リバー・ノオト
ライオンズ築地リバーノート

左上・今回ご紹介する物件の最寄りは東京メトロ日比谷線「築地」駅。美味しいものがたくさん見つかりそう！（徒歩６分）／右上・独特の建築様式が観光地としても人気の「築地本願寺」の脇を通って、マンションへ向かいます。（550m 徒歩7分）／左下・場内市場は豊洲に移転しましたが「築地場外市場」は今日も元気に営業中！ 食材の買い出しはもちろん、食べ歩きもいいですよね！（280m 徒歩4分）／右下・お買い物はミニスーパー「ニューみ乃り屋」が近くて便利です。（210m 徒歩3分）

隅田川の河川敷から道路と公園を挟んですぐのところに建つ、背の高いマンション。2019年2月現在築10年の、まだ若々しい建物でです。

左上・エントランス前では、きちんと手入れがされた植栽が出迎えてくれます。／右上・オートロックと管理人室の小窓があるエントランス。管理人さんは平日の午前中に勤務されています。／左下・石タイルが贅沢に使われたモダンなロビー。築浅マンションならではの近代的デザインですね。／右下・エレベーターはロビーの片隅に。奥の自動ドアからは駐輪場にすぐにアクセスできます。住戸が所在する６階へ上がりましょう。

左・角住戸なので、共用廊下の突き当たりに玄関ドアがあります。おじゃまします！／右・廊下には落ち着いた色合いの建具が並んでいます。突き当たりにあるドアの先がリビングダイニング（LD）。手前左手にあるドアの中は、シューズインクローゼット（SIC）になっています。

左・廊下から振り返ったところ。左右のドアは水まわりにつながっています。／右・二面に可動棚が設置されたSICは、靴だけでなくスーツケースなどのかさばる荷物もしまっておけますね◎

リビングダイニング（LD）の天井には、２列のライティングレールが設置されています。スポットライトは自在に向きが変えられるので、照明での空間演出が楽しめそう。

広さは約11.1帖で、写真正面に約3.1帖のキッチンが隣接しています。続いてキッチンをチェック！

左・キッチンには北東向きの小窓が。薄暗くなりがちな独立キッチンですが、窓からしっかりと光が入ってきています◎／右・ここからLDの様子も確認できますよ。三口コンロと食洗機を完備したキッチンは、既存のもの。

キッチンを背にして見たLDです。壁一面は、タイルを貼ったアクセントウォールになっています。

正面には残念ながら隣の建物が迫っていますが、広い空を仰ぐことができます。

バルコニーはセットバックした造りになっているため、隣接する住戸からはこちらが見えず、プライバシー性が高められています。

続いて、ふたつの洋室をチェックしていきましょう。キッチンの右隣にあるドアの先が洋室Ａ、左隣にあるドアの先が洋室Ｂです。

洋室Ａには、２面に窓が備わっています。掃き出し窓の向こうにはバルコニーが。

ビルの間からチラリと隅田川が！ 少し遠いですが、桜の木も見えています。春は自宅からお花見ができそう！

こちらの広さは約6.2帖。クローゼット内部は、下に可動棚が付いています。

左・こちらは少々コンパクトサイズですが、バルコニーに面したコーナーサッシの窓と、北東向きの窓が備わっていて、窮屈さを感じさせません。／右・クローゼットはスリムなので、サブ的にお使いいただくとよさそうです。

左・独立式のトイレには、吊り戸棚が設置されています。便器は新品に交換されていますよ。／中央・洗面脱衣室には、おふたりで並んで使えそうな幅の洗面台が。／右・バスルームは浴室乾燥機を完備しています。

左上・先ほど南東向きのバルコニーからチラッと見えた「はとば公園」。平日お昼はビジネスマンの休憩スポットにもなっています。（30m 徒歩1分）／右上・「はとば公園」から望めるのは「勝鬨橋」。渡った先にある勝どき・月島方面に足を伸ばしても楽しそう！（170m 徒歩 3分）／左下・マンションのすぐそばにある生花店「FANCY FLOWER STORE（ファンシーフラワーストア）」は、お花はもちろん、フレッシュなジューススタンドとしても営業しています。（20m 徒歩1分）／右下・道路を挟んだお向かいには「築地 すし大 別館」があります。有名店ですが、ランチならリーズナブルに美味しいお寿司がいただけますよ！（70m 徒歩1分）