ルーフバルコニーは伊達じゃない
グリーンキャピタル錦糸町

左・LDKに敢えて扉はつくらず、玄関に入った瞬間から眩しい自然光を感じられる間取り。右手前にはゆったりサイズの靴収納が備わっています。／右・さらに進んでもう一枚。室内窓のあるフリースペースを経て、LDKへ進んで行きましょう。

LDKの掃き出し窓は南向きで、日当たり良好！ 約9.5帖の比較的コンパクトな空間です。

おおっ、壁一面には高さを調節できるオープンラックが。収納やディスプレイはもちろん、デスクとしてPC作業にも使えそうです。

なんとー！ 日当たりサンサン南向きで、ちょうど正面の視界が抜けて青空が見えます。ちなみに現在地は地上３階です。

ああ、夢が膨らむこの広さ……♡ 隣戸との間に目隠し用のシェードや大きめの植物などを置くと、さらに気楽に過ごせそうですね。

オープンラックと室内窓、さらにキッチンの飾り棚で同じ木が使われていて、空間全体に統一感があります。シンプルな内装の中にもセンスを感じるポイントです。

キッチンは壁付タイプで、スタイリッシュな全面五徳の２口コンロが備わっています。シンクはややコンパクトですが、ひとり〜ふたり分の自炊では不自由を感じることはなさそう。

左・約2.4帖のフリースペースにはオープンクローゼットや換気用の窓があり、セミオープンな作業場所としても快適に使えそうです。／右・木枠の可愛い室内窓は、実はちゃんと開閉もできます。

左・水まわりと洋室のドアはダークな色味×真鍮カラーで統一されています。こちらも足元はオークの無垢フローリングです。／右・トイレは人ひとりがジャストフィットする程度の広さ。タンクレスでスッキリした印象です。

左・洋室は約4.1帖。東向きの腰高窓は、隣の建物が近く迫っているため換気用と割り切った方がよさそう。裏を返せば……朝日に邪魔されずゆっくり眠れそう！ ／右・収納はハンギングバーのみなので、収納家具を追加するイメージでいるのがいいかも。

左・洗面台も、スクエアの置き型ボウルとブラックの水栓でシンプルに。／右・ホワイトで統一された清潔感あるバスルーム。1216サイズです。

左・マンションは蔵前橋通りに面しています。１階にそろばん教室が入った、ベージュのタイル貼りの建物です（写真中央）。／右上・アーチ状のエントランスアプローチから奥に進むと、駐輪場を通り過ぎた先にエレベーターがあります。管理人さんは巡回形式でのご勤務です。／右下・ご紹介の住戸は３階に。ワンフロア２住戸のみで、プライバシー性の高い造りです。玄関ドアは、エレベーターのすぐお隣に位置しています。

物件は「本所吾妻橋」（写真上・徒歩12分）、「錦糸町」（左下・徒歩14分）、「両国」（右下・徒歩14分）の３駅のちょうど真ん中あたりに位置しています。いずれも駅から少し歩きますが、都営浅草線、JR総武線、東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線……の４路線を使える機動力は見逃せません！

左上・おすすめスポットをお尋ねして真っ先にあがったのが、舌の肥えた業界人も通いつめるという焼肉店「巨牛荘」。（徒歩６分）／右上・スーパーは徒歩圏内に複数ありますが、売主さまおすすめは「三徳 石原店」。品揃えもよく、お値段も比較的リーズナブルなのだとか♡（徒歩３分）／左下・このエリア、銭湯やサウナが充実しているのも特徴なのです。さまざまなクリエイターが改装に携わったスタイリッシュな人気銭湯「黄金湯」は本格的なビアバーがあり、コミュニティスペースとしても機能しています。（徒歩13分）／右下・フライ屋さん「駒形軒」にも注目。揚げ物の美味しいお惣菜屋さんがご近所にあるなら、もう自宅でフライをしなくていいかも……（徒歩14分）