売主さまのご紹介

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Kさまファミリー

ご夫婦ふたりの快適な生活を叶えるべく、馴染みのある土地でマンションを購入&フルリノベーションした売主さま。お子さまの誕生に伴い、さらに広い住まいを求めてお住み替えを決心されました。

見どころ多数!

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今回訪れたのは、東急目黒線「不動前」駅から徒歩7分のお住まいです。街についてよく知りたい方は記事後半も要チェック◎

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「内装」「眺望」「収納力」「立地」etc……お伝えしたいポイントが盛りだくさんです! 過去に撮影された写真も織り交ぜながら、順を追ってご案内していきますね(冒頭の写真は2020年撮影のもの)。

最上階の角住戸

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約23帖のLDKからご紹介。窓はそれぞれ南西(左)、北西(中央)に面しています。

売主さま

日当たりがとてもいいので、いつも暖かく過ごせます。

おうちで カフェタイム

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キッチンの腰壁はモルタル仕上げ。カウンターで過ごす時間はさながらカフェのよう◎

憧れの ステンレスキッチン

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左・3口コンロ・食洗機付きのステンレス製キッチン。/右・背面には造作収納がずらっと。見た目も実用性もgoodなキッチンスペースです。

料理がしたくなる!

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リビングダイニング(LD)を見渡せるキッチン。お料理中も家族やゲストとの会話が弾みそうですね。

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キッチンから外の風景まで楽しめるのはうれしいポイント。それでは、自慢の眺望をチェックしていきましょう!

バルコニーへ

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南西側のバルコニーからの景色。右側に見える緑は「林試の森公園」の木々です。

売主さま

雲がない日には富士山も見えるんですよ。

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物干し金具付きのバルコニーは、ワイドスパン。

ルーバルもあります◎

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バルコニーだけでなく、なんと北西側にはルーフバルコニーが。こちらはくつろぎ専用スペースにするとよさそうですね。

LDKに戻って

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無垢フローリングの温かみと、コンクリートやモルタルの無機質さとのバランスが絶妙。改めて素敵な空間です。小上がりはベンチのように使えるので、ゲストを大勢招いても座る場所には困りませんね。

売主さま

機能性にもこだわって、小上がりの下部は収納にしました。ほかの部屋にも収納スペースをたくさん造ったので、モノが多い方でも問題なく暮らせると思います!

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なんとこちらの壁、扉になっています!

二層の空間が出現

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ロフトと土間収納に分かれた約8帖の洋室が出現! 扉の裏にこんな空間が隠れていたとは……進んで詳細を確かめてみましょう!(2020年撮影)

ロフトに上がって

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売主さまがベッドを置いているロフトからのカット。

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おこもり感があって、なんだか落ち着く空間です。梁(はり)の間接照明もムーディで◎

ロフトの下は?

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ロフト下は土間収納。その先に、もうひとつ別の空間が……(2020年撮影)

玄関に到着!

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ロフト下をくぐり抜けると、収納が充実した玄関にたどり着きました。

売主さま

スーツケースやアウトドアグッズの出し入れを考えて、玄関と先ほどの収納土間を繋げたんです。

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一見不思議な造りですが、納得の動線です! 一旦整理のために、間取りを確認しましょう。

回遊的なプランです

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ここまでLDK〜洋室〜玄関の順でぐるっと回ってきたわけですね。ウォークインクローゼット(WIC)がまた別にあり、確かに収納には困らなさそう!

水まわりをチェック

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左・廊下からアクセスする洗面室。洗面台は造作です。/中央・乾燥機付きの浴室。室内窓は洋室に面しています。/右・カウンター&手洗い器付きのトイレ。

ディテールも 見逃せない

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上・金物は真鍮製に統一。/左下・電源スイッチはトグルスイッチに。/右下・LDの窓辺はモルタルの床材に切り替えられています。植物などの居場所に◎

売主さま

ひとつひとつのパーツを設計士さんと相談しながら決めたので、理想の形に仕上がりました。

お邪魔しました!

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最後に扉を開けて、洋室と一体空間となったLDKをご紹介。個室をしっかり確保したい方、LDKの広さを重視したい方、どちらのニーズにも応える造りです。(2020年撮影)

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扉はプロジェクターの投影先にもなりそうです。常に開放する場合は、裏側にワークスペースをつくるなど、暮らし方の妄想が広がりますね!

マンションをぐるっと

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左上・1997年築・総戸数30戸の5階建てマンション。/右上・オートロック・宅配ボックス完備のエントランス。/左下・駐車場は4区画分、自転車置き場は31区画分設置されています。/右下・今回ご紹介した住戸前の共用廊下。

売主さま

新耐震基準に適合していることが購入の決め手のひとつでした。

周辺環境をチェック

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「林試の森公園」はデイキャンプも楽しめる緑豊かな公園です。(徒歩4分)

売主さま

「林試の森公園」〜「目黒不動尊」のルートがお散歩にオススメですよ。

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上・「目黒不動尊」。毎月28日の縁日には露店が立ちならび、多くの参拝客で賑わいます。(徒歩4分)/左下・お寺の門前には商店街が。鰻のいい香りが漂う、老舗「にしむら」が有名です。(徒歩3分)/右下・「不動前」駅からの道中にあるスーパー「オオゼキ」(徒歩5分)。

売主さま

徒歩5分圏内にスーパー・コンビニエンスストア、商店街があり日常の買い物はほぼ近所で完結します。商店街には昔ながらの精肉店やクリーニング屋さんのほか、鰻の名店をはじめ飲食店が多数ありますよ。


「渋谷」〜「恵比寿」〜「五反田」を結ぶバス便が近くの停留所(徒歩1分)から出ているのもすごく便利なんです。

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カウカモ編集部より

メジャーな駅のお隣って利便性を享受しながら、落ち着いた環境を手にできるケースが多いので、個人的には穴場だと思っています。


特に「不動前」は、商店街に公園、記事では紹介しきれませんでしたが、桜並木が有名なかむろ坂があって、街歩きも楽しいエリアです(気になる方は、不動前の魅力に迫るインタビュー記事もチェックしてみてくださいね)。



今回ご紹介したのは、日当たりと眺望のよい最上階角住戸。木とモルタルを基調とした内装は、きっと好みの方も多いはず。


カフェライクなダイニングキッチン、大容量の収納スペース、間取りが変わる可動式の壁など、リノベーションならではの要素がたっぷり詰まった住まいです。大事に住み継いでいただける方をお待ちしています!

writer / editor:本多 隼人 / 一部写真提供:刀祢平喬