中央区日本橋箱崎町（水天宮前駅）
LIGHT STEP pt.14
ニューシティハイツ日本橋
旅人は日々、街から街へと流れ、この寝床へと帰ってくる。スムーズに寝支度を終え、ゆとりあるリビングへ。濃紺のカーペットの足触りに心解ける夜を過ごし、カーテンにぐるりと囲まれたベッドで一日を終える。今宵もぐっすりと眠る彼の頬を、艶やかな灯りがじんわりと照らした。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
至福の寝心地のために
クイーンサイズのベッドをゆとりを持って中央に配置した寝室が、今回の主役。玄関ドアを開くと広がるLDKや、効率性に配慮したゾーニングも、すべては「良質な睡眠のための生活動線」を考えた間取りです。
売主さま
それでは玄関から 見ていきましょう
左・可動棚が備わった玄関スペース。／右・荷物の宅配時など、室内を見られたくないときはカーテンで仕切ることができますよ◎
売主さま
あえて廊下を設けないことで、LDKのゆとりを確保しました。室内にディスプレイしている家具は照明とカーテンを除いて付帯しませんが、ご希望の場合は販売のご相談も可能です。
約11.6帖のLDK
LDKには、北西向きの掃き出し窓から光が届きます。写真左手の扉は水まわりにつながっていますよ。
cowcamo
取材時があいにくの曇天だったこともありますが、日中でも照明を点けていないと、やや暗く感じるカモ。ただし住まい全体を「寝床」と考えると、心地よい明るさと言えそう。自然光の入り方は現地でご確認ください。
リビングスペースにはネイビーブルーのカーペットが敷かれています。淡いライティングに照らされて、ムーディーな魅力を放っていますね。
左を向けば
引き戸の先には、約6.1帖の洋室が。クイーンサイズのベッドは、カーテンに包み込まれる形で鎮座しています。
続いて正面からご覧ください。壁にはニッチカウンターが備わっており、小物などを置くことができますよ。
売主さま
良質な睡眠環境の要素として “光” に着目し、スマートライト「Philips Hue（フィリップス ヒュー）」を搭載しました。お休み前のリラックスタイムには温かい色味に切り替えるなど、灯りで一日の生活リズムを整えることができます。
照明は「muiボード」のタッチパネルディスプレイでも操作可能です。夜は寝室にスマートフォンを持ち込まずに、デジタルデトックスをしてみてはいかがでしょうか？
ベッドからの風景。カーペットが洋室側まで続いているので、奥行きが生まれ、空間がより広く感じられます。
cowcamo
壁面にプロジェクターで映像を投影して、ホームシアターを楽しむのもよさそう。
カーテンを閉めてみるとこんな感じ。視界がやわらかく遮られて、眠りに集中できそうです。
売主さま
周囲の明るさによって透過度が変わる、カーテンの表情にもご注目ください。夜に外が暗くなると、より実感いただけると思いますよ。
眺望はこんな感じ
通りを挟んで正面に建物があります。距離は取れていますが、視線が気になるタイミングもあるカモ。
バルコニーは幅・奥行きともに余裕ある造り。お隣が気になる方は、大きめの植物を置いて目隠しをするとよさそうです。
cowcamo
すぐ近くに首都高速道路のジャンクションがあるため、バルコニーにいると車の走行音が大きく聞こえてきます。
ただし今回の住戸は二重サッシを採用しているため、室内ではまったく聞こえてきませんでした。音の聞こえ方には個人差があるので、現地でご確認くださいね。
室内に戻って
では、キッチンと水まわりを見てから部屋を後にしましょう。
売主さま
忙しい朝や、帰ってきて眠るまでの身支度の時間を効率的にするために、キッチンと水まわりを集約しました。
キッチンは コンパクトに
キッチンは２口コンロタイプ。シンクとコンロはともに小さめなので、外食・中食がメインの方にフィットしそう。
最後に 水まわりをチェック
左・コンパクトな洗面台。お隣の引き戸を開けると……／右・上部収納が備わったトイレが。
左・脱衣スペースの上部にはカーテンレールがあり、ふたりで同時に利用できるよう工夫されています。／右・1216サイズのバスルーム。浴室換気乾燥機付きです。
左・洗面台と脱衣スペースの脇を通った先にはウォークインクローゼット（WIC）が。／右・手前には可動棚もあり、バッグや小物類はこちらに収納することができます。
cowcamo
居室ではなく水まわりに大きなWICがあることで、生活空間がスッキリとした印象になりますね。
「水天宮」駅から 徒歩２分
1981年に竣工した、総戸数55戸の建物。2014年に耐震補強工事を実施済みで、新耐震基準に適合していますよ。
左上・通りに面したエントランス。／右上・共用ロビーには宅配ボックスを完備。／左下・エレベーターはモニター付きで、セキュリティ面に安心感あり◎／右下・ご紹介した住戸は６階に所在しています。
cowcamo
取材時は別住戸がリノベーション工事中だったため、ロビーに資材が積まれていましたが、完工時には撤去されます。
仕事もグルメ散策も おまかせあれ
左上・最寄りは東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅（徒歩２分）。さらに、「人形町」（徒歩９分）・「茅場町」（徒歩９分）・「浜町」（徒歩10分）の合計３駅４路線を利用できます！／右上・「水天宮前」駅の地下鉄出入り口には、羽田・成田空港へのリムジンバスが発着する「東京シティエアターミナル T-CAT」があり、出張や旅行の移動もラクラク。／左下・バターロール専門店「PARKER HOUSE BUTTER ROLL（パーカーハウスバターロール）」。休日の朝、とっておきのバターロールを楽しむのはどうでしょう？（550m 徒歩7分）／右下・2022年7月にオープンしたばかりの「sunaga（すなが）」。ステーキ百名店にも選ばれたことのある名店が始めたカレーショップなのだとか。これは通ってしまいそう……（800m 徒歩10分）
カウカモ編集部より
今回の物件は、まさにそんな方に向けた住まい。売主さまによると、『昔も今も変わらず、仕事も遊びも旅することも充実したこの街に住む人は、きっと “一日の終わりに至福の寝心地が待っていることが何よりの幸せ” ではないかと考えました』とのこと。
その思惑通り、日々を忙しく動き続ける旅人が喧騒から離れ、深く眠るひとときを演出する住まいだと感じました。効率的な水まわりで身支度を終え、洋室で心地よい灯りに包まれ、眠りに夢中になれる……質の高いホテルのような体験が待っています。
writer：清水 駿／editor：軽部 優海
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「水天宮」や近隣エリアで忙しく働く、おひとり〜おふたり暮らしの方へ。『良質な睡眠を享受できる住まいとはなんだろう？』と考えながら、企画・設計しました。