交通利便性 花丸です

写真

物件は「目黒」駅(上)と「五反田」駅(下)のちょうど間に位置しており、どちらも同じく徒歩10分の距離。合計で6路線も使えるのは大きなメリットですね!

cowcamo

高級住宅地として長い歴史を持つ “池田山エリア” の物件です。駅まわりの賑やかさと比べて、住まい周辺は穏やかで品のいいムードが漂っていますよ。大使館もあちこちに!

レトロ可愛い 小規模マンション

写真

左上・総戸数30戸のこぢんまりとしたマンション。外壁やバルコニーの手すりなどに、曲線を使った可愛い意匠が見られます。/右上・エントランス横には駐輪場が。動線上にあって便利!/左下・共用ホールはコンパクトですが清潔感があります。ご内見時には、レトロな天使柄のエレベーターの扉にご注目ください。/右下・住戸の所在する4階の共用廊下。玄関扉は2018年に改修されていてキレイな状態です◎

売主さま

細則はありますが、こちらはペットと一緒にお住まいいただけるマンションですよ。

cowcamo

1969年生まれのそこそこお年を召した建物ですが、昭和っぽいデザインが散りばめられていて可愛らしい印象。しっかり宅配ボックスを追加装備しているのも、うれしいポイントですね。

さっそく くつろぎの場へ

写真

ジャン。南東・南西の二面から光の入る、洋室Aにやって来ました。こちらの物件の間取りは2DKなので、実質ここをリビングとして羽を伸ばすのがよさそうです。約6帖とコンパクトですが、窓が多いおかげで圧迫感は感じませんでしたよ。

写真

振り向くとこんな感じ。天井のアイアンバーと室内窓のフレームが、内装のアクセントになっていますね。室内窓の向こうにある、お隣の洋室Bへ行ってみましょう。

売主さま

窓辺の壁には、飾り棚や小物を自由にレイアウトできるマグネットボードを設置しました。また、今回は家具付きでの販売です。すぐに新生活をスタートさせられますよ。

約5帖の マイスペース

写真

こちらには外に面した窓はありませんが、大きな室内窓からしっかり光と風が入ります。お隣とは別に、エアコンを設置することも可能です。

写真

左・クローゼットはふたつ備わっています。さりげなく、壁にはピクチャーレールの用意も。/右・クローゼットを開けてみました。頼もしい収納容量です!

くつろぎの場に戻って

写真

掃き出し窓から、バルコニーへ出てみましょう。そのあと、左手奥のキッチンエリアへ進んでいきます。

意匠発見

写真

南向きのやや小ぶりなバルコニー。くにゃりと曲がった鉄柵や、外壁の花のようなエンボス模様に、ちょっとキュン。

cowcamo

マンションの屋上に広い物干し場があるので、大物はそちらを使って乾かすと気持ちよさそうです!

眺望はどうでしょう?

写真

左・バルコニーの正面では2023年9月まで「インドネシア大使館」の建替え工事が行われています。9階建ての建物ができるので、眺望の抜けは期待しない方がよさそう。/右・南西側の窓からは、空と街路樹の緑が見えるちょっとホッとする景色が。建物の向こうには首都高速道路が走っています。

cowcamo

取材時には、首都高からの走行音は特に気になりませんでした。とはいえ、期間限定ですが工事の音もありますので、音の聞こえ具合については現地にてチェックしてみてくださいね。

室内に戻って

写真

さて、いよいよこの物件の最も個性的な部分にやって参りました。図面で言う「DK4帖」の部分です……が、正直ちょっとダイニングするのは難しいカモ? 右手にトイレとバスルームのドアが並び、両方ともこちら側に開くので、実質は広めの廊下だと考えるのがよさそうです。

写真

左・開けてみました。トイレ、脱衣室ともにスリムで、床が上がっている(=天井が近い)のでご留意ください。/右・バスルームもコンパクトサイズです。

cowcamo

水まわりはギュッと小さくまとまった印象ですが、“風呂・トイレ断固別々派” の方にとっては非常にうれしいポイント。……あれ、でも洗面室が無いような?

ここが合体!

写真

ジャジャン。なんとこちらの物件、キッチンと洗面台が一体型なんです。シンクを共有しながら、洗面台のミラーキャビネットとキッチンの2口コンロが仲良く並んでいます。奥に見えているのは玄関扉です。

売主さま

朝の忙しい時間でも、水まわりの移動を短縮できるので便利ですよ。

cowcamo

ハミガキしながらお湯を沸かして……チンしながらコンタクト入れて……あ、便利カモ……!

スムーズですね

写真

左・振り向くと、後ろに冷蔵庫置き場が。/右・玄関側から見るとこんな感じ。上がってすぐ右手が冷蔵庫なので、お望みなら帰宅後2秒でプシュッといけます!

緑もグルメも♡

写真

左上・自然に触れたいときは、パワースポットとしても知られる「池田山公園」へ。秋は紅葉のライトアップも見ものです。(徒歩3分)/右上・和洋折衷料理の「小林食堂」は大人っぽい雰囲気の隠れ家レストラン。ぜひゲストとご一緒に。(徒歩5分)/左下・物件近隣で際立ったおしゃれオーラを放つ「gicca(ジッカ)池田山」。レストランやデリ、食料品、雑貨などが集まる食の複合施設です。(徒歩2分)/右下・このエリアって、美味しいスポットには事欠かないんです。イタリアンなら「Trattoria dal Birbante Giocondo(トラットリア・ダル・ビルバンテ・ジョコンド)」が人気ですよ。(徒歩6分)

cowcamo

カウカモ編集部より

この手があったか! という新鮮な驚きです。限られた空間で最大のくつろぎを得るために、水まわりを2in1、3in1にまとめた物件や、バスタブを無くしてシャワールームのみにした物件などはよく見かけますが……こちらは「キッチンと洗面が一体」という新機軸です。お風呂とトイレは、めちゃめちゃ独立しております。実際に朝晩のルーティーンをイメージしてみたところ、特に朝は非常に便利そう。暮らしのお作法は十人十色ですが、このスタイルがバシッとはまる方は確実にいらっしゃると思います! シンクまわりを常にきれいに保つクセがつくのもありがたいですよね。

何より、ここは「目黒」と「五反田」の間ですので。キッチンに立って自炊する必要は無いくらい、まわりにお店が揃っています。由緒ある高級住宅地“ 池田山アドレス” らしく、雰囲気のいいお店が多いのもうれしいポイントです。

立地重視で、気ままなおひとり暮らし(ペットも飼えます♡)の場をお探しでしたら、おすすめです。交通利便性はもちろん、駅との間にそこまで急な坂はありませんし、大使館がご近所というのもちょっとしたステイタスです。こういった立地の魅力って、やっぱり衰えづらいものなのでは……と想像します。先の先まで見越して、「ここ、アリかも」という方はぜひお問い合わせください。

writer:小杉 美香 / editor:高山 翔矢