世田谷区桜新町（桜新町駅）
直感を信じて
メイツ桜新町
丸みを帯びた純白の外壁。開拓しがいがあるけど、のんびりした街。人気の桜新町が徒歩４分。『あ、これはいいマンションだ』と直感でわかることがあるのですが、このマンションはまさにソレ。住まいをぐるりと囲むバルコニーに出ると、直感が正しかったことに気付かされます。うん、これは決まり。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
駒沢･二子玉川
現在販売中のおすすめ中古マンション
駅までわずか４分 サザエさんの街「桜新町」
物件の最寄り駅は東急田園都市線「桜新町」。都心へのアクセスがいいのはもちろん、心地よいローカルな賑やかさが暮らしの充実度をあげてくれます。
cowcamo
カウカモ好みの さわやかな外観
魅力的な飲食店が点在する通りに建つ、地上５階建て・総戸数77戸のマンション。
売主さま
適宜メンテナンスを行っており、修繕積立金の総額は2022年2月時点で約1.1億円ございます。
cowcamo
丸みを帯びた純白の外観と広い敷地がとってもさわやか！ 修繕積立金に重きを置いた共益費のバランスも好印象です◎
二面採光！ 約18.3帖の開放的なLDK
北西＆北東側に窓がある二面採光のLDK。
cowcamo
昼間はさわやかに、夜は間接照明が灯ってムーディーに。時間帯によって見せてくれる表情が変わりそう◎
リビングとダイニングのゾーニングがしやすいワイドな形状。
cowcamo
対面式キッチンの前はダイニング、間接照明が仕込まれた壁あたりはテレビを設置してリビングに。配置が容易にイメージできるだけでなく、大きな家具を置けそうなのもうれしいポイントです◎
売主さま
キッチン前のダイニングスペースには床暖房が備わっています。
住戸を囲む コの字型のバルコニー
住戸を取り囲むように、コの字型に延びるバルコニー。
cowcamo
バルコニーにはすべての個室からアクセスできるので、家族全員でシェアできるスペースです。長すぎて、写真ですべてをお見せすることができないのが残念！
こちらはバルコニーから北西側を見たカット。三面に開口がありますが、どの方向も圧迫感のない穏やかな景色です。
キッチンをチェック
Ⅱ型のキッチンには食洗機と３口コンロを完備。背面には備え付けのカップボードが付いています。
約5.4帖の洋室Ａ
LDKからアクセスする洋室Ａ。先ほどのバルコニーにアクセス可能な、北東向きの掃き出し窓に面しています。
cowcamo
左手には折れ戸２枚分のクローゼットが備わっていますよ。
約5.8帖の洋室Ｂ
玄関寄りに位置する洋室Ｂには北西向きの窓が。こちらもバルコニーに出ることが可能です。
こちらにはクローゼットと可動棚を完備。住戸の各所に収納が備わっているのはありがたいところ◎
おしゃれなお店がご近所に
左上・2018年にオープンして以来、地元民に大人気というピッツェリア「PIZZA MAFIA TOKYO（ピザマフィアトーキョー）」。24時間発酵のふわふわなピザ生地とイケてる店名にやられちゃう！（徒歩２分）／右上・パンフリークたちがわざわざ訪れる老舗ベーカリー「Bäckerei Brotheim（ベッカライブロートハイム）」がマンションと同じ並びに。行列ができる前に来れる距離なんて、羨ましい限りです！（徒歩２分）／左下・「OGAWA COFFEE LABORATORY（オガワ コーヒー ラボラトリー）」は常時21種類以上のコーヒー豆が用意されているコーヒーショップ。食事メニューも豊富で毎日通いたくなるお店です。（徒歩３分）／右下・日々のお買い物は「サミットストア 弦巻通り店」が便利。（徒歩５分）
カウカモ編集部より
派手さはないけどどこか安心感のある丸みを帯びたフォルムに、美しく保たれたさわやかな白い外壁。気になって資料を見ると、修繕積立金の貯蓄額が約1.1億円と安心の蓄え。実際、月々の共益費の徴収額のバランスもよく、安心して暮らせる条件が整っていそうです。
そして、なにより田園都市線の人気駅「桜新町」からわずか徒歩４分という好立地なのがうれしすぎる！ 周辺は戸建てが多いので、この立地でこの規模のマンションに出会えるのは意外にもレアなんです。
そして、住戸は三面角部屋。コの字型のバルコニーにぐるりと囲まれた住まいは、このマンション同様さわやかな日々を与えてくれるでしょう。うん、これは決まりの予感！
writer ／ editor：酒井 大作
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駅から物件まではわずか徒歩４分。人気の桜新町でこの立地はかなりおいしいポイント！