ジェイパーク桜新町

ご紹介する物件は、「桜新町」から徒歩８分。1999年竣工で、新耐震基準に適合したマンションです。

弦巻通り側にあるメインエントランス。トライアングルの装飾が可愛い。

建物裏手にも、スロープ付きのエントランスがあります。両脇を植栽に彩られたアプローチが素敵！

共用ロビーは落ち着きのある雰囲気。右手奥にエレベーターがあります。

ご紹介するのは、３階の共用廊下の突き当たりにある住戸。大きな玄関ポーチが設けられています。

左・ポーチは柱の奥まで続いています。／右・玄関まわりはガラス張りで開放的。ブラインドを下げると、外から見えないプライベートな空間になりますよ。

玄関扉を開けるとまず目に飛び込んでくるのは、上階へと続く階段。下のフロアにLDK・洋室・水まわり、上のフロアにも洋室がふたつある、3LDKの間取りです。

３口コンロと食洗機が備わったキッチン。背面に備わったカウンターの下部は、収納になっています。

リビングダイニングからカウンターを見てみると、なんとこちら側にも大容量の収納が！

左・洗面室の扉の正面には小窓が。入浴後にちょっと涼めるスペースがあるってイイですね♡／中央・洗面室の壁はタイル張りで、どこか海外のような雰囲気。／右・大きなガラス扉の中は、1616サイズの浴室。追焚き機能と浴室乾燥機付きです。

下のフロアは、奥の梁（はり）でLDKと洋室Ａに分かれています。まずは扉を開けてパシャリ！

西向きのバルコニー。ほかの住戸の窓と向き合う形なので、視線が気になることがあるカモ。

アールがかった手すりがキュート。南側（写真左）は抜けのある眺望です。

洋室ＡとLDKを仕切る折れ戸は、畳まれた状態だとあまり目立ちませんが……

折れ戸をパタン、パタンと開けていくと、約7.2帖の洋室Ａが出現！

洋室Ａを個室として使う場合、LDKの広さは約17.6帖。大きな掃き出し窓の恩恵は受けられないものの、南側と東側の窓から光が入ってきます。

左・なんと、階段の天井部分にも窓が。／右・階段の右横にはトイレがあります。手洗いボウルと大きな収納が備わっていますよ。こちらの壁にも、洗面室とお揃いのタイルが♡

階段を上った先にある、備え付けの棚とちょっとしたスペース。

こちらは、東〜南〜西の三面採光の洋室Ｂ。

白い扉の中は、奥行きの深いビッグな収納です。

天井が斜めになっていて、屋根裏部屋のような洋室Ｃ。ハンガーパイプは低めの位置に備わっています。

南向きの腰窓があり、眺望は良好ですよ。

左上・「洋菓子 ヴィヨン」は、バウムクーヘンが有名な洋菓子店。手土産としても、ご家族のおやつとしても優秀です♡（700m 徒歩9分）／右上・地域に根ざしたお花屋さん「ユー花園 桜新町店」。ご紹介した物件は日当たりがいいので、きっとグリーンを育てたくなると思いますよ。（600m 徒歩8分）／左下・「PIZZA MAFIA TOKYO（ピザ マフィア トーキョー）」は、ファミリーへの愛が溢れるピザ屋さん。お子さま連れでもオシャレにランチしたいならココ！（450m 徒歩6分）／右下・2020年8月にオープンしたコーヒーショップ「OGAWA COFFEE LABORATORY（オガワ コーヒー ラボラトリー）」。常時21種類以上のコーヒー豆が用意されているほか、お食事メニューも豊富です。（450m 徒歩6分）

左上・チェーンのバーガーショップもいいですが、本格派バーガーにかぶりつきたくなったら「NEWOLD（ニューオールド）」へ。朝８時から営業しているので、モーニングでも利用できます。（210m 徒歩3分）／右上・パン好きがわざわざ足を運ぶベーカリー「Bäckerei Brotheim（ベッカライ・ブロートハイム）」。クリスマスの時期に販売されるシュトーレンが人気です。（230m 徒歩3分）／左下・近所には公園もたくさんあります。こちらは遊具も豊富にある「弦巻どんぐり山公園」。（230m 徒歩3分）／右下・「世田谷区立中央図書館」は、プラネタリウムを併設する図書館。読み聞かせなどのイベントも定期的に開催されています。（300m 徒歩4分）