バルコニーからのびる螺旋階段を上れば、360°に景色が広がる空の下。公園にでかけるのもいいけれど、わが家で青空を独り占めするのも悪くない。外と内をゆるやかにつなぎながら、暮らしの楽しみがふくらむ住まいです。
世田谷区八幡山(八幡山駅徒歩15分)
2LDK
/ 68.32㎡
/ 6,780万円
売主さまのご紹介

Tさま
2022年にフルリノベーションされた本物件をカウカモでご購入されたTさま。購入後に “動線の改善” をテーマに一部リノベーションを施し、愛着を持ってお住まいでした。ライフプランを見据えて気長に住み替えを検討する中で、思いがけず早く理想の物件と巡り会い、ご売却されることとなりました。
自然豊かな環境

上・かつて文豪の邸宅だった「蘆花恒春園」では、四季折々の景色を楽しめます。アスレチック広場やドッグランもあり、日々のランニングコースや家族の憩いの場に最適ですよ。(徒歩10分)/下・「将軍池広場」は、名前にもなっている「将軍池」が敷地内にあり、水辺の散歩を楽しむことができます。(徒歩10分)
cowcamo
さっそく住戸へ お邪魔します!

スペースにゆとりある玄関まわり。中央にハンガーラック、玄関を入って右手にシューズボックスと収納が設置されています。シューズボックスには天井埋込形のナノイー発生機が備わっており、気になるニオイを脱臭してくれます。
売主さま
元々玄関の横にあった個室を取り払い、広い土間空間にリノベーションしました。ハンガーラックの壁のサイドには、「大谷石」と「十和田石」を装飾しています。配置も工夫し、自然素材ならではの存在感を演出しました。
約13.5帖のLDK

家具のテイストを選ばず、インテリアを合わせやすいナチュラルな印象の内装。

バルコニーに螺旋階段を発見。さっそく行ってみましょう!
先にバルコニーへ

正面には建物がありますが、空模様はしっかりチェックできますよ。

バルコニーは物干し金具付きです。
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お待たせしました。気になる螺旋階段を上ってみましょう!
開・放・感 約22㎡のルーフテラス!

螺旋階段の上ると、開放感たっぷりのルーフテラスが広がります。
売主さま
東には東京タワーや渋谷・新宿のビル群を、西の空には、調布や多摩川で開催される花火大会を望むことができますよ。

周囲に背の高い建物はなく、ぐるりと360°抜けのある景色を楽しめますよ。
cowcamo
レジャーシートを広げてピクニック気分でごはんを食べたり、読書を楽しんだり、夜風に当たったり……。日々の暮らしにそっと彩りを添えてくれそうです◎ なお、ルーフテラスには使用規則がありますので、事前にご確認いただくと安心です。
売主さま
螺旋階段とルーフバルコニーに一目惚れしたことが購入のきっかけでした。他の物件にはあまり見られない “遊び心” とマンションにいながら “空を近くに感じられる開放感” が決め手でした。
室内に戻って キッチンを拝見

正面にあるキッチン腰壁にはニッチを設け、雑貨などを収納可能です。
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テレビを設置している壁は、壁掛けテレビ用に補強が施されており、コンセントまわりも配線が見えないように工夫されています。

食洗機と3口ガスコンロが備わった壁付けキッチン。吊り戸棚とオープン棚に加え、背面には調理家電が置けるカウンターも。
LDKに隣接する 約6帖の洋室A

東向きの窓から朝日が差し込み気持ちよく目覚められそう。背面にはウォークスルークローゼット(WTC)が備わっています。
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売主さまはベッドの下に収納スペースを確保し使用しているため、ベッドの高さが約1mほどあります。

左・衣類をまとめて収納できるWTC。こちらにも天井埋込形のナノイー発生機が設置されています。/右・WTCを抜けると、その先に洋室Bが続きます。窓は共用廊下の吹き抜けに面しており、前を人が通ることはありません◎
約6.3帖の洋室B

洋室Bは廊下からアクセスします。
さいごに 水まわりへ

左・三面ミラー付きの洗面台。/中央・1418サイズとゆとりのあるバスルーム。/右・トイレの横にはオープン棚が備わっています。
閑静な住宅街に佇む マンション

左上・竣工は2003年、総戸数31戸・地上3階建ての低層レジデンスです。/右上・右下・オートロックと宅配ボックスを完備。オートロック手前の管理人室には、週5日間午前中を中心に管理人さんが勤務されています。/右下・ご紹介した住戸は最上階の3階所在。
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2025年11月時点で、駐輪場(1台目無料、2台目月額500円)・バイク置場(月額2,000円)・駐車場(月額14,000〜21,000円)は空きがあります。 空き状況は変動的ですので、ご希望の場合はお問い合わせくださいね。
京王線「八幡山」駅が 最寄り

上・駅直結の商業施設「京王retnode(リトナード)八幡山」には、スーパーや書店、飲食店など、暮らしに便利なお店が揃っています。(徒歩15分) /左下・かき氷と焼き菓子がおいしいカフェ「nice&warm(ナイス&ウォーム)」。(徒歩15分)/右下・「NOVUS(ノウス)」では、クラフトビールやナチュールワインが楽しめ、ランチはハンバーガー、ディナーはビストロメニューがいただけます。(徒歩15分)
売主さま
ジムとプールが併設する「千歳温水プール」までは徒歩7分。リーズナブルに利用でき身体を動かしたいときにぴったりです。またスイーツが食べたい時は、特別な日には視覚でも楽しめる「トシ・ヨロイヅカ アトリエ」(徒歩17分)、普段のおやつにはやさしい味わいの「好月堂」(徒歩15分)がおすすめです!
cowcamo
「八幡山」駅から「新宿」駅までは、乗り換えなしで約19分の乗車時間です◎ 自転車があれば、商店街で賑わう「経堂」や、映画館がある「下高井戸」にもサクッとアクセスできますよ。
カウカモ編集部より
2022年にフルリノベーション済みの本物件を購入後、一部リノベーションを加え愛着を持って過ごされてきた住まい。玄関に入るとまず迎えてくれるのは、のびやかな玄関まわりと、思わず触れたくなるような質感ある石の装飾。最初の一歩から、売主さまのこだわりがそっと伝わってきます。
さらに、この住まいの大きな魅力が2つ。ひとつめは、ペットが3匹まで飼育できること。マンション内にはペット用の足洗い場もあり、周りには公園が点在しているので、お散歩コースにも事欠きません。ふたつめは、バルコニーから螺旋階段を上った先に広がる開放的なルーフテラス。気分転換しながら暮らしに彩りを添えるような過ごし方ができそうです。
なお、住戸の引き渡し時期は2026年4月中旬以降を予定しています。家族と3匹のペットと一緒に、自然の気配をそばに感じながらのびのびと暮らしを育んでいける環境です。
マンションは、犬・猫合わせて3匹まで飼育可能です!周辺は大きな公園から小さな公園まで揃っています。お子さまやワンちゃんとのお散歩コースはよりどりみどりですよ◎