どんな家に住もう。日当たりは絶対譲れない。集中できる書斎も欲しい。ロフト付きも憧れるな。子どもたちはペットを飼いたいって言うし。長く住みたいから立地だってこだわりたい。全部が叶う家は見つかるのかな……。 大丈夫、ここなら秋の夜長の住まい探しに終止符が打てそうですよ。
品川区西品川(大井町駅徒歩11分)
3LDK
/ 70.68㎡
/ 11,580万円
大井町と大崎の間です
上・JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅まで徒歩11分。駅周辺は商業施設や飲食店が充実しています。駅の北側は再開発中で、ますます魅力が高まりそうなエリアです。/下・JR山手線「大崎」駅まで徒歩13分。隣駅は「品川」なので、新幹線や飛行機を利用する際も比較的スムーズです。
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天井、高!
ご覧ください! この開放感! 高い天井はカーブを描いていて、奥行きを感じられますよ◎
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今回ご紹介するのは実質最上階の四方角住戸♪
マンションは1998年築で新耐震基準適合。ペット飼育可です。さらにこちらの住戸は専用駐車場付き。 あったら嬉しい条件が揃っています。
改めまして 物件ツアースタート!
約15.7帖のLDK。ダイニング側にも掃き出し窓のある二面採光でしょうか……?
いいえ、リビング側を向いても窓! LDKは三面採光なんですよ。
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天井高は約3.7m。帖数以上に広々と感じられます。
南西向きのバルコニー
住戸が所在するのは6階。ズバッと抜けた眺めではありませんが、空が広く仰げて日当たりもよさそう♪ 目の前の線路はJR湘南新宿ラインが通ります。
ワイドバルコニーには物干し金具が備わっています。日光や風を受けて、洗濯物もしっかり乾きそう。
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バルコニーに出ると電車の走行音ははっきり聞こえますが、窓は二重サッシになっているため室内ではほとんど気になりませんでした。現地で確認してみてくださいね。
LDKに戻ります
横長リビングなので、左右にダイニングとリビングを自然にゾーニングできますね。奥の掃き出し窓の先もバルコニー。行ってみましょう。
北西向きのバルコニー
遠くまで見渡せます。空が広くて気持ちいい♪
バルコニーの奥行きは狭めですが、幅はかなり広々。後ほどご紹介するふたつの洋室まで続いています。
室内に戻ってキッチンへ
左・3口コンロと食洗機が備わったキッチン。/右・キッチンの背面側は、収納棚や冷蔵庫を設置するのに十分なスペース。勝手口からは先ほどの北西向きバルコニーに出られます。
天井高を活かした洋室A
左・約5.1帖の洋室A。こちらにも高窓があって明るさ◎ おまけにロフトもあるんです!/右・北東向きの窓からは小さなバルコニーに出られます。
使い道が楽しみなロフト
しっかり奥行きがあります。アウトドア用品や日用品のストック置き場にちょうどよさそう◎
振り返れば高窓からの光。ほどよいおこもり感があるので、くつろぎスペースにしてもよさそうです。
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ロフトを何に使おうか、考えるだけでワクワクします♪ 柵の間隔が広いため、安全面にはお気をつけを!
左・コンパクトなバルコニー。/右上・北東側は同じマンションの別住戸が見えます。/右下・南東側はズバッと開けていますよ。
LDK側の洋室B
広さは約5.2帖。出窓になっていて、小物を飾ることができます。
収納はオープンラックとウォークインクローゼット(WIC)。
共用廊下側の洋室C
広さは約4.9帖。共用廊下側と言っても、玄関ポーチに面しているので人通りは気にならなさそう。収納はクローゼットが備わっています。
水まわりへ
左・収納豊富なユニット洗面台。/中央・バスルームは1418サイズでゆったりめ。小窓&浴室乾燥機付きです。/右・タンクレストイレ。手洗い器と鏡が備わっています。
お邪魔しました
左・まっすぐ続く廊下。水まわりと洋室の扉が並んでいます。/右・下足入れはトールタイプ。扉がフラットになっていて、玄関がスッキリした印象です。
独立性◎
住戸前には、ちょっとした渡り廊下&玄関ポーチが。独立性の高い構造で、快適に過ごせそうですね。
1998年生まれの 新耐震基準適合マンション
曲線的な外観が目を惹く、総戸数30戸のマンション。
左上・丸い庇(ひさし)のエントランスから中へ。/右上・入り口はオートロック。管理人さんは火曜日と日曜日を除き、9時〜12時に勤務されています。/左下・宅配ボックスも備わっていますよ。/右下・駐車場と自転車置き場。
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こちらの住戸は駐車場の所有権付き。月額使用料はかかりません!
大井町駅周辺を散策
左上・駅前にある大型の「イトーヨーカドー大井町店」。週末のまとめ買いにどうぞ。(徒歩12分)/右上・地元民が通うイタリアン「Osteria Tutto Sole(オステリア トゥット ソーレ)」。シェフこだわりのお料理をリーズナブルに提供しています。(徒歩12分)/左下・ランチもスイーツも評判の「hinata cafe(ヒナタ カフェ)」。居心地のいい店内で、食器やカトラリーまで素敵。ゆったり過ごしたいときにおすすめです。(徒歩10分)/右下・スポーツ広場や子ども向け広場などがある「しながわ中央公園」。ワンちゃんを連れて入ってOKですよ。(徒歩5分)
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今回のマンションはペット飼育可。近くに大きな公園があると気軽にお散歩できていいですね。
カウカモ編集部より
ご検討いただきたいポイントは、マンションの東側には区役所通りを挟んで線路が通っているところ。取材時、LDKで窓を閉めた状態では音は気になりませんでしたが、実際の感じ方は現地でご確認くださいね。
おうち探し中は夢がふくらんで楽しいもの。でもなかなかぴったりな物件が見つからずヤキモキする時もありますよね。画面をにらんで悩むより、こちらの物件を見に行ってはいかがでしょう。きっと「理想の条件にぴったりだ!」と実感いただけそうですよ!
ほかにも東急大井町線「下神明」駅が徒歩8分。複数路線・複数駅を利用できる便利な立地です!