こなれファミリー
北品川ホームズ

左上・右上／「大崎」は、東海道新幹線や京浜急行線が乗り入れる「品川」のお隣。ビジネス街としても知られる近代的な街ですが、実は目黒川を越えると、古くからの高級住宅地「城南五山」のうちのひとつ、“御殿山エリア” が広がっています。今回の物件は、大崎ゲートシティを抜けてすぐ、目黒川沿いの気持ちのよい環境です。／左下・近隣は再開発され、タワーマンションが建つち並ぶエリア。写真のスーパー「LIFE」を始め、ベーカリー「MAISON KAYSER（メゾン・カイザー）」やスーパー「foodium（フーディアム）」など、生活に必須の食料品店が。日常的な買い物には困りません。／右下・マンションの下には「まいばすけっと」があり、食材などは一通り揃います。うっかりの買い忘れも怖くないですね。

現在、大規模修繕中。終了は来年2017年の1月となります。外壁補修の足場を組んでいるので、自転車置き場が使えず、住民の方はエントランスなどに駐輪されています。各お部屋のベランダにあった植木たちも、共有スペースに避難中。それができるのも、敷地がとても広いからですよね。もちろん修繕時でなければ、エントランスは広々とスッキリ！ マンション敷地内に公園があったり、共有のミーティングルームがあったりと、共有部分が充実しています。

なお、大規模修繕前の様子はこちら。

左上・川のほとりからのアプローチ。／右上・修繕のため一時的に、住人の植木置き場に。／左下・エントランス入ると、すぐに管理人室があります。自転車が置いてあるのは、今だけの措置。／右下・こちらはマンション敷地内にある公園です。子ども達を安全に遊ばせることができますね。

玄関ドアをあけると、左手にシューズボックスが。たたきの横と廊下との２カ所にありますので、収納力抜群です。

壁一面のクローゼットのあるお部屋は、親御さまのベッドルームにおすすめです。窓は共有廊下側。廊下突き当たりの角部屋なので、通る人を気にせず換気ができます。

お子さまにちょうどよいサイズ感のお部屋。窓もあって、風通しもよいですよ。

こちらのお部屋には、ウォークインクローゼットがあるのですが・・・おや？　クローゼットの向こうに灯りが見えますね。実はこのクローゼット、お隣の洋室Ｃにつながっているんです。

先ほどのウォークインクローゼットを抜けると、約5.5帖の洋室Ｃに入ります。このお部屋にも広々とした窓がありますよ。窓の外は隣家の壁ですが、距離があるので圧迫感はありません。

そして、こちらの洋室はLDK直結。お子さまがおひとり、もしくは小さな年齢の頃は、可動式の仕切りを取り払って、LDKを広く使ってもよいですね。

LDKの窓は、リバーサイドに向いています。低層階ですが目隠しの木々があるので、窓を開け放っていても大丈夫。柔らかな木漏れ日が射し込む、さわやかな空間です。

キッチンはオープンタイプ。カウンター後ろにもスペースがあるので、食器棚などもちゃんと置けますよ。

こちらがバルコニー側からの風景。隣の約5.5帖の洋室Ｃを開ければ、こんなに広々使えます。

ダイニングスペースも窓がありますので、風通しも採光も良好です。キッチンがオープンタイプなので、広々としていますね。

バルコニーは広さがしっかりあるので、ガーデンチェアなどを置いて、川沿いの開放的な空気感を楽しむのがおススメです。木々が目隠しになっていますが、間からは川の風景も見えます（修繕中にて、風景をしっかりとお見せできないのが残念です。ぜひ現地でご確認くださいね）。

左＆中央・洗面台下の収納や、ウォシュレット付きトイレの上など、欲しい場所に収納があります。／右・お風呂は広々としており、追い炊き機能付き。

これで終わり・・・ではありません！　実は廊下にも広々とした収納が。洋服も小物も置けるようになっているのが、嬉しいですね。家族のアウター類や鞄などをしまっておけば、廊下をスッキリ使えそう♪

左上・マンションから徒歩数分の場所にある「東京マリオットホテル」。羽田空港や新幹線へのアクセスもよいことから、多くの一流ビジネスパーソンが利用するホテルです。／右上・ホテル裏手の「御殿山庭園」は、江戸時代の桜の名所である御殿山の、昔ながらの面影をいまに伝える日本庭園。約2,000坪もある敷地は、都心とは思えない自然を満喫できる人気のスポット。／左下・「原美術館」は現代アート専門の私立美術館。モダンで刺激的なアートを鑑賞したあとは、併設の「Cafe d’Art（カフェ ダール）」でひと休み。緑あふれる環境で、感性を磨けます。／右下・レストラン「Quintessence（カンテサンス）」では、東京でいただける最高峰のフレンチを提供。完璧な火入れのお肉料理が絶品です。