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バルコニーの窓を開けたらね、朝の光が差し込んだ。豊かなグリーンに抱かれて、深呼吸。寝ぼけ眼をぱちっと開けて、スイッチオン。ほらほら、眠っていた子どもの声も聞こえてきた。今日も楽しい、今日も楽しい、一日だ。

世田谷区弦巻(桜新町駅徒歩12分)
3LDK / 70.44㎡ / 7,298万円

癒しのグリーン

丁寧に剪定された植栽に囲まれる心安らぐマンション。木々から伸びる枝葉がグリーンのトンネルをつくってくれているみたいです。

丁寧に剪定された植栽に囲まれる心安らぐマンション。木々から伸びる枝葉がグリーンのトンネルをつくってくれているみたいです。

cowcamo

2020年に大規模修繕工事を実施済み。管理体制が良好なうえ、修繕積立金に重きを置いた共益費の徴収バランスも好印象です。

<b>左上・</b>今回の住戸は、敷地の東側に位置するこちらの3号棟に。/<b>右上・</b>広々とした中庭には駐車場が。/<b>左下・</b>住戸にはこちらの階段を使ってアクセスします。/<b>右下・</b>所在階は2階です。

左上・今回の住戸は、敷地の東側に位置するこちらの3号棟に。/右上・広々とした中庭には駐車場が。/左下・住戸にはこちらの階段を使ってアクセスします。/右下・所在階は2階です。

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住戸までのアクセスにエレベーターは利用できませんが、2階であれば高いハードルにはならなそうです。

お邪魔します

こちらは約11.2帖のLDK。間接照明で柔らかく照らされたリビングダイニング(LD)広がっています。もう少し進んでみましょう。

こちらは約11.2帖のLDK。間接照明で柔らかく照らされたリビングダイニング(LD)広がっています。もう少し進んでみましょう。

天井が高いので、空間を広く感じられます。

天井が高いので、空間を広く感じられます。

cowcamo

隣接する洋室Aの引き戸を開けると開放的に。お子さまものびのびと暮らせそうです。

マイナスイオンを 浴びる

バルコニーへ出て、深呼吸……。豊かなグリーンが、心を落ち着かせてくれます。東向きなので、朝は特に気持ちよさそうです。

バルコニーへ出て、深呼吸……。豊かなグリーンが、心を落ち着かせてくれます。東向きなので、朝は特に気持ちよさそうです。

LDKと洋室Aからアクセスできるワイドなバルコニー。左手の柱の開き戸の中が物置スペースになっています◎

LDKと洋室Aからアクセスできるワイドなバルコニー。左手の柱の開き戸の中が物置スペースになっています◎

cowcamo

ちょっとしたカウンターも用意されています。小さな観葉植物を並べてみるのもいいカモ♪

LDKに戻って

窓側から改めて見てみると、天井やキッチンに配された間接照明のラインがスタイリッシュで美しい。では、左手にあるキッチンを見ていきましょう。

窓側から改めて見てみると、天井やキッチンに配された間接照明のラインがスタイリッシュで美しい。では、左手にあるキッチンを見ていきましょう。

ゆとりのある キッチン

3口コンロ、食洗機付きの対面キッチン。キッチン前にカウンターチェアを置いてお食事、なんていかがでしょうか?

3口コンロ、食洗機付きの対面キッチン。キッチン前にカウンターチェアを置いてお食事、なんていかがでしょうか?

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キッチン背面のスペースにゆとりがあるので、カップボードを設置できますよ。

キッチンからはLDがずらーっと見渡せます。

キッチンからはLDがずらーっと見渡せます。

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グリーンを見ながら料理したら気持ちよさそうですね。

約6帖の洋室A

収納付きの個室。引き戸の開閉は、生活スタイルに合わせて調節してみてくださいね。

収納付きの個室。引き戸の開閉は、生活スタイルに合わせて調節してみてくださいね。

約6.6帖の洋室B

こちらも収納付き。実は西側にもバルコニーがあるんです。

こちらも収納付き。実は西側にもバルコニーがあるんです。

広々とした敷地とグリーンを望める眺め。

広々とした敷地とグリーンを望める眺め。

約4.5帖の洋室C

お籠り感があってなんだか安心できる個室。窓に机を向かい合わせて、書斎やワークスペースとして利用するのも◎

お籠り感があってなんだか安心できる個室。窓に机を向かい合わせて、書斎やワークスペースとして利用するのも◎

cowcamo

LDKや玄関にも収納はあるものの、ファミリーだとやや物足りないかもしれません。必要に応じて、収納家具の設置もご検討ください。

水まわりを チェック

<b>左・</b>ミラーボックス付きの洗面室。対面に洗濯機置き場があります。トイレ、浴室には洗面室からアクセス。浴室は1216サイズ、乾燥機付きです。

左・ミラーボックス付きの洗面室。対面に洗濯機置き場があります。トイレ、浴室には洗面室からアクセス。浴室は1216サイズ、乾燥機付きです。

お邪魔しました

各居室への動線がコンパクトにまとまった玄関。下足入れは姿見付き。

各居室への動線がコンパクトにまとまった玄関。下足入れは姿見付き。

上品で親しみやすい 「桜新町」

<b>左上・</b>最寄りは、東急田園都市線「桜新町」駅。 “サザエさん” の街としてお馴染みの上品なエリアです。(徒歩13分)/<b>右上・</b>住宅街に佇むこちらは「ベッカライ·ブロートハイム」。本格的なドイツパンが味わえるベーカリーです。/<b>左下・</b>家族連れもよく訪れるというピザ屋「PIZZA MAFIA(ピザマフィア) TOKYO」。マッシュルームピザが絶品なんだとか。(徒歩10分)/<b>右下・</b>大型スーパー「サミットストア 弦巻通り店」があるので、日用品や食料品の買い物にも困りません。(徒歩7分)

左上・最寄りは、東急田園都市線「桜新町」駅。 “サザエさん” の街としてお馴染みの上品なエリアです。(徒歩13分)/右上・住宅街に佇むこちらは「ベッカライ·ブロートハイム」。本格的なドイツパンが味わえるベーカリーです。/左下・家族連れもよく訪れるというピザ屋「PIZZA MAFIA(ピザマフィア) TOKYO」。マッシュルームピザが絶品なんだとか。(徒歩10分)/右下・大型スーパー「サミットストア 弦巻通り店」があるので、日用品や食料品の買い物にも困りません。(徒歩7分)

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マンションから徒歩3分の場所には、「弦巻営業所」停留所が。「目黒」駅や「渋谷」駅行きのバスが出ていますよ。

開放的な芝生広場のある「馬事公苑」も徒歩圏内。2023年にリニューアルしたばかりなので設備も整っており、快適に過ごせます。運が良ければ、トレーニング中のお馬さんが見れますよ◎(徒歩11分)

開放的な芝生広場のある「馬事公苑」も徒歩圏内。2023年にリニューアルしたばかりなので設備も整っており、快適に過ごせます。運が良ければ、トレーニング中のお馬さんが見れますよ◎(徒歩11分)

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「世田谷区立中央図書館」も近いので、お子さまに読み聞かせる絵本などを借りに行くこともできます。400円で楽しめるプラネタリウムも併設していますよ♪(徒歩4分)

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カウカモ編集部より

「桜新町」は駅前に賑やかな商店街があったり、 “サザエさん” のイラストや像が点在していたりと、親しみを感じられるエリア。電車で都心まで出やすいことに加え、マンション近くの「弦巻営業所」停留所でバス利用もできるので、交通面に関して不自由はなさそうです。


マンションは剪定された植栽に囲まれ、落ち着きのある雰囲気。住戸の中からでもグリーンを望めるので、まるで森林浴をしているかのような気分を味わえます。

取材時は、管理人さんや複数の清掃員の方が敷地内を掃除されており、管理のよさがしっかりとうかがえました。修繕積立金に重きを置いた共益費のバランスも好印象です。


落ち着きのあるエリアで、心安らぐマンションと住戸で、ストレスフリーな生活を送ってみませんか?

writer/ editor:秋月 胤斗

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