味の好みはございますか？
トーア久が原ガーデン

リノベーション物件らしい、テクスチャー感が詰まったLDK。表情豊かな内装にも注目ですが、見逃せないのが約31帖という広さ！ 二面採光も相まって、開放感たっぷりです。

キッチンは重厚感のあるアイランドタイプ。正面のスペースをダイニングにするのがしっくりきそう。

左・シンクの左右に作業スペースが設けられているのは◎ ３口コンロとオーブンも備わっています。／右・背面には冷蔵庫置き場に加えて、可動棚付きの収納を完備。ゴミ箱や調理用家電を置けるスペースが確保されています。

LDKは横長形状なので、リビングとダイニングをそれぞれ窓に面してゾーニングできるのがうれしいところ。広さもあるので、大きな家具でもゆったりと配置できます。

南向きのバルコニーからの眺めはこんな感じ。正面に背の高い建物はなく日当たりは◎ 視線が気になることもなさそうですね。

LDKの横幅いっぱいに延びる、ワイドなバルコニー。ご覧の通り、大きめの物干し器具を出しても余裕があります。

無骨な印象の躯体現し天井に、ナチュラルな木の質感を楽しめるフローリング。天井に設けられたライティングレール然り、異素材同士が自然に調和しています。

間仕切りの先には、ちょっとした個室ほどの広さがある空間が広がっています。左手のドアの先は洋室Ａです。

LDKからアクセスする洋室Ａ。南向きの窓があり明るい居室です。こちらを主寝室として使うのがおすすめ。

LDKから廊下を介してアクセスする洋室Ｂ。オープンタイプの収納とコンパクトな専用バルコニーが備わっています。CGイメージのように書斎やお子さま部屋として使うのもいいかも。

左上・こちらはダイニングスペースの一角で、売主さまはトレーニングルーム兼ワークスペースとして利用されています。これだけのマシンを置いても余裕があるって、すごい……。／右上・洋室Ａはボタニカルカラーのクロスとハニカム状のフローリングがアクセントに。／左下・洋室Ｂは、千鳥格子のクロスとランダムな色味の床が特徴的。／右下・洋室Ｂ専用のバルコニーは、物干し場として活用できそう。

広々とした洗面脱衣室とトイレは、それぞれ同じ側の床で統一。どちらも収納が豊富なのがありがたい！ 浴室等の使用感は内見時にお確かめくださいね。

玄関スペースには天井まで高さのある下足入れを完備。LDKドアはガラス張りで、土間まで光を運んでくれます。なお、こちらのマンションにはエレベーターがないため、３階に所在する住戸までは階段でアクセスします。

1981年に竣工した、地上４階建て・総戸数18戸のマンション。外観の赤煉瓦タイルは共用部内にも施され重厚感たっぷりです。戸数を鑑みると修繕積立金の徴収額は控えめなので、マンション全体の財政状況を確認するほか、今後共益費の改定は視野に入れておくとよさそうです。

左上・物件の最寄り駅である東急池上線「千鳥町」。周辺には閑静な住宅街が広がっていますが、駅前にはスーパーや飲食店もちらほら。（徒歩５分）／右上・とんかつラバーの間で名店と噂される「とんかつ 燕楽（えんらく）」。暖簾元は創業1950年の老舗です。（150m 徒歩2分）／左下・「GURU GURU BAKERY（グルグルベーカリー）」は地元で愛される可愛らしいパン屋さん。角食パンとミルクフランスがおすすめ。（280m 徒歩4分）／右下・駅前にあるスーパー「サミットストア 大田千鳥町店」。深夜０時まで開いているので便利です。（450m 徒歩6分）