1200年以上の歴史ある
目黒不動が地名の由来

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不動前の駅名は「龍泉寺」(通称、目黒不動)があることがその由来だそう。山の手線の「目黒」駅からひと駅離れているだけなのに、のんびりとした時間が流れる街です。「林試の杜公園」は元々林業の試験場として使われていた場所だけに、都心では滅多にお目にかかれないような珍しい種類の樹木が残されています。また「不動駅前商店街」は、どこかほっとする懐かしい風情。都心にありながら、オフの日は思い切り力を抜けそうな街です。

「不動前」駅から
徒歩4分の駅近物件!

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「不動前」駅から緩やかな坂を登って行くと、すぐに見えて来るのが本物件。7階建ての建物の外観はレトロながら、エレベーターはしっかりと新しいものにメンテナンスされていましたよ。なぜか液晶画面でミニクイズを出してくれるので、毎日エレベーターに乗るうちに、ちょっと賢くなるかも?!

売主さま

本物件は、斜向いに西霧ヶ谷公園があり、子育てしやすい環境だと思います。「林試の杜公園」のほかにも桜並木の名所「かむろ坂」も近く、四季折々の自然を感じていただける立地です。

清潔感を感じる
純白の玄関

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玄関を入ると、共有部分のレトロさとは打って変わってアーバンな雰囲気。タタキも正面のシューズボックスもキラキラと輝いています。タタキを広めにとるために斜めになった上り框をまたぎ、廊下に入ると左手に大きな収納が。右手の開きは電気温水器の収納です。

売主さま

今回のリフォームは3DKから2LDKに間取りを変更し、使いやすい空間構成を実現しました。収納に関しても、それぞれの部屋にしっかりとスペースをとっており、広々と暮らしていただけますよ。また、LDと隣接した約4.8帖の洋室は引き戸を開放することで、ひと部屋としても利用できるフレキシブルな間取りですので、さまざまな家族構成の方にお住まいいただけます。

お風呂の窓がうれしい!
使い勝手を考えた水まわり

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浴室、洗面、トイレともに少々コンパクトですが、トイレと洗面台には収納、浴室には窓があって、使い勝手が良さそうです。お風呂は浴室乾燥機&追焚機能付き。トイレはウォシュレット付きです。

売主さま

角部屋につき、全室に窓があります。お風呂にも窓がついていますので、気持ちよく使っていただけると思います。

LDKから2つの洋室へ
家族が仲良くなる導線!

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LDKの扉を開けると、右手奥に約4.8帖の洋室の入り口、同じく右手前に約4.6帖の洋室の入り口があります。どちらのお部屋もリビング直結なので、家族のコミュニケーションが良好に保てそうですね!

ウォークインクローゼット付き
日当りも良好な約4.6帖の洋室

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まず手前の洋室を見てみましょう。約4.6帖とコンパクトながら、窓から光が射し込む明るいお部屋。道路をはさんで隣のビルはこのお部屋よりも低層なので、日当りも風通しもよいんです。

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このお部屋はウォークインクローゼット付き。お子さま部屋として使うときは、女の子ならキラキラの衣装収納に、男の子ならスポーツ用品などがっつり趣味の収納に使えそうですね。ご夫婦2人住まいの場合はこちらを寝室にするとよさそうです。

対面キッチンで
和気あいあい

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キッチッンはリノベーション時に対面にしたそう。家族と一日の出来事を語り合いながら、お夕飯の支度をしているときって、後で振り返ると一番幸せな時間かもしれません。食洗機もついて機能面も充実です。

約12.3帖のLDKが
見渡せます

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キッチンからの風景は、窓までスッと視線が通って開放感があります。
シンプルな四角い形のお部屋は家具のレイアウトもしやすそう。

引き戸を開けて使える
フレキシブルな間取り

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LDKの隣の約4.8帖の洋室は引き戸で仕切られているので、扉を開ければLDKをさらに広く使えます。お子さまがいらっしゃる場合は親御さまの寝室に。またご夫婦ふたりの場合はオーディオルームなどの趣味のお部屋として使ってもステキかもしれません。

約4.8帖の洋室は
2面に窓があります

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引き戸の向こうには2面に窓があって風通しも日当りも良好。

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引き戸を閉めればシンプルな洋室になります。クローゼットも付いていますので収納面も安心ですよ。

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バルコニーは洋室からLDKまで続く長さがあります。南西向きなので洗濯物もよく乾きそう!

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バルコニーからの風景には抜けがあります! 向かって右側が企業の社屋なのでゆったりとしたスペースが目の前にあります。

ご近所環境も充実
暮らしやすい環境です

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左上・「西霧ヶ谷公園」はマンションの斜向いにある公園。広場と球技場、児童向けの遊具スペースがあります。/右上・「Pizzeria Vento e Mare(ピッツェリア ベントエマーレ)」はナポリピッツァが有名なお店。外はパリパリ中はもっちりの絶品ピザがいただけます。/左下・「Cafe ChocoLapin(カフェショコラパン)」は手作りスィーツがおいしいカフェ。看板犬のショコラ(チワワ)に癒されます。/右下・駅のすぐ横には「東急ストア」が。日常のお買い物はこちらでどうぞ。

cowcamo

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今回ご紹介する物件があるのは、東急目黒線で目黒からひと駅の「不動前」駅徒歩4分の好立地にある物件です。さらに徒歩11分で武蔵小山駅、徒歩14分で戸越銀座駅と、巨大な商店街があることで有名なふたつの駅も徒歩圏内。山手線沿線の都会的な雰囲気と、商店街のある庶民性、両方のよさを感じられる土地柄です。さらに駅のすぐそばに山手通りが通っており、車で都心にアクセスするのも便利な地域ですよ。

「不動前」の駅名の由来は、目黒不動と呼ばれて親しまれている「龍泉寺」なのだそう。その歴史を平安時代まで遡る、由緒あるお寺です。江戸城をつくるときには、風水の考え方にしたがって鬼門(北東の方向)を守るお寺として上野の寛永寺を、裏鬼門(南西の方向)を守るお寺として、この目黒不動尊を位置づけて城を配したという説があるのだとか。目黒不動は東京のパワースポットのひとつなのです。また「龍泉寺」という名前のとおり、目黒不動は龍にも縁が深いお寺。龍は上昇の象徴でもあるので、立身出世も後押ししてくれそう!

実は「不動前」には芸人さんも多く住んでいて、バラエティ番組『アメトーク』では、不動前在住の方々が地元についてトークする「不動前芸人」の回もありました。「不動前」は足回りがよいのはもちろんですが、運気をアップするパワースポットであることも、芸能人の方は敏感に感じ取っているのかもしれませんね〜。

さて、そんな縁起の良い場所にある本物件のポイントは、駅近4分の好立地と、南西・南東の角部屋であること。レトロな外観と、良い意味でギャップを感じるアーバンな内装もステキです。特に立地というのは動かしがたい要素なので、そこが秀でている物件はポイントが高いですよね。

約53.70㎡、2LDKの間取りは、ややコンパクトながら、DINKSのご夫婦やお子さまおひとりのファミリーにはちょうどよいサイズ感。エレベーターなどの必要な部分はきちんとメンテナンスされていたり、日勤の管理人さんがいらっしゃったりしつつも、修繕積立金7,100円、管理費11,700円と、共益費が控えめなのも嬉しいポイントではないでしょうか。

ONでは都心の地の利を活かして、OFFはのんびりパワーチャージをしたい・・・という方におススメです!

取材・文・撮影:cowcamo