取材日は気持ちのいい秋晴れ！ アーバンな雰囲気漂う大崎駅から取材スタートです!! ／左上・大崎駅の南口からは空中デッキが続きます。／右上・東口を出ると、飲食店やスーパー「LIFE」の入る「大崎ニュー・シティ」が。／左下・マンションまで歩く道のりには数々のビルやタワーマンションが建ち並びます。ところどころに緑が散りばめられているのもまた魅力。／右下・目黒川沿いには周辺住民の憩いの場となっているデッキスペースも整備済み。

cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

今回のマンションは五反田駅から平坦な道のりを歩いて徒歩５分ですが、五反田駅周辺の混み合った雰囲気がお好きではない方は、徒歩９分の大崎駅をご利用いただくことも可能です。マンション自体はエントランスが美しく整備され、親切でしっかりとした管理人さんが迎えてくれます。夜間オートロックなのも安心なポイントですね。通り沿いに背の高い建物が建っているため眺望がいいとは言えませんが、南向きの角部屋ですので日当たり・風通しは良好です。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

一番特徴的なのは、白いタイル張りのキッチンカウンターです。横に長い形状なのですが、シンクも作業スペースも大きく確保しているので、ご自宅でよくお料理される方にも使いやすいと思います。そして後ろのカウンターは、ぜひディスプレイスペースのようにお使いいただきたいですね。生活用品は上部に取付けた扉付きの収納や、カウンター下のスペースにお好きな収納ワゴンなどをご購入いただき、うまく納めていただけたらと思います。ベッドルームの形状が独特で、ベッドルーム・デスクスペース・収納をひとまとめにしました。カウンタースペースはお仕事や読書をする際にご活用いただけたらと思いますが、使い方はもちろん自由です。全体的にグレーのクロスに白い幅木のラインが映えるデザインで、上品な雰囲気に仕上げました。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

古くから高級住宅街として名を馳せてきた「城南五山」のひとつとして数えられる「島津山」アドレスに位置しているというのは大きな魅力でしょうね。通りの裏側には隠れ家的な名店も多いので、散策するにも楽しいと思います。今回のマンションは五反田駅・大崎駅の両方をご利用いただけます。「繁華街って女性にどうなの？」と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、夜でも通りは明るく、人通りもあるので、安心して駅から歩いていただけるというメリットもありますよね。自転車があれば品川に目黒、恵比寿もすぐですから、都心で住むことの魅力を存分に満喫していただけると思います。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

全体として女性を意識した内装に仕上げました。おひとり暮らしの方やカップル、共働きのご夫婦にご検討いただきたいですね。この周辺で同じくらいの平米数で賃貸暮らしをしていらっしゃる方は、きっとここを購入して支払う額を上回る賃料をお支払いなんじゃないでしょうか。このエリアが好きで、この周辺で家を購入しようと検討している方は、ぜひお問い合わせください。

cowcamo営業よりひとこと

せっかく東京に住んでいるんですから、家で過ごす時間も、街で過ごす時間も、思い切り満喫したくないですか、みなさん!? 今回は妄想をフルに掻き立ててくる物件のご紹介です！

売主さまは女性を意識したと仰っていますが、わたしは30代後半〜40代くらいの、ひとり暮らしの男性の姿も妄想しちゃいました。休日、無精髭を生やした男性がむくりとベッドから起き上がり、寝惚け眼のままキッチンで美味しいコーヒーを淹れる。そのままワークスペースに籠もり、職場でやり残した仕事をちゃちゃっと片付ける。一息ついたところでハムとレタスをたっぷり挟んだサンドウィッチを作り、リビングのソファに深く腰掛け、日光浴しながら読書。日が傾き小腹が空いてきたら、駅で彼女と待ち合わせてスーパーで晩ご飯の買い出し。ワイン片手に料理して、ダイニングテーブルで乾杯！ ああもう、またしても妄想が止まらない。誰かわたしを止めて下さい・・・。

そして五反田と大崎という、性質の違った街の両方を使いこなせるのもいい。五反田は新旧の建物が入り乱れ、少々ゴチャっとした印象がありますよね。だからこそ街の至る所に思わぬ発見が散らばっていて面白いのですが。一方で大崎駅前は、なんとまぁ美しく整備されていること！ 大型ビルやタワーマンションの下階にはスーパーやオープンカフェが入っていて、目黒川が流れていて、実にいい雰囲気。

この２つのエリアをまたにかけ、アーバンライフを送りたいそこのあなた！ ぜひこの妄想を現実のものにしてください！

※ 同じマンションの中で、３階のお部屋も販売中！ 記事はこちらから。

左上・通り沿いにはズラリと高層ビルが並びます。中央の赤茶色の建物が今回ご紹介するマンション。お隣のビルの１階には24時まで営業している「まいばすけっと」が。／右上・レンガとアーチが素敵な雰囲気を醸し出すエントランス。／左下・きちんと修繕されていることが伺えます。夜間はオートロック。／右下・各フロアの共用部は少々薄暗い印象。

左・玄関ドアを開けると、グレーを基調とした空間がお目見え。／中央・玄関の壁面には石目のタイルが貼られています。 ／右・廊下に設けられた収納スペース。大容量です。

左・LDKの手前には個室のトイレが。／右・ガラスのはめ込まれたドアの先がLDKですが、先に右手のドアの先を覗いてみましょう。

左・わー、デスクスペースです！ 幅が広いので書類を広げても余裕。これは作業がはかどりそう。女性の方ならミシンを置いてもよさそうですね♪ 窓の外に抜けはありませんが、これが逆にいい籠り感を演出してくれてるんです。／右・後ろへ振り返ると収納スペース。棚の下にハンガーパイプが付いていて、大型のウォークインクローゼットくらいの容量があります。

左・壁１枚を隔てて、奥はベッドルーム。壁面の窓がかわいい！ 梁に取付けられた照明は天井面を照らしていて、大人な空間を演出しています。／右・こちらのお部屋にはドアが２箇所。奥が廊下へ、手前がLDKへとつながっています。

LDKに入ってみました。明るい!! 日当たりはバッチリです。柱や梁などの構造体は濃いグレー、壁面は薄いグレー、その中にキッチンカウンターと収納扉の白が際立ちます。

左・LDKからアクセスできるサニタリー。ミラーは三面鏡にもなるんです。／右・シンプルなユニットバス。

再びLDKに戻ってきました。もうこの空間、素敵すぎやしませんか?? 午前中は室内が白っぽい光に包まれますが、午後になると暖色系に変化するのだとか。

バルコニー側から室内を見渡してみます。寝室にあった窓は、キッチンとつながっていたんですね！

左・売主さまが「生活した時大きなポイントになる」と仰っていたカウンター部分。写真のようにオシャレな小物を並べたり、ワインやお酒を並べても映えそうです。／右・お料理好きな方にも十分対応できるキッチン。キッチンの天板からタイルが少し立ち上がっているので、水はねなどもそんなに気にしなくてよさそう。

バルコニーからの景色がこちら。面している道路は片側２車線の計４車線。ここに立っているとやや騒々しいですが、室内にいると２重サッシのおかげでそんなに音は気になりません。

左上・キッチンカウンターは角が丸くなっています。細かいところまで丁寧にデザインされていますね。／右上・キッチンと寝室を隔てるフィックス窓。波ガラスが使ってあるので視線は通りませんが、光や気配は感じることができます。／左下・玄関に設置された照明。こちらの物件、照明計画がとっても素敵。ダウンライトやスポットライトなど、空間の魅力を最大限に引き出す照明が各所で選ばれています。／右下・デスクスペースの横に設置された可動棚。置く物によって高さの調整が可能です。

最後に物件周辺を巡って五反田駅まで歩いてみましょう！ ／左上・清泉女子大学のすぐ近く、マンションから徒歩２分のところにあるのは「フランクリン・アベニュー」。お洒落な邸宅の中でハンバーガーをいただくことができます。ちょっと特別な日に訪れてみては？ ／右上・マンションの斜向いに建つのは「ARIETTA HOTEL&TRATTORIA（アリエッタ ホテルアンドトラットリア）」。１階にはイタリアンレストランにピッツェリア、地元で評判のベーカリーが入ります。／左下・少し大崎寄りですが、徒歩３分の位置にはベーカリー「MAISON KAYSER（メゾン・カイザー）」とスーパー「foodrium東五反田」が！ マンションの周辺には24時間営業の「マルエツプチ五反田店」もありますが、一番食材が充実しているのはココかも！ たっぷり食材を買い込んで、じっくりお料理を楽しんで♪ ／右下・今日もたくさんの人々が行き交う五反田駅前。

取材・文・撮影：cowcamo