カクチカのＢ面
ロイヤルガーデン武蔵小山

最寄りの東急目黒線「武蔵小山」駅は、「目黒」駅からわずか２駅。都営三田線や東京メトロ南北線と相互直通運転をしているので「大手町」駅へは約22分、「永田町」駅へは約18分で行けるという意外と利便性のいい駅なんです。駅ビルの中に入っている「東急ストア」は23時まで営業しているので、お仕事帰りのお買い物に便利です◎

左上・日本酒専門店「穂のか」。約30種類の焼き味噌は日本酒に合うと大人気。１階はカウンター席になっており、ひとりでも入りやすい雰囲気です。（徒歩１分）／右上・のんびりとくつろげるブックカフェ「Heimat Cafe & Dining（ハイマットカフェ＆ダイニング）」は、世界中の古典文学や絵本、写真集など、約1000冊が並べられています。ゆっくり友だちとランチ、ひとりでじっくり読書をしたいときなど、幅広く使えますよ◎（徒歩４分）／左下・外観の可愛さからついつい入りたくなっちゃうパン屋さん「Sel eau ble（セル・オ・ブレ）」。毎週通っても飽きない種類の豊富さと美味しさが自慢です。（徒歩６分）／右下・イタリアナポリの名店「マリーノ」で修行したオーナーが届ける、本格的なナポリピッツァの名店「La TRIPLETTA（ラ トリプレッタ）」。ランチにはほとんどのピッツァが１枚1,000円に！ 要チェックですね。（徒歩４分）

「武蔵小山」駅から細道を歩くこと２分。今回ご紹介するマンションは「東京都立小山台高等学校」の向かい側にあります。大通り沿いを歩いても５分なので、女性の方が夜間帰宅する際なども安心です。

左上・エントランスはオートロック付き。セキュリティ面で安心できますね。／右上・建物の中央部分は吹き抜けになっています。エレベーターのお隣はゴミ置場になっています。奥には駐輪場があり、月額500円で借りることができますよ。現在空きがありますが、状況に変動はありますのでご利用になりたい場合はご確認くださいね。／左下・左側に見える扉の先は管理人室。管理人さんは巡回で月・水・木・土曜日の8:00〜11:00までいらっしゃいます。巡回ですが、共用部はどこを見てもきれいに清掃されていました。／右下・吹き抜け部分から光が差し込み、日当たりのよい共用廊下。ではさっそく左奥の玄関扉から入りましょう。

約14.5帖のLDKは多角形。余裕のある広さなので、さまざまな家具のレイアウトを楽しむことができそうです。デスクを置いてワークスペースをつくったり、本棚を置いたり、この形を上手に活かしてくださいね。

キッチンには換気用の窓が備わっているので、においを気にせずお料理を楽しめますよ。キッチンスペースはコンパクトですが、頭上に棚もあり収納には困らなそうです。

LDKは北西向きの２面採光！ 特に北向きの窓は幅広なので、室内にしっかりと光が取り込まれていました。

北向きの窓側からLDKを見渡してみました。正面に見える左側の扉は水まわり、右側の扉は洋室につながっています。

こちらの居室は、西向きのバルコニー付き。大きな掃き出し窓のおかげで、帖数以上に広く感じます。

目の前にお隣住戸の窓があるので、薄手のカーテンを取り付けるのがおすすめです。右側は所在階より低い住宅になっているので空を眺めることもできますよ。

物干しは手すりの下と頭上２箇所に設置されています。ふたり分の洗濯物でもゆったりと干せそうですね。

室内に戻ります。クローゼットは扉と同じナチュラルな木目調。枕棚とハンガーパイプが備わっているので、衣類の整理がしやすそう。

天井に少し太めの梁が通っており、空間がゆるやかにゾーニングされています。北向きの窓からはお隣のお庭と木々を眺めることができます。こちらも目の前に高い建物はないので、圧迫感はありませんでした。

左・洗面台にもたっぷりの収納。洗濯機置き場の飾り棚にはバスケットを置いて洗剤やハンガーなどを入れておくと、すっきり整理できそうです。／中央・ブラックやオトナっぽい色が印象的な浴室。ほかの空間よりも少しシックな雰囲気です。浴室乾燥機が付いているので、天候が不安定な日も安心ですね。／右・洗面脱衣所に入って左側にはトイレ。落ち着いた色が使われています。

左・ビッグサイズな靴入れには全身鏡付き！ お出かけ前のコーディネートチェックに役立ちそう◎ ／右・コンパクトな玄関スペースには人感センサー付き。こちらの扉がLDKにつながっています。中央部分のくもりガラスから光がほどよく入りますね。