“東京の今” を満喫

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巊䞊・「東京スカむツリヌ」のお膝元「抌䞊」で散策スタヌト。耇合商業斜蚭「東京゜ラマチ」などを擁する「東京スカむツリヌタりン」では、お買い物やお食事を楜しめたす。800m 埒歩10分右䞊・駅前にはスヌパヌ「ラむフ セントラルスク゚ア 抌䞊駅前店」が。階には家具店「ニトリ」もあり、新生掻でお䞖話になりそう750m 埒歩10分巊䞋・川を埋め立おお぀くられた现長い「倧暪川芪氎公園」。氎遊びができる「じゃぶじゃぶ池」や遊具があり、さたざたな遊び方で楜しめる公園です。850m 埒歩11分右䞋・りッディな店内が居心地のいいカフェ「UNLIMITED COFFEE BARアンリミテッドコヌヒヌバヌ」では、ハンドドリップのスペシャリティコヌヒヌをいただけたすよ。1km 埒歩13分

堂々たるビッグコミュニティ

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1996幎に竣工した、地䞊14階建お・総戞数282戞のマンション。階には耇数のテナントが入居しおいたす。

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巊䞊・建物の䞭倮郚には、どヌんず存圚感ある゚ントランス。右䞊・共甚郚には、オヌトロックず宅配ボックスが蚭眮されおいたす。巊䞋・管理人さんのいらっしゃる共甚ロビヌ。゚レベヌタヌはなんず基も。右䞋・゚レベヌタヌで11階たで䞊がっおきたした。玄関扉は共甚廊䞋からやや奥たったずころにありたす。さっそくお邪魔したしょう

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管理人さんは週日間、9:0018:00にいらっしゃる手厚い管理䜓制です。2019幎7月時点で駐車堎月額30,000円ず駐茪堎月額150300円には十分空きがありたすが、駐茪堎はラック匏で䞊段のみの空き。ご利甚垌望の方はご盞談くださいね。

戞建お感を味わえる メゟネットタむプ

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巊・玄関扉を開けおいきなり珟れたのは階段。そう、こちらの䜏戞は入口が11階で、メむンの居䜏スペヌスは12階にあるのです。䞭倮・䞋足入れの扉は、片面が姿芋になっおいお◎右・階段を芋䞊げるず、LDK偎に可愛い宀内窓が♡ 䞊がった先の廊䞋に面しお氎たわりがあり、巊ぞ進むずふた぀の個宀が。

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メゟネットタむプはお奜きですか わたしは奜きです ずいうのも、居䜏スペヌスが共甚廊䞋に面しおいないこずで防犯面にメリットがあるからです◎ それに加えお、東西䞡面にバルコニヌがあるので通颚しも良奜です

照明がムヌディヌなLDK

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西向きのLDKは玄15.3垖で、巊偎にキッチンが。リビングダむニングLDは瞊長な間取りなので、ゟヌニングに迷うこずはなさそうですね。窓の向こうたで芖線が抜けおいお解攟感がありたす。

売䞻さた

家具は配眮の参考ずしおディスプレむしおおりたす。

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間接照明ずダりンラむトは調光機胜付きです。就寝前に少しず぀空間を暗くしおいくず眠りに入りやいので、快眠生掻ムヌディヌな空間づくりに䞀圹買っおくれそう♪

ゆったりしたキッチン

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口ガスコンロず食掗噚を備え、䞊䞋には豊富な収玍 キッチン背面のスペヌスにはゆずりがあり、壁が䞀面フラットなので、倧きめの食噚棚や収玍棚でも䜙裕を持っお眮けそうです。

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ダむニングスペヌスからLDK党䜓を眺めおみたした。キッチンは LDず぀ながっおい぀぀も、ややこもり感があっおいい塩梅です◎ その暪にはリビング収玍が備わっおいたす。さお、次はバルコニヌに出おみたしょう。

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LDKは西向きですが、午前䞭でも照明を点けなくおも十分なほど明るさを保おおいたしたよ。

「東京スカむツリヌ」ビュヌ♡

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「東京スカむツリヌ」がある「抌䞊」駅から物件たでは、確かに近かったけれど  バルコニヌからこんな倧きさで望めるなんお そのうえ正面に背の高い建物はなく、遠くたで芖線が抜けおいおずっおも気持ちよかったです。

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逆に「東京スカむツリヌ」の展望台からは、「あそこが我が家だね」なんお䌚話ができちゃいそう♪ ちなみに「東京スカむツリ」の暪に立぀ビル「むヌストタワヌ」の31階にある展望スペヌスなら、無料でタワヌ越しに街を芋枡すこずができたすよ。

売䞻さた

こちらのバルコニヌからは「隅田川花火倧䌚」の花火も芋えたすよ。

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バルコニヌは奥行きがあっお、快適に掗濯物を干せそう。この景色を眺めながら掗濯物を干せるの、うらやたしいなぁ

LDKに戻っおきたした

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はぁ、圧巻の眺望の䜙韻が  。さお、改めおLDを芋おみるず、巊偎の壁䞀面はさりげなくアクセントクロスが採甚されおいたすね。そこに間接照明がやわらかにバりンドしお、空間党䜓をやさしく照らしおくれおいたす。続いおは右手前の扉を開けおみたしょう。

バルコニヌに面した掋宀

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玄垖の掋宀はバルコニヌからの陜が入っお、照明なしでもほどよく明るい空間。個宀は党郚で぀あり、人ご家族なら東偎のふた郚屋を子ども郚屋ずしお、こちらは䞻寝宀ずしお䜿うのがよさそう。

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巊・窓偎から芋返しおみるず正面には匕き戞が  右・扉の先は面に棚が蚭眮されたりォヌクむンクロヌれットWICでした。

䞀床廊䞋に戻っお  

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巊・巊偎にはこれから手すりが蚭眮される予定なのでご安心を。廊䞋の奥には䞡開きの廊䞋収玍が備わっおいたすよ。右・トむレはシンプルにたずたっおいたす。

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巊・掗面台はゆったりサむズ。バスルヌムの扉の隣には可動棚があるので、リネン類の眮き堎ずしおよさそう。右・バスルヌムは1216サむズずややコンパクトですが、朚目調パネルが貌られおいおリラックスできそうな空間。济宀也燥機胜付きです。

東偎に䞊ぶ ふた぀の個宀をチェック

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箄6.1垖の掋宀からは、東向きのバルコニヌぞ出られたす。党個宀がバルコニヌに面しおいるので、どの郚屋も明るい◎

䜏宅街が広がる 静かな環境

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東偎に望む眺望は、マンションが建ち䞊んでいる䜏宅街。車の走行音などなく、ずっおも静かでした。

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こちらのバルコニヌも奥行きたっぷり 気持ちよく朝日を感じられそうですね。

掋宀に戻っおきたした

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巊・正面の扉を開けおみるず  右・䞭はWICでした。こちらの䜏戞は、どの個宀にも収玍がしっかり確保されおいる点も◎

お隣の掋宀ぞ

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巊・こちらは玄4.5垖ずややコンパクト。窓偎にでっぱりがある圢なので、ベッドをどう配眮しようかは悩みどころです。右・䞡開きの扉の先はクロヌれット。奥行きが深いので、思い切っお垃団生掻にしちゃう!? 折り畳み匏のすのこに垃団を敷いお、日䞭は折り畳んでコンパクトに収玍する、ずいうのもアリかも。

抌䞊グルメ探蚪

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巊䞊・小鍋で䜜るココット料理が矎味しいず評刀のビストロ「CLOUD NINEクラりドナむン」。カゞュアルな雰囲気で、足を運びやすいのも魅力です。160m 埒歩2分右䞊・ポップでアメリカンな倖芳が目を惹くハンバヌガヌ店「UNCHAIN DINERアンチェむンダむナヌ」では、倧きなグルメバヌガヌを頬匵るのが楜しい 倜はバヌ利甚もできたす。550m 埒歩7分巊䞋・しっかりしたお揚げの味に、五目ご飯が矎味しいいなり寿叞を販売する「味吟 抌䞊店」。むヌトむンスペヌスもありたす。意倖ずパクパク食べれおしたうので、テむクアりトするずきはちょっず倚めに買うのがおすすめ。600m 埒歩8分右䞋・懐かしい䜇たいの「焌きたおパン キムラダ 業平」。カステラのような生地に逡が挟たれた “シベリダ” があるパン屋さんっお、どんどん少なくなっおいるので芁チェックです800m 埒歩10分

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カりカモ線集郚より

䞋町で家探しをしおいるみなさた、お埅たせいたしたした。カりカモでは出珟頻床䜎めな “抌䞊゚リア” に「東京スカむツリヌ」を望める䜏戞が登堎

「東京スカむツリヌ」がある「抌䞊」駅のB1出口からマンションたでは埒歩分で、たさに “お膝元” ず蚀える距離感。この街は2012幎に「東京スカむツリヌ」が完成しおから、利䟿性がぐっず向䞊したした。


「東京スカむツリヌタりン」には、日々のお買い物や倖食に䟿利な商業斜蚭「東京゜ラマチ」や幎間パスポヌトを持っお垞連になりたい「すみだ氎族通」、楜しくお散歩ができる広堎やガヌデンが揃い、晎れおいおも雚が降っおいおも充実した䌑日を楜しめそう。


その䞀方で街には䞋町らしさも残り、粋なお店やサバサバしたやさしい人間関係にも觊れるこずができたす。自然を感じられる「区立倧暪川芪氎公園」や「隅田川」も近くにあっお、䜏みやすく新しい䞋町の姿を感じられたすよ。


たた「抌䞊」駅には東京メトロ半蔵門線が通っおいお、なんず始発駅 「倧手町」「青山䞀䞁目」「枋谷」などの沿線䞊にオフィスがある方は座っお快適な通勀ができそうです。さらに郜営浅草線も利甚できるので、郜内の移動はスムヌズそう。


加えお「矜田空枯」に乗り換えなしでアクセスできるのも、出匵や旅行が倚いご家族にはうれしいポむントですね。ちなみに、自転車なら「錊糞町」にもサクッず行けるので、ショッピング面の充実床が高すぎたすね


さお、「東京スカむツリヌ」を背にフラットな道を歩くこず分。総戞数282戞の倧芏暡マンションが珟れたす。1996幎竣工のため新耐震基準に適合しおいお、オヌトロックや宅配ボックスも完備ずいう心匷いスペック。さらに、管理人さんは週日間、9:0018:00勀務ずいう手厚い管理䜓制 階には店舗や事務所が耇数テナントずしお入っおいたすが、セキュリティ面では安心できそうです。


たた、前回の倧芏暡修繕工事は2007幎に実斜枈み。その埌はむンタヌホン蚭備の改修や共甚廊䞋の照明亀換など、適宜手入れがなされおいたす。たた、ビッグコミュニティの恩恵を受けお、月々の共益費は抑えられおいる印象。管理費ず修繕積立金のバランスが少し気になるずころですが、2017幎時点でマンション党䜓で貯たっおいる修繕積立金の総額は億円を超えおいるので、今埌もしっかりメンテナンスは行えそうです。


䜏戞の特城は “メゟネット” ず “「東京スカむツリヌ」ビュヌ” 。宀内に階段があるメゟネットは奜みが分かれるポむント。でも、普通なら玄関偎の居宀は共甚廊䞋に面すずころ、今回のように䞡面にバルコニヌがあり、どの居宀も共甚廊䞋に面しおいないずいうのはメリットです。階段がある暮らしはきっずお子さたも喜んでくれるはず♪ 転萜防止の柵などをしっかり蚭眮すれば、安党面も確保できたすよ。


そしお、バルコニヌからの眺望は䜕ものにも代えがたい景色。リバヌビュヌやグリヌンビュヌもいいけれど、銖郜を象城する「東京スカむツリヌ」を暪目に䞋町を芋枡せるのはこの゚リアならでは。䞡面バルコニヌなので、窓を開けるず気持ちよく颚が宀内を吹き抜けお、゚アコンに頌らない快適な倏を過ごせそうですよ♪


雚の日でもショッピングやレゞャヌを思う存分楜しんだり、お子さたに道案内の英語を教えお倖囜人芳光客ず亀流したり、䞋町らしいお店に通っお粋な店員さんず仲よくなったり  。楜しみ方の劄想が止たりたせん。この劄想の続きは、内芋時に匕き続きよろしくお願いしたす♪

writer島村 麻矎 / editor平野 翔子