中野区東中野（東中野駅）
モルタルに咲く
東中野ハイム
春、見下ろすのは桜色の道。モルタル仕上げなのに、どこかやわらかな雰囲気の室内。中も外もお気に入りの眺めであることが、日々を変えていく。バルコニーで何を食べよう、気の利いた内装にどんな家具を合わせよう。あなたに合う、暮らしの景色を咲かせましょう。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
売主さまのご紹介
Ｈさまファミリー
2017年にフルリノベーションされたお部屋で、売り主さまは2018年から住まわれています。当初はご夫婦で暮らしていましたが、お子さまが産まれて手狭になってきたため、お住み替えを決意されたそう。
cowcamo
「東中野」駅から 神田川沿いを
ご紹介するマンションがあるのは、桜並木が美しい神田川沿い。駅からは気持ちよく歩ける道のりです。
総戸数203戸の 大規模マンション
1974年に竣工した、地上14階建てのマンション。エントランスアプローチ先には、住人専用の公園があります。エレベーターは３基あるので、混雑の心配はなさそう。共用部は隅々まで手入れが行き届いた様子です。
cowcamo
管理人さんは週６日間いらっしゃるので、安心感があります。また、事前に申請は必要ですが、犬・猫など小動物の飼育が可能です。
旦那さま
最近では防犯カメラの画質がアップしたり、共用部の照明をすべてLEDに変えたりというアップデートがありました。
ご紹介する住戸は12階に所在しています。共用廊下から望むのは、爽快な景色！ 夕方のお写真は売り主さまが撮影されたもの♡
旦那さま
天気がいいと奥の方に「富士山」が見るんですよ！
奥さま
共用廊下はゆったりとしているので、ベビーカーを使用していても歩きやすいです。
それでは お邪魔します
コンパクトな玄関には、トールタイプの下足入れが備わっています。玄関扉の高さもやや低めな印象。
売主さま
玄関がこぢんまりとしているため、家具や家電は搬入前にサイズの確認をいただいた方がいいかもしれません。500L以上の冷蔵庫や大型のベッドフレームは運び込めない可能性があります。
cowcamo
玄関のサイズやアプローチで搬入に制限はありますが、外から室内が丸見えにならない造りはいいですね◎
LDKの扉をオープン！
すぐ左手に約3.5帖のキッチンがあります。板張りの腰壁やタイル貼りの壁、太いダクトとおしゃれな雰囲気。
食洗機、グリル付きの３口コンロが備わったキッチンです。作業スペースがやや小さめなので、背面の収納家具にはカウンター機能があるとよさそう。
次はリビングダイニング（LD）を見ていきましょう。広さは約8.2帖で、南東向きの窓から光が入ります。
cowcamo
モルタル仕上げの壁と天井が、空間にリズムを生んでいますね！ シンプルながら個性のある、素敵な内装です。
売主さま
１年間ほどリノベ済みの物件を探していたのですが、惹かれるデザインの住まいがなかなか見つからなくて……。そんななかで出会ったのがこの部屋で、内装や間取りが気に入って購入に至りました。
LDの広さは約8.2帖。隣に洋室が隣接しており、引き戸で空間を分けることができます。
引き戸を開閉した様子はこんな感じ。日当たりがいいので、普段は開け放った状態にしていることが多いそう。
売主さま
来客時など、気になるときだけ閉めています。
外に出てみましょう！
神田川を見下ろすビューなので、あえて少し見下げたカットでご紹介。
cowcamo
春の様子を売り主さまのお写真で拝見すると……
じゃーん！ ズラーっと桜色に染まります♡ これは毎年、開花が待ち遠しいですねー！
奥さま
2020年の春は外に出られなかったので、バルコニーでお花見をしました！ この眺望も決め手のひとつでしたね。
旦那さま
遠くに新宿のビル群が見えるので、夜景も望めますよ。過ごしやすい時期は、よく外で晩酌を楽しんでいました。
ウッドパネルが敷かれたバルコニー。ゆったりとしたサイズで、お洗濯物をたくさん干せそう。
旦那さま
バルコニーで食事をすることもありました。春〜初夏は特に気持ちがいいですよ。
cowcamo
窓サッシが更新されているので、開け閉めもスムーズですね◎
LDKに戻ってきました
ダイニングテーブル奥の白壁にプロジェクターを投影し、映画鑑賞を楽しむこともあるのだそう♡
旦那さま
ソファをダイニング側に向ければ、ホームシアターに早変わりです。
cowcamo
スタンド付きのプロジェクターなら設置や片付けも楽ですね。取材時は、写真中央の時計下に映像を投影して、お子さまが楽しんでいました♡
LDに隣接する 約５帖の洋室へ
先ほどのバルコニーに面しています。日当たり良好で、朝はすっきり起きることができそう◎
収納もたっぷり備わっています。
次は、室内窓の先を拝見しましょう！
廊下からアクセスします
約3.5帖のサービスルームです。室内窓は売主さまが追加工事を行って設置されたもの。もともと窓のない空間だったのですが、ほのかに光が入るように。
収納は備わっていますが、奥行きはやや浅め。
旦那さま
子どもが生まれる前はこちらを寝室として使っていました。現在はワークスペースとしています。
cowcamo
梁（はり）の存在感はありますが、こもれる空間なので作業に集中できそうですね。
旦那さま
お洋服や物が多い方なら、思い切ってここを収納部屋にするのもいいと思います。
最後に水まわりをチェック
左・洗面室の天井もモルタル仕上げです。タイル貼りの洗面台がどこかホテルライク♪／中央・浴室乾燥機付きのバスルーム。／右・タンクレスのスッキリとしたトイレ。手洗い器がないので、手は洗面室で洗いましょう。
cowcamo
室内に置いてある家具や小物は付属しません。照明に関しては一部ご相談が可能だそうです。
また、設備はきれいに使われている印象ですが、使用感については現地でお確かめください。
のどかで落ち着く 周辺環境
左上・「会席料理 岸由」では、厳選した食材の正統派懐石をリーズナブルに味わえます。（100m 徒歩2分）／右上・「寒天工房 讃岐屋」は大正３年創業のお菓子屋さん。伊豆産の上質な一番天草にこだわった寒天を使う「あんみつ」はぜひご賞味を♪（400m 徒歩5分）／左下・小滝橋通り沿いにあるベーカリー「ticopain（ティコパン）」。国産小麦と自家製の酵母を使用したパンを日々焼き上げています。（350m 徒歩5分）／右下・売り主さま行きつけのコーヒーショップ「Alternative Coffee Works（オルタナティブ コーヒー ワークス）」。美味しいコーヒーはもちろん、焼き菓子もいただけます。（650m 徒歩9分）
奥さま
もともと中央線沿線に長く住んでいたのですが、当初「東中野」は検討外でした。内装と眺望に惹かれて住み始めたら、スーパーや郵便局、病院が近くて何かと便利で。落ち着いた環境なので、過ごしやすいと思います。
cowcamo
広さや間取りとしては、おふたり暮らしにちょうどよさそうです。
カウカモ編集部より
売り主さまは、中央線沿いでリノベ済みの住まいを探すこと約１年……。なかなかいい物件に出会えずにいたところ、“東中野エリア” に現れたのがこちらの物件。ちょっと変わったデザインを求めていたご夫婦にぴったりフィット！
マンションはカウカモで何度もご紹介している、安定感のある建物。敷地内の公園は神田川の桜並木に向いていて和めますし、ペットの遊び場としてもよさそうです。住人であれば屋上にも出られるそうですよ。
室内はモルタル仕上げが特徴的ですが、ラフになり過ぎていないのがいいですね。雰囲気が仕上がっているので、おしゃれなアイテムが映える空間だと思います！ 家具や照明で自分の好みに近づけるのが楽しそうな住まいですよ。
writer / editor：平野 翔子
現在こちらの物件は居住中なため、内見日時に調整を要する場合がございます。また、お引渡しのタイミングもご相談となりますので、ご留意ください。