「三軒茶屋」を舞台にする暮らし

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左上・今回ご紹介するマンションは、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩4分のところに立地しています。「渋谷」駅まで電車で約10分、「池尻大橋」駅までは歩いて14分と、大都会の暮らしを満喫できますよ。/右上・「カフェマメヒコ 三軒茶屋本店」では、豆にこだわったコーヒーはもちろん「円パン」という丸型のパンが大人気。休日の朝食に活用したいですね。(徒歩8分)/左下・かつて「出没! アド街ック天国」で紹介された「三軒茶屋三角地帯」。迷路のように入り組んだ路地には多くの飲食店が。時々イベントを開催しており、街全体を盛り上げています。(徒歩8分)/右下・スケーター用広場のほか、テニスや野球ができるスポーツ施設もある「世田谷公園」。スポーツが苦手な人は、噴水広場でまったりするのも◎。お散歩にちょうどよい距離です。(徒歩16分)

駅からまっすぐ 背高のっぽのマンション

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コンビニや飲食店が建ち並ぶ大通り沿いの歩道をまっすぐ歩くこと4分。すっくと建っている背の高いマンションが、今回の目的地です。

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左上・エントランスがある2階へは階段で。右手には駐輪場があります。手入れの行き届いた植栽に心が和みますね。/右上・エントランスをはじめとした共用部は掃除がしっかりとされていて、清潔感があります。/左下・エントランスの奥から入り口付近を見た様子。右側に管理人室があり、管理人さんは平日の8:00〜17:00に勤務されています。/右下・管理人室の向かい側にエレベーターホールが。今回ご紹介する住戸のある10階へと向かいましょう。

売主さま

現在築年数34年、新耐震基準に適合しているマンションです。2016年に大規模修繕工事に実施済みと、適宜メンテナンスがされています。また、現在駐車場・駐輪場ともに空きがあり、それぞれ月額30,000円、500円で使用可能です。空き状況は変動しますので、ご確認くださいね。

10階からの眺めを満喫しながら住戸へ!

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左・エレベーターを下り、10階からの風景を眺めつつ、共用廊下をまっすぐ進みます。手前に見える茶色のドアが今回ご紹介する住戸です。/右・玄関扉を開けると、白壁に濃紺のドアのコントラストが映える、クールな廊下が出迎えてくれました。天井のアクセントクロスもいいですね。

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左・玄関扉の横には大きな下足入れが。全身鏡が付いているので、靴を履いた状態で全身のコーディネートを確認できますよ。住戸全体的に収納スペースがコンパクトなので、靴だけでなく帽子や小物などもここへしまうのがよいかもしれません。/右・下足入れの横にトイレがあります。吊戸棚が設置されているので、スッキリと使えそうですね。

キュンとする洗面台を発見!

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左・えっ、なになに⁉ さっきまでのクールな印象とは打って変わったこのナチュラルテイストの洗面台、キュンとしちゃいます! ミラーキャビネットもあり、使い勝手◎。/右・バスルームもナチュラルな色味が使われており、ゆったりくつろげそうですね。

売主さま

専有部分の給排水管は新規交換済みです。

約4.5帖とコンパクトな洋室

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洋室は首都高に向いており、二重サッシになってはいますが、やや音が気になるかもしれません。ここではお気に入りのアーティストの曲を流しながらくつろぐというのがいいかもしれませんね。音の感じ方には個人差がありますので、現地でご確認ください。

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左・窓側から見た様子。白壁・紺色のドア・深い青緑系のアクセントクロスがクールな空間を演出していて、テンションが上がります! 天井のライトは、調光可能。蛍光灯のようなクリアな光から白熱灯のような暖色系の光にするだけで、雰囲気をガラッと変えることができますよ。/右・クローゼットを開けると、ここにもライトが。ややコンパクトですが、お気に入りだけを厳選した暮らしを望む方にはちょうどいいかもしれません。

LDKへ向かいましょう

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廊下の突き当たり、濃紺のドアを開けるとこの光景が広がります。左手にはキッチン、正面には光溢れる南東向きの掃き出し窓が。

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角度を変えて見てみました。先ほど洋室で少し気になった音は、こちらではほとんど気になりません。

クールだけどナチュラル 男前なキッチンを確認

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シルバーと木目調の組み合わせがグッとくる、クールだけどナチュラルなL字型キッチン。作業スペースが広く、窓からの景色を眺めながらお料理を楽しめますよ。こんなキッチンでさっとパスタとか作ってくれる男性、素敵ですよね〜(笑)

10階からの眺望を確認しましょう!

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さすが10階、空が広いとやっぱり気持ちいい! 正面には「昭和女子大学」の校舎が見えますが、距離があるので視界の邪魔にはなりません。

売主さま

世田谷の街並みを見渡せる眺望は、こちらの物件のイチオシポイントです。駅から近くてこれだけ抜けのある眺望が得られる住戸にはなかなか出会えないと思いますよ。

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バルコニーは洗濯物を干すスペースがしっかり確保されています。10階なので人目を気にしなくていいですし、南東向きなので乾きも早そうですね。

もう一度LDKへ

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バルコニー側から室内を振り返って見た様子。こちらのダウンライトも調光可能なので、気分に合わせて調節して楽しんでくださいね。収納が心細いという方は、左側の広いスペースに大きな棚を置いて、見せる収納をつくるのもいいかもしれません。

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別の角度から見てみました。キッチンの対面に横長のテーブルとスツールを置いて、バーカウンターのようにするのはいかがでしょうか。板を買って手作りしたものも、似合いそうですね。

周辺のお店をご紹介

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左上・朝7:00から深夜12時まで営業している「まいばすけっと 三軒茶屋北口店」。庶民的で使い勝手のよいスーパーが近くにあると、自炊派の方にはうれしいですね。(徒歩4分)/右上・記念日など “今日はちょっとおしゃれなディナーを”という日は本格的なイタリアンを楽しめる「ドイーニョケンタローネ」へ。良心的な価格でありながら料理、ワインともに評価の高い人気店です。(徒歩5分)/左下・「L'ARTE(ラルテ)」は、専用の窯で焼くピッツァがおいしいと評判のイタリアン。カウンター席もあるので、おひとりでも立ち寄りやすいですよ。ランチ営業もしています。(徒歩4分)/右下・古民家を改装した緑感じる空間で、アジア系料理を楽しめる「KiMiDoRi(キミドリ)」。ガパオライスやフォー、グリーンカレー、トムヤムラーメンなどアジア料理の定番メニューをたっぷりのパクチーとともに楽しめます。(徒歩8分)

cowcamo

カウカモ編集部より

今回の舞台は「三軒茶屋」駅と「池尻大橋」駅の間。新宿や渋谷での遊びを卒業したシティっ子たちが、次の遊び場として注目するエリアにあります。つまり、都会のオシャレさ、便利さ、賑やかさを持ちつつ、ちょっと落ち着いて過ごせる街。三軒茶屋には狭い路地に飲食店がひしめくディープな三角地帯もあるので、お酒好きな方ならここでひとり飲みデビューをするのもいいですね。友だちとわいわいしたいときや、デートでちょっとしっぽりしたいときにもぴったりな雰囲気のよいお店がたくさんあるので、その日の気分に合わせてニュートラルに過ごしてみてはいかがでしょうか。


駅から首都高沿いの賑やかな大通りを4分歩いたところにある、地上11階建てのこちらのマンション。現在築年数は34年になりますが、2016年春に大規模修繕工事を実施しており、建物自体も共用部もきれいに整備されていました。管理人さんは平日の8:00〜17:00で勤務されており、管理体制がしっかりしています。取材時に管理人さんとお話しさせていただいたのですが、明るく気さくな方で、住人の方と笑顔で挨拶を交わす姿が印象的でした。事務所利用が可能なのもうれしいですね。2階にあるエントランスへは階段のみなので、旅行などで大きな荷物を運ぶ際にはちょっと不便かもしれません。


住戸は10階に所在し、バルコニーは南東向きなので、日当たりも眺望も良好です。玄関側は首都高に向いているので、洋室にいると車の走行音がやや気になりますが、LDKではほとんど気になりませんでした。ただ、間取り的には洋室をベッドルームにすることになるので、音の感じ方は現地で確認したほうがよいと思います。洋室が約4.5帖とダブルベッドを置くのは難しいですが、その点さえクリアすればおふたり暮らしのお住まいにも◎ もう少し収納がほしいという方は、シンプルなLDKにお好きなテイストの棚やクローゼットを設置してもよさそう。


クールでスタイリッシュ、でもちょっとほっこりする内装なので、男女問わずお住まいいただけると思いますよ。お問い合わせをお待ちしております。

取材・文・撮影:cowcamo