ライフワーク pt.5
秀和富士見町レジデンス

暮らしのイメージを基にした「ライフスタイルデザイン」から物件を選び、「間取りアレンジ」であなたの欲しい暮らしにより近づけられるサービス。出来上がったものを買うだけではない、自由な住まいの選び方ができます。もっと詳しく知りたい方は、SELECの紹介ページをチェックしてみてくださいね！

地下１階付き地上８階建てマンションの５階に所在する、南向きの角住戸。現在は内装や設備をすべて解体したフルスケルトン状態です。

広々としたLDKの壁側に、ワークスペースと大容量の収納を設けた1LDKの間取り。カウンターデスクは南向きの窓のそばにあるため、自然光を浴びながら元気に仕事ができそうです！

広さは約15.2帖。天井はグレーのクロス、床はダークトーンで大人な雰囲気に。壁面には折れ戸４枚分ものクローゼットが備わっていて収納力は◎

下がり天井のデザインによって、ゆるやかに仕切られたワークスペース。造作デスクの幅は約2,400mmあるので、おふたり並んで作業することもできそう◎

デスク側からLDK全体を見渡したカット。リビングダイニング（LD）と洋室を仕切る壁は、存在感のある外壁材があしらわれています。無骨な雰囲気を醸しつつ、室内窓から光や風が通るので、明るく軽やかな印象です。

キッチン前には横長の窓付き。開閉はできませんが、手元を明るく照らしてくれます。窓の手前は奥行き浅めのカウンターになっているので、小型の調理家電なら置くことができそう。

LDK同様、南向きのバルコニーに面した洋室。

反対側には大容量のウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。

二面の壁にハンガーパイプと枕棚が備わった大容量の収納スペース。なんとこの空間に洗濯機置き場があるんです！

左・トイレはシンプルに。窓付きです。／右・ブラックのフレームがシャープな印象の洗面台。左手にはバスルームがあります。

左・玄関スペースはゆとりある広さ。下足入れの右脇には、姿見や収納が置けそうなスペースも。／右・廊下に上がって振り返ると、横長に延びるワイドな土間スペースが。お気に入りの自転車や大きめのアウトドアグッズなども余裕で置けそう◎

左上・室内はすでに解体が完了し、改装工事が始まるのを待っています。／右上・土間、キッチン、トイレ、バスルームには窓がある設計なので、どこにいても自然光が入ります。／左下・こちらはバルコニーを背にしたカット。右手の壁にデスクと収納が設置されます。／右下・バルコニーからの眺望。正面には建物が建っていますが磨りガラスのため視線が気になることはなさそうです。

基本プランではワークスペースがオープンな仕様ですが、天井高まである壁を設けることでセミクローズドな空間に。室内窓付きで、ダイニング側にも光が届く設計です。

「九段下」駅から、緩やかな坂道を歩くこと７分。傾斜地に建つ、1969年竣工のヴィンテージマンションです。エントランスまでは階段を使いますが、左奥の門から裏口に進めば階段を使わずにアクセスできますよ。

左上・ゴツゴツとした白い外壁と黒い鉄格子がレトロな雰囲気。／右上・中に入るとノスタルジックな共用ロビーが広がります。右手の黒い扉の先は管理人室。／左下・こちらのマンションでは、景観を守るためバルコニーでの物干しがNG。その代わり、屋上には共用の物干しスペースがありますよ。／右下・ご紹介した住戸の玄関扉。築年数なりの古さを感じます。

左上・東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線が利用できる「九段下」駅。アクセス利便性のよさは周知のとおり。「皇居」などがあるため、警備が整っていることでも知られるエリアです。（徒歩７分）／右上・駅からマンションまでの道のりにある「靖国神社」。東京の桜の開花宣言の基準となる「基準木」があるので、通勤時にセルフ開花チェックができます！（180m 徒歩3分）／左下・春には見事な桜並木を楽しめる「千鳥ヶ淵緑道」。春以外の季節も気持ちよく過ごせますよ。（440m 徒歩6分）／右下・「皇居」に隣接した「北の丸公園」の敷地内には、コンサートでおなじみの「日本武道館」があります。（600m 徒歩8分）

左上・JR総武線や東京メトロ有楽町線・東西線・南北線が乗り入れる「飯田橋」駅までも徒歩８分。行き先に応じて「九段下」駅と使い分けをすると、多くの路線を利用できてとても便利です。／右上・このエリアは、洗練された大人の街 「神楽坂」も至近。「神楽坂下」交差点からゆるやかな坂道を進み、小道に入れば趣あるお店が点在しています。（650m 徒歩9分）／左下・餃子の名店「おけ以」は、チャーハンや麻婆豆腐など、どれを食べてもハズレなし！（350m 徒歩5分）／右下・「飯田橋サクラテラス」には豊富な飲食店に加え、病院や郵便局も入っていてなにかと重宝しそう。１階にはスーパー「成城石井」が入っているので、日々のお買い物にどうぞ。（300m 徒歩4分）