売主さまのご紹介

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Wさまご家族

40代のご夫婦と、6歳の女の子おひとりの3人家族。レコード会社に勤務するご主人さまの「音楽愛」、ご夫婦の「料理愛」を形にするため、約8年前に老舗リノベーション会社に設計を依頼。お嬢さまの小学校入学をきっかけに、名残惜しくもこの住宅を次の方へ引き継ぐことになりました。

7つの商店街を有する「旗の台」

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左上・東急大井町線・池上線が乗り入れる「旗の台」駅。自由が丘・五反田まで約7分、二子玉川まで約12分などアクセスのよさが魅力のひとつ。/右上・もうひとつの魅力は、とにかくたくさんの商店街があること! こちらは駅前から昭和大学病院まで続く「旗の台東口通り商店街」。/左下・「旗の台四丁目商店街」は隣街の「荏原町商店街」へと続いていて、こちらには売主さまもよく通われるスーパー「オオゼキ」も。新鮮なお野菜に定評があります。/右下・商店街の中でひときわ賑わいを見せていたのが、つい先日オープンしたばかりの「おかしらや」。切り身やお刺身、三枚下ろしなどの一切の調理加工を店内で行わず、丸魚だけを販売しているから特価なのだとか! 有名店「sakana bakka(サカナバッカ)」の姉妹店ということもあり注目です◎

ご主人さま

最初は職場に出やすいことから東横線や田園都市線で物件を探していたんですが、当時から賃貸で住んでいた「旗の台」にいい物件を見つけたのでここに決めました。もう15年くらいこの街に住んでいますが、とにかく便利ですよ! どこにでもアクセスしやすいですが、「自由が丘」は子どもができてから僕たちが吸い寄せられるようにしてよく行くようになりました。あと職業柄出張が多いので、「品川」や「羽田」に出やすいのも助かってますね。駅からも近いし・・・正直未練しかありません(笑)

新耐震基準適合のマンション

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左上・駅から歩くこと約3分、中原街道まで出るとお目当てのマンションが見えてきました。奥には大井町線が見えますね! /右上・ホワイト調のタイル貼りで清潔感のあるエントランス。/左下・共用ロビーには管理人室と集合ポストが。天窓から光が降り注ぎ、明るい空間です。/右下・住戸のある12階まで上がってきました。エレベーターは2013年にリニューアル済み。ピンク色の大きな数字のサインがインパクト大! これなら酔っ払って帰っても違うフロアに迷い込まないかも(笑)

ご主人さま

最初から中古マンションを買ってリノベーションしようと思っていたので、住戸の間取りや設備はあまり気にしなかったんです。それよりも、建物が新耐震基準に適合してるとか、共益費の徴収がちゃんとされてるとか、修繕がきちんとされているかを気にしてマンションを選びました。最近だと、一昨年の年末にちょうど大規模修繕工事が終わったところなんですよ。

南東・西南・北西の3方向角部屋!

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左・玄関ドアを開けると、まずは奥へとすぼまっている大きな土間空間。正面にはいきなり窓! 明るい!! /中央・正面に見えた窓からビューを確認すると、眼下には中原街道と大井町線の線路。窓を開けるとちょっと賑やかですが、窓を閉めていれば時折電車の音がするくらいで、車の音はほとんど気になりません。/右・振り返るとこんな感じ。実は玄関ドアの横にも窓があったんですね! 明るい訳です。壁際には下足入れなどの収納がありますよ。

奥さま

以前は窓の前に椅子を置いて勉強スペースにしたり、コーヒースペースとして使っていたんです。カウンターがあるから、ちょっとした作業をするのにちょうどいいんですよね。土間なので冬場の冷えを心配してガス栓を付けてもらったんですけど、住んでみると快適だったので、一度も使うことはなかったです。あと、この窓からは二子玉川の花火大会が見えるんですよ。何回か室内から眺めました。

でっかいキッチンブース!

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玄関の左手に目をやると、そこには巨大なキッチンが! 実はこの物件、視界の抜ける窓に向かってフローリングが斜めに張られているんです。その線に沿ってキッチンも斜めに配置。面白い!

ご主人さま

夫婦揃って料理するのが大好きなので、キッチンには特に力を入れてリノベーションしました。手前に写ってる射的の的みたいなのは、実はピザ生地を伸ばすための台なんですよ! 最近はあんまり作れていなくて、広い作業場みたいになっちゃってますけど(笑)

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左・ふたり並んでも余裕の長さ、そして上にも下にも背後にも収納たーっぷり! オーブンレンジも組み込まれていますよ。お料理好きは腕が鳴りますね♡ /右・こちらもまた斜めに配されたオープン棚。棚板の高さが変えられるようになっています。

奥さま

最初は斜めの棚って使いにくそうだなって思ったんですが、幅に合わせて置くものを分ければいいんだ! って気付いてからはとても使いやすかったです。

キッチンの奥へと進むと

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また窓、窓! 室内が大きなワンルームのような造りになっているので、「常に子どもが何をしているのか目が行き届いて安心だった」と奥さま。

ご主人さま

以前は2DKの間取りだったんですが、室内のどこにいても音楽が聴きたかったし、せっかくの見晴らしのよさを活かして開放感を持たせたかったので、結果ワンルームのような造りにしてよかったです。
フローリングにはウォールナットの無垢材を使いました。予算の関係でほかの材にしないかという提案もあったのですが、妻に「スマン! これだけは! 」とお願いして実現させた思い入れのある素材です(笑)。足触りがいいですし、斜めに張ったのも気に入っています。

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こちらのコーナーサッシからの見晴らしが、とにかく開放的で気持ちいいんです! リノベーションの際も「この窓に向かって視界が抜けるようにしよう」と盛り上がり、“斜め” の構想が進んでいったのだとか。以前は窓の一部に木のようなものが貼ってあったそうですが、管理組合の承認を得てガラスに変更したというこだわりようです。

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横から見るとこんな感じ。このほどよい籠り感・・・たまりません! 現在はお子さまのコーナーになっていますが、以前はテーブルと椅子を置いて、くつろぎスペースとしてお使いだったそう。日当たりがいいから、ついついまどろんでしまいそうですね。

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左・壁際にはオープン棚、そして梁に隠れていますが、奥の天井にもぐるりと本棚があるんです。こういう “痒いところに手が届く” のがリノベーションのいいところですよね。/中央・こちらには小さなバルコニーがひとつ。/右・昔はここでお花やハーブを育てていらしたのだとか。素敵♡

出ました! DJブース!

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こちらの一角が、この物件のもうひとつの個性。電子ピアノの対面、窓に挟まれた贅沢なスペースに鎮座するのがDJブースなのです!

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左・音楽関係のお仕事をされているご主人さまは、大量のCDをご所有でした。そこで造り付けたのがこちらの棚。CDを入れるのにぴったりなサイズです。/右・DJブースからも室内全体を見渡すことができます。しかし実はこのDJブース、床にくっついている訳ではなく、置かれているだけなのだとか。他の用途に使うこともできますので、DJをされない方もどう使うか妄想してみてくださいね。

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別の角度から見ると奥にベッドがちらり・・・でもその前に、中央に写っているサッシからバルコニーに出てみましょう。

これぞ12階の醍醐味!

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スコーーーンと抜けた気持ちのいいビュー! 左手には「旗の台」駅が見えますね。南東向きで申し分のない日当たりのよさ。

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バルコニーは住戸の端まで続いているので、幅も奥行きもゆったりサイズです。手すり下がルーバーになっているので、眺望が遮られないのも◎

ベッドスペースは最小限に

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ベッドスペースはバルコニーの前に配置。カーテンで仕切れる造りになっています。実は頭のところには壁が立っているので、きちんと籠り感があるのがポイント。

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ベッドスペース側から室内全体を見渡してみます。本当に “好き” に囲まれた空間であることがひしひしと伝わってきますね♪ 天吊りのスピーカーはベッドスペースの壁よりも手前に設置されているので、寝ている時はある程度音が遮断されるそうですよ。

ご主人さま

子どもが生まれる前は、よく友人を家に招いて音楽をかけ、キッチンの前で立ち飲みして盛り上がったものです。最初から音楽を楽しむ暮らしが送りたかったので、閑静な住宅街よりも、このくらい賑やかな環境を求めていました。もちろん周辺の方々に配慮して音をガンガンかけたことはないですが、一度も苦情がきたことはないですね。

もう一度玄関側に戻ります

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キッチン前の腰壁には厚みがあって、ちょっとしたカウンターのようになっているんです。ここにお酒を置いて料理をつまんで、ご友人と話に花を咲かせていらしんたんですね♪ めちゃくちゃ想像できます! 最後に、キッチンのお向かいにある水まわりと収納をご紹介しますよ。

タイル床がポイントの水まわり

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左・ドアを開けると、まず左手に洗濯機置き場、そして正面にはトイレの扉。/右・タンクレスのトイレですっきりとしたデザイン。

奥さま

水まわりは黒のタイル床にしてもらいました。冷たくないし、足触りがいいし、何より掃除しやすいのが気に入っています。

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左・間接照明が素敵な洗面スペース。洗面台の下はオープンなスペースですが、鏡の上に扉付きの収納がありますよ。/右・小さなシャワーヘッドが可愛いユニットバス。浴室乾燥機&追焚き付きです。

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左・キッチンの前にはもうひとつ扉が。/右・開けると中は大容量のウォークインクローゼット! 3方使える上に天井いっぱいまで物が入る心強い存在です。

Wさまオススメの周辺情報をチェック!

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左上・実は「旗の台」に引っ越してきたきっかけは “このお店の常連になりたい! ” と切望したからなのだとか!(笑) ご主人を虜にした「鳥樹」は焼き鳥の老舗。写真は東口店ですが、本店もオススメだそう。通い始めて早々に常連の仲間入りをし、結婚する前から、お子さまができたいまでも通われているそうですよ♪ /右上・奥さまが “引っ越しても絶対通っちゃう! ” とおっしゃっていたのが「compass coffee」。こちらの季節のブレンドがおふたりとも大好きで、豆で買って家で挽いてコーヒーを淹れるのだとか。妊娠中もこちらのデキャフェにお世話になったそうで、「普通のコーヒーと何も変わらない! 」と感動したそう。/左下・昨年のリニューアル後、ますます買い物がしやすくなったとおっしゃっていたのが中原街道沿いの「オリンピック」。2階がホームセンターみたいになっているのも便利ですね。/右下・「洗足池公園」もご夫婦おふたりの頃から、いまでもよく足を運ばれる思い出の場所。池の周りがちょうど1キロくらいで、家との往復を入れるとちょうど3キロくらいなので、ジョギングコースとしても最適なのだとか! 気持ちよさそうですねー!

cowcamo

カウカモ編集部より

以前から「面白い家があるなぁ! 」と目を光らせていた物件の販売のお手伝いをさせていただけることになるとは! つくづくカウカモをやっていてよかった。そしてこんな個性光る「一点もの」の住まいをご紹介できてうれしい!!

何が素晴らしいって、売主さまの “好き” が、本当に素直に表現された住宅だからです。音楽が生活の一部で、キッチンに立つことがおふたりにとっての幸せなイベントで。それらを目一杯楽しんじゃおう! と造られたのがこちらの住宅です。音楽も料理も両方とも好きな方、きっとたくさんいらっしゃるんじゃないでしょうか。そうです、この物件の生い立ちに共鳴してくださる方を求めています!

さらに “好き” を詰め込むだけで終わらなかったのがすごい。設計者に依頼することで、この物件が持っていたポテンシャルをこれでもか! と活かした空間になっています。例えば窓の多さ、そこからくる明るさ、風通しのよさ。そして何よりもこのビュー! 開放感溢れる外の世界に向けてこの家が解き放たれているようで、まるで空中を浮遊しているような不思議な感覚がありました。その上生活のしやすさまできちんと考えられているんだから、ぐうの音も出ません。

内装は楽しく遊んでますが、マンション自体がしっかりしているのもオススメしたいポイント。2015年の年末に大規模修繕工事が終わり、現在建物はとてもコンディションのいい状態です。しかも新耐震基準に適合していますから、長く気ままにひとり暮らしがしたい、なんて方にすごく向いていると思います。

3人暮らしになってさすがに手狭になり、泣く泣く売却することになったWさま。とても素敵なご家族なので、その想いを引き継いで大切に住んでくださる方につなぎたいです。居住中なのでご覧いただくにはスケジュールの調整が必要ですが、まずはお問い合わせをお待ちしております!

取材・文・撮影:cowcamo