ライフワーク pt.4
ハイツ水天宮前

暮らしのイメージを基にした「ライフスタイルデザイン」から物件を選び、「間取りアレンジ」であなたの欲しい暮らしにより近づけられるサービス。出来上がったものを買うだけではない、自由な住まいの選び方ができます。もっと詳しく知りたい方は、SELECの紹介ページをチェックしてみてくださいね！

地上10階建てマンションの9階に所在する、専有面積約58㎡の角住戸。現在の間取りは、各居室がコンパクトに区切られた3DKです。窓が多くて日当たりに期待できそう♡

広々LDKに、ワークスペースと大容量の収納を設けた1LDKの間取り。窓の多さを活かした開放的な造りです。

LDKの広さは約18.3帖。南と東に窓が備わった二面採光の明るい室内です。

天井はリノベ感のある躯体現しで、一部のスペースだけ板張りになっています。壁際には大容量のクローゼットが備わっているので、おふたり分の荷物もスッキリしまえそう◎

腰壁で仕切られたオープンなワークスペース。手元を照らしてくれるブラケットライトと、造作のデスクが備わっています。

リビングスペースから全体を見たカット。腰壁によってワークスペースが隠れるので、オンとオフの切り替えがしやすそう◎

ダブルサイズのベッドが入る広さ。省スペースで重宝する引き戸仕様なのがうれしいポイントですね。壁の一部には、アクセントになるグレーのクロスが貼られています。

折れ戸２枚分のクローゼットを完備。洋室の窓は、隣戸からの視線を遮ることができる擦りガラスになっていますよ。

ブラックのフレームがシャープな印象の洗面台。右手にはバスルームがあります。

左・玄関スペースにはトールタイプの下足入れを設置予定。その右手に見える引き戸の先はトイレです。／右・長い廊下の壁を活かして、お気に入りの絵を飾るのも◎

どの居室にいても明るい室内。日中は電気を点けなくても快適にお過ごしいただけそうです。現在は壁で細かく区切られていますが、「ライフワーク」プランでは開放的な空間に仕上がりますよ。

南側のバルコニーに出てみました。目の前にオフィスビルが建っていますが、視線はそこまで気になりませんでしたよ。

『もっと作業に集中できるスペースが欲しい！』という方におすすめなのが、こちらのアレンジプラン。ワークスペースを囲うように天井まである壁を設けることで、半個室のような空間に変更できます！ あえて入り口に扉を設けないことで、圧迫感が軽減されますよ◎

左上・水天宮通り沿いに建つ、1980年竣工・総戸数49戸のマンション。／右上・エントランスは大通りに面しています。１階には洋菓子店やカフェ、動物病院などのテナントが入居していますよ。／左下・管理人さんは週６日間勤務されています。／右下・中央に見えるのが、今回ご紹介した住戸の玄関扉。

こちらの写真は、住戸の東側にある腰窓から見た景色です。眼下には安産・子授けにご利益があるとされる神社「水天宮」、そして左手には東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅（徒歩１分）の入り口が見えます。また、駅直結の「東京シティエアターミナル T-CAT」からは、成田空港・羽田空港行きのリムジンバスが出ていて、交通の利便性は花マル◎

左上・自炊派にオススメなのは、オーガニック食材を取り扱う「遠忠商店」。有機野菜や無添加の調味料、国産の佃煮など身体にやさしい商品が数多く並びます。（160m 徒歩2分）／右上・パッと見カフェ風の外観をした中華料理店「来々軒」。しっかりお腹を満たしたい時はここに決まり！（160m 徒歩2分）／左下・食後はつい眠くなりがち……「こなみ珈琲」で淹れたてのコーヒーをテイクアウトして、午後もシャキっと頑張りましょう！（110m 徒歩2分）／右下・1921年創業（なんと今年で100周年！）の老舗パン屋「サンドウィッチパーラー まつむら」は、甘いものから昔ながらの惣菜パンまで、店内に数多く並びます。朝7:00から営業しているので、モーニング利用もぜひ！（150m 徒歩2分）