都会の空隙、見つけたり
中銀新川マンシオン

今回ご紹介する物件近くの「新川公園」（徒歩３分）。隅田川を眺めながら木陰でくつろぐ方の姿を多く見かけました。

今回ご紹介するマンションは、JR京葉線・東京メトロ東西線「八丁堀」駅から徒歩５分の立地です。

約12.4帖のLDKからご紹介。南東向きなので明るい光が差し込んでいました。

LDKの窓から外を眺めてみました。

マンションの足元には「於岩稲荷田宮神社」が建っています。

左は玄関、右奥は洗面室、右手前は洋室Ｂに続く扉です。

３口コンロを備えたＬ字型キッチン。背面に冷蔵庫置き場があります。水栓やコンロは新たにリフォームされたもの。

日当たりがよく、日中は照明をつけずとも過ごせそうです。

左・折れ戸２枚分のクローゼットを備えています。／右・日当たり良好なバルコニー。洗濯物がよく乾きそう！

広さ5.3帖の洋室Ｂ。北東向きの窓からルーフバルコニーにアクセスできます。

14.28㎡のルーフバルコニー。

左・キッチン横の扉からアクセスする洗面室。／中央・乾燥機付きの浴室。／右・温水洗浄機能付きのトイレ。

玄関はシューボックス付きです。

マンションは1980年築・総戸数43戸。駐車場、自転車置き場、オートロック付きです。2017年に給水・給湯管の更新工事を実施済みで、2023年現在、雑排水管の更新工事を検討中とのこと。築年数が経っている印象ですが、適宜アップデートを図っている模様です。

左上・最寄りのスーパー「万英プロデュース」。小規模ながら野菜売り場が充実していますよ。（徒歩２分）／右上・スペシャルティーコーヒーを扱う「Gumtree Coffee Company（ガムツリーコーヒーカンパニー）」。コーヒーを片手に隅田川沿いを散歩したらリフレッシュできそうです◎（徒歩２分）／左下・どのパスタもハズレがないと評判の「ロカンダ」。テイクアウトもやってますよ！（徒歩２分）／右下・2022年にオープンした複合施設「本の森ちゅうおう」。メインは図書館ですが、カフェなども併設しており休日のサードプレイスになりそう。（徒歩10分）