余白にそそられ
秀和中野本町レジデンス

左上・物件の最寄り駅は、東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」。駅周辺には飲食店や八百屋・スーパーが点在し、「神田川」がせせらぎます。（徒歩７分）／右上・コーヒースタンド「TRICHROMATIC COFFEE（トリクロマティックコーヒー）」は、出勤のお供や散歩途中の一服などに立ち寄りたくなるスポット。暮らしを彩る存在です◎（400m 徒歩5分）／左下・ピザ屋と居酒屋が融合した、その名も「ピザか屋」。ハーフサイズから注文できるピザのほか、お酒に合う一品料理も充実。ピザはテイクアウトも可能ですよ。（180m 徒歩3分）／右下・「LLOYD GRANDE（ロイドグランデ）」は、暖炉のあるこぢんまりとしたダイニングバー。古材を使った店内はしっぽりとした空気が流れ、チーズフォンデュとワインをゆったり楽しめます。（120m 徒歩2分）

カウカモではお馴染みの “秀和レジデンスシリーズ”。 1971年に竣工した地上７階建て・総戸数32戸のマンションです。

左上・可愛らしいレトロタイル貼りのアプローチ。館銘板の雰囲気もいい塩梅。／右上・住込みの管理人さんが、平日の8:00〜17:00と土曜日の8:00〜13:00に勤務されています。／左下・屋上には住人専用の物干しスペースがあります。大きな空とパノラマビュー！ 新宿のビル群を望めますよ。／右下・今回ご紹介するのは３階に所在する角住戸。

窓から光が差し込む、明るくゆとりある玄関。廊下の幅も広く、気持ちのいい空間です。

南東向きのバルコニーに面した縦長の間取りです。では、順番に見ていきましょう。

新規に取り付けられたシステムキッチン。吊り戸棚も備わっていて収納力たっぷり。背面には冷蔵庫と並べて調理家電用のラックなどを置くゆとりがあります。

キッチンからはリビングダイニング（LD）がよく見渡せます。

逆にLDからは、うまくキッチンが隠れる造り。好みは分かれそうですが、つい生活感が出てしまうキッチン、隠れていればスッキリです◎

向かいには建物がありますが、通りを挟んで距離が取れているので視線などは気にならない様子です。

ご覧の通り日当たり良好。格子状の手すりの間から、日差しがたっぷり注がれます。

南と東の二面に窓があります。ただし、東側（画像左）はお隣の建物と近いので通風用としてご利用ください。

壁一面の大きなクローゼットが備わっています。奥行きが深く、頼もしい収納力！

室内にも陽だまりが広がり、足下はポカポカです。

ここでちょっと妄想タイム。左手にあるさりげないマーブル模様のアクセントウォール。キリッとしたグレーに変更すればシックに。くすみブルーにすれば北欧風に。たった一手間で大きく化ける予感……！

こちらにも東向きの窓と、大きなクローゼットが備わっています。

窓の半分はお隣の建物ですが、視線が抜け日差しも十分に注がれます。寝室にすれば朝日で心地よく目覚められそうですね。

左・ゆとりある洗面脱衣室に備わったシンプルな洗面台。／中央・大きな窓があって、朝風呂を楽しみたくなるバスルーム！ サイズは比較的コンパクトです。／右・トイレも窓付きで明るめ。