サザエさんの街 「桜新町」

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左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、東急田園都市線「桜新町」。春にはたっぷりの桜を楽しめる穏やかな街です♡(徒歩8分)/右上・老舗洋菓子店「洋菓子ヴィヨン」。名物のバウムクーヘンは普段のおやつにも手土産にもピッタリ。(徒歩7分)/左下・路地裏にそっと佇む「La Clef(ラクレ)」は、カジュアルな雰囲気の中で正当派フレンチを味わえるレストラン。(徒歩3分)/右下・レストランバー「NEIGHBOR(ネイバー)」ではプロのミュージシャンによるライブ演奏を♡(徒歩2分)

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洒落たレストランやカフェが点在する、グルメさん大満足の街。駅までの道のりにはスーパーが複数あるので、自炊派さんも暮らしやすいですよ。

お邪魔します

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約15.1帖のLDKからスタート! 南西と北西に窓がある、明るい二面採光の空間です。

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LDK全体に光がほどよく行き渡っていてGOOD♪

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キッチン向かいにダイニングテーブルを置いて、手前をリビングスペースにするとよさそう。ただ、通路幅を考えると大きすぎるダイニングテーブルは難しそうなので、サイズはよくご検討くださいね。

ウッディなキッチン

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左・木目調で統一された落ち着きあるキッチン。窓越しに視線が抜けて開放感があります◎/右・背面スペースはフラット&ワイドなので、冷蔵庫のほかにも食器棚や収納棚をゆったりと置けそう。

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キッチン背面からパシャリ。大きな窓に囲まれていて、帖数以上の広さを感じます♪

北西向きバルコニーへ

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周辺には建物が多いのですが、LDKから出て正面の眺望には抜けがあります。

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外に出ると車の走行音が聞こえます。窓を閉め切った室内ではほとんど気になりませんでしたが、音の感じ方には個人差がありますので、内見時にはよくご確認くださいね。

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バルコニーはL字型。奥行きが深く、ゆったりしています。

室内に戻ってきました

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続いては廊下に出て、ふたつの洋室を見てみましょう!

約7.3帖の洋室A

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バルコニーに面しているので、ほどよい明るさが保たれています。

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左・洋室Aからバルコニーに出て、正面の眺望はこちら。建物がありますが、視線は気になりません。/右・折れ戸2枚分の収納付き。

約8.3帖の洋室B

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洋室Bは北東向き。ベッドを並べて置いてもまだまだ余白を残せる、ゆとりある空間です。

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デスクやドレッサーも置けそうなので、主寝室にピッタリですね。

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左・窓を開けてみると、向かいには共用廊下が。視線がバッチリ合う距離感なので、レースカーテンは必須です。/右・折れ戸2枚分の収納付き。

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ふたつの洋室はどちらも廊下からアクセスする間取り。ご家族それぞれのプライベートな空間を守れますね。

玄関ホールと水まわりを まとめてチェック

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左・玄関ホールには鏡付きの下足入れが。廊下のコーナーにスペースが余っているので、置き型のシューズボックスや収納カウンターを置いてもいいカモ。

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左・ナチュラルカラーでシンプルにまとめた洗面室。/中央・1218サイズのバスルーム。浴室乾燥機能付きです。/右・トイレは収納を備えつつもミニマルに。

最後にマンションをぐるり

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左上・「桜新町」駅から大通りを真っすぐ歩くこと8分。緑に囲まれたマンションが見えてきます。/右上・青々とした植栽に出迎えられながら、奥へ。/左下・こぢんまりとした共用ロビーに出ました。エレベーターで2階へ上がりましょう。/右下・玄関扉のすぐ横には内階段もあるので、お急ぎの際はご活用ください。

売主さま

1978年に竣工した、総戸数29戸のマンションです。2018年に大規模修繕工事を実施済みですよ。

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そのおかげもあってか、経年を感じる部分はありつつも、築年数にしては外観や共用部は清潔感がありました◎ 良好な管理体制に対して共益費が控えめなのもGOOD!

「用賀」もテリトリー

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左上・東急田園都市線「用賀」駅も徒歩圏内。(徒歩9分)/右上・静かでのんびりできるクラッシックな喫茶店「珈琲譚(かぴたん)」。小腹がすいたらチーズベーコントーストをご一緒に◎(徒歩8分)/左下・「DELI & CAFE EACHIESZ(デリアンドカフェ イーチーズ)」は色鮮やかなお惣菜が揃うデリ店。バランスのいい食事を摂りたいときにおすすめです。(徒歩8分)/右下・青×白の外観が爽やかなイタリア料理店「MAR-DE-NAPOLI(マルデナポリ)」。ファミリーに人気で、休日は行列ができることも。(徒歩9分)

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「用賀」の隣駅は「二子玉川」。休日は足を延ばして “ニコタマ” でのグルメやショッピングを楽しみたい♪

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カウカモ編集部より

プライベート空間を広めに確保したいおふたり~ファミリーにおすすめの、専有面積約70㎡を2LDKの間取りにした、ゆとりある住まい。


おこもりタイムを満喫しつつも、日当たりも風通しもよく窓越しにグリーンを望むLDKでは、ほのぼのとした家族団らんタイムも楽しめそうです。収納がやや少なめなので、余白に家具をオンしてアレンジしちゃってくださいね。

穏やかでのんびりとした雰囲気の「桜新町」と「用賀」を暮らしの拠点にしつつ、休日は「二子玉川」や「渋谷」にサクッとお出かけ。そして、広々としたマイホームに帰ってきてゆっくり羽を伸ばす。そんなメリハリのある毎日が送れそうなこの街とこの住まいで、どんな一週間を過ごそうか。さあ、あなたならどうしますか?

writer:島村 麻美/editor:軽部 優海