おおらかな門前町「池上」

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左上・東急池上線「池上」駅。ローカル感漂うなんだか懐かしい雰囲気の街ですが、駅舎をはじめ周辺エリアは再開発されており、進化の最中です!(徒歩12分)/右上・駅のすぐ近くにある「とんかつ燕楽(えんらく)」。揚げ油は “もちろんラード” の正統派です!(850m 徒歩11分)/左下・門前町らしく、甘味処もたくさん。「浅野屋本舗」は、宝暦2(1752)年創業の老舗甘味処です。池上が発祥とされるくず餅が有名で、夏場はかき氷なども楽しめますよ。(850m 徒歩11分)/右下・呑川沿いに可愛いお店を発見。「ノミガワスイーツ」は2022年にオープンしたばかりのスイーツ店。パティシエが曜日ごとに代わるので、訪れるたびに新しい出会いがありそう!(400m 徒歩5分)

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「池上」駅からマンションまではバス通りをまっすぐ歩く道のり。ちょっとより道をして、商店街を楽しみながら向かうのもオススメです!

街の空気を吸い込んだような マンション

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左上・地上6階建て・総戸数36戸のマンション。1982年竣工とは思えないほど、清潔感ある雰囲気です。/右上・広々としたエントランスは、通りから一本横道に入った場所にあります。/左下・木製の集合ポストが可愛らしいエントランスホール。きさくな管理人さんが、週6日間勤務されていますよ。/右下・ご紹介するのは2階に所在する角住戸。 ホールやエレベーターを介さず、サクッと共用階段からアクセスすることも可能です。

売主さま

2012年に大規模修繕工事を実施しています。

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管理の丁寧さはうかがえますが、やや共益費の徴収額が控えめなので、今後の値上がりを視野に入れておくとよさそうです。さて、気になる住戸を見ていきましょう!

入り口から ふわっと上品に

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ナチュラルなフローリングとニュアンスカラーの建具によって、上品にまとまっています。洗面台が廊下に備わっているので、帰宅後すぐに手を洗うことができますね。

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洗面台は後ほどご紹介します。素敵なデザインなので、LDKにもついつい期待が高まります!

やっぱりイイ!

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磨りガラス入りの扉を開けると、約18帖のLDKが登場。手前に設えられたキッチンが気になります!

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3口コンロ・食洗機を備えた対面キッチン。上部の吊り戸棚には、グラスやグリーンを飾るとよく映えそう!

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リビングダイニング(LD)から見たカット。ソリッドなグレーの腰壁によって手元が隠れ、スッキリとした印象です。背面には、冷蔵庫や調理家電用のラックを置くゆとりがありますよ。

ワイドスパンのLD

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南西向きのふたつの窓から光が注ぐ、明るいLD。

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L字型の間取りなので、ゾーニングがしやすそう。なお、LDの家具は物件にお付けしての販売なので、このイメージのまま新生活を始められますよ!

売主さま

別途費用が発生しますが、リビングとダイニングの間に間仕切りを追加することが可能です。ライフスタイルに応じてご相談ください。

2階ですが 意外と……!

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正面の建物が低いため、それほど圧迫感は感じませんでした! ただ、目の前がバス通り、その先には第二京浜道路が走っているので、窓を閉めていても車の走行音は聞こえてきます。

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道路に近い分、バスや車を利用しやすいというメリットも。荷物の多い日や雨の日など、状況に合わせてうまく使い分けてくださいね。

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バルコニーはアーチを描いており、なんだか広く感じられました。手すりの高さに物干し金具が備わっているので、道路からの視線を気にせずに物干しができそうです。

室内に戻って

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グレー×ホワイトの内装。一段下がったキッチン天井も素敵ですね。赤みがかった木製家具が、いいアクセントになっています。

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それでは廊下へ戻りましょう。

クリーンな水まわり

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左・色使いが絶妙に切り替わる、美しい洗面台。白い壁面には収納が隠れています。/右・スッキリとしたタンクレストイレ。ペーパーホルダーのミニマムデザインにも注目です。

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左・脱衣室はキュッとコンパクトに。吊り戸棚には、洗濯アイテムやリネン類を収納するとよさそう。/右・バスルームは浴室乾燥機付き。

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水まわりは一貫して清潔感のあるデザインです。

約5帖の洋室A

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左・北西向きの窓の先には、道路を挟んでマンションが建っています。目隠しとして窓は磨りガラスに、フェンスにはスモークタイプのパーテーションが取り付けられています。/右・壁一面にはクローゼットを完備。

約5.1帖の洋室B

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北東向きの窓がある、ほどよく明るい空間。中央のボコッと飛び出た梁(はり)がチャームポイントです。

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左・こちらにも壁一面にクローゼットが。/右・眺望はこんな感じ。正面の建物とは距離が取れているほか、グリーンもチラリと望めてgood!

売主さま

洋室にはそれぞれエアコンを設置済みです。

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“古きよきマンションにモダンな内装” のギャップがたまりませんでした。それでは最後に周辺を巡ってみましょう。

風情もあり 利便性もあり

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左上・街のシンボルである日蓮宗総本山「池上本門寺」は、物件から徒歩4分。国指定重要文化財を多数保有する、由緒あるお寺です。(300m)/右上・古民家をリノベーションした「古民家カフェ 蓮月」。お散歩途中に立ち寄ってみては。(400m 徒歩5分)/左下・センスを感じる店構えの「Flower Shop wnico(フラワーショップ ニコ)」。こちらでお住まいを彩るグリーンをゲット!(600m 徒歩8分)/右下・住宅街に構えるスーパー「オーケーストア 仲池上店」。駅前に行かずとも生活を完結できるのは便利ですよね。(400m 徒歩5分)

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都営浅草線「西馬込」駅も利用可能です。始発駅なので座れる確率が高めですよ◎(徒歩11分)

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カウカモ編集部より

個人的に「池上」が好きなんです。「池上本門寺」に続く参道には老舗店が並んでいたり、きれいな街路樹が並んでいたり。お寺で風鈴がコロンコロンと鳴っている様子も好き。新しいお店が増えそうな気配も好き。


そんな古さと新しさが混在している街に、モダンな内装の物件が登場です。グレー基調のカラースキームで、洗面台やキッチンなど美しくあってほしい箇所が、しっかりこだわってデザインされています。


ワイドスパンのLDKで、2階ながら開放感のある眺望。レースカーテンは必要かと思いますが、光が気持ちよく注がれそうです。ただ、どうしても車の走行音は気になりましたので、現地でのご確認をお忘れなく。


マンションはほっこりとした雰囲気です。エントランスアプローチやエレベーターには鉢が飾られており、きっと管理人さんのご趣味なんだろうなと、思わず笑みがこぼれました。それにしても、モダンな内装とのギャップが面白い。


古さと新しさがブレンドされたような街と住まいは、親しみやすくもあり、美しくもあり。どちらも味わいたいのなら、間違いないかと思います!

writer / editor : 高山 翔矢