頼れるパートナー
ＦＡＢＲＩＣ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ

左・おおっ、玄関が広いですね！ 右側の壁ほぼ一面が鏡貼りなので、実際に立つと写真よりさらに広く感じます。／右・奥へと長く延びる、ラグジュアリーな質感の廊下。１階にある個室と水まわりは、後ほどチェックしますね。

階段を上がり、LDKにやって来ました。自然光がたっぷり入る二面採光の空間で、高級感あるキッチンが目を惹きます。

左・食洗機、オートグリル機能付き両面焼きなどを完備した頼もしいキッチン。おしゃれな水栓が絵になりますね。／右・背後にはカップボードと冷蔵庫置き場が。大きめの窓があり、キッチンまわりの空気がこもらないのはGOODです◎

LDKは約14.3帖。天井が緩やかに傾斜していますが、下がっているほうに立っても十分な高さがあり、窮屈な感じはしませんでした。むしろ逆（写真右）側がすごく高く感じます！

東向きの掃き出し窓から外に出ると、こんな眺め。ちょうどお隣のマンションのエントランスアプローチを見下ろす格好です。小規模なマンションで人の行き来は多くなさそうでしたが、バルコニーに出るときはちょっと視線に気を配った方がいいかもしれません。

バルコニーは東向きなので、晴れた日には午前の光が気持ちよく入りそうです。

LDKの足元には床暖房が設置されています。寒がりさんにとってもペットにとっても、うれしいポイントですね。

洋室Ａは西と北の二面採光。視線が空へスーッと抜けていくので、帖数よりもっと広々と感じられます。

振り向くと、奥行きの深いクローゼットが備わっています。

左・こちらは１〜２階をつなぐ階段。スポットに照らされたコンクリートの質感がちょっとギャラリーのような雰囲気ですね。／右・１階にあるトイレ。鏡と手洗い器が備わっており、ゆとりある広さです。

左・キッチンとテイストを揃えた洗面化粧台は、見た目の高級感はもちろん、収納力の高さも◎です。／右・バスルームは1418サイズで、浴室乾燥機を完備しています。

左・西向きの大きな窓から、専用庭にアクセスできる洋室Ｂ。／右・北側にも換気できるスリムな窓が。隣にはクローゼットが備わっています。

石を敷き詰めたＬ字型の専用庭。敷地が周囲よりやや小高くなっているため、１階にありつつも空の広がりを感じられる眺望です。

左・洋室Ｃの採光面は北側ですが、大きな窓からしっかり光が入ります。写真は照明無しの状態で撮影しましたが、快適に過ごせそうだと感じましたよ。／右・備え付けのクローゼットは小ぶりなので、収納家具の追加を想定した方がよさそうです。

左上・緑に囲まれた端正なエントランスアプローチに心ときめきます♡ オートロック＆24時間有人管理で、セキュリティ面にも安心感が持てそうです。これは集合住宅ならではのメリットかも◎／左下・共用ロビーなどは無く、３層メゾネットを７戸並べた、独立性の高い造りのマンションです。／右・ご紹介の住戸は、敷地の一番奥に位置しています。

左上・最寄りは東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅（徒歩９分）。2019年に「新宿」方面への直通運転がスタートし、機動力が大幅にアップした注目株です！／右上・日々のお買い物なら「オオゼキ 杉並和田店」が強い味方。現金キャッシュバックの魅力には抗えません。（徒歩８分）／左下・駅近くには、無添加・化調不使用の人気ラーメン店「純手打ち だるま」が。何度でも言います。街全体の価値を高めるほどの美味しさです……ご内見時にはぜひ！（徒歩９分）／右下・近隣には公園が点在していますが、イチオシは「広町みらい公園」。お子さまたちの大好きなじゃぶじゃぶ池もありますよ。（徒歩７分）