さっそく住戸から お邪魔します!

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土間からひと続きにスラリと延びる、横長のSIC(シューズインクローゼット)。共用廊下に面した東向きの窓から、たっぷり日差しが注ぐ明るい玄関です。

売主さま

こちらのマンションでは細則に基づき、ペットの飼育が可能です。

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ベビーカーは折り畳まずそのまま置けそうなゆとりあるスペース。オープン棚には靴だけでなく、ワンちゃんのお散歩グッズなども置けそうです。

約15.9帖のLDK

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天井は躯体現しで、ライティングレールが設置されています。室内窓や表情のあるアクセントタイルなどリノベ感のある内装です。

奥へ進んで 振り返り

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ダークグリーンのアクセントクロスがキリっと空間を締めています。遊び心あるファンシーリングライトがお似合いです。

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それでは、右手の掃き出し窓からバルコニーへ出てみましょう。

バルコニーからの眺め

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住戸の所在階は4階。向かいの建物とは距離が取れていて、空が広く気持ちのいい眺めです。

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眼下には「呑川」が流れ、北側をのぞけば川沿いに続く桜並木がチラリ。春が待ち遠しくなる眺めです。

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西向きのバルコニー。日当たり風通し良好で、洗濯物はゆとりを持って干せそうです。

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南側は中原街道が近いため、バルコニーへ出ると走行音が多少聞こえます。音の程度については内見の際にお確かめくださいね。

室内に戻って

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ゆとりある横長のリビングダイニング(LD)。ラグを敷いたり、ソファの向きでゾーニングしたりと家具のレイアウトの自由度が高く、インテリアを楽しめそうです。

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模様替えをして気分を変えられる間取りは、なんだかお得感がありますね。ライティングレールにハンガープラントやモービールなどを飾ってよさそう♪

いい塩梅に 奥まったキッチン

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3口コンロと食洗機が備わったキッチン。背面には調理家電用の棚などを置くスペースが確保されており、壁にはコンセントが備わっています。

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ガスコンロ前には袖壁があり、雑然としがちな手元は立ち上がり壁で隠れる。それでいて上部にはオープンな吊り戸棚が。見せると隠すのバランスが絶妙です◎ 続いて、個室を見てみましょう。

約4.3帖の サービスルームA

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左・室内窓からLDKの気配が感じられ、ワークスペースや子ども部屋によさそう。/右・オープンクローゼットが備わっていますよ。

約5.5帖の サービスルームB

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サービスルームBは廊下からアクセスします。上部に備わった室内窓は開閉可能。SICに面しているため、東側の窓を少し開ければ風が通ります。

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左・白を基調とした内装に、ダークグレーの無骨な梁(はり)がクールなアクセントに。/右・L字型にハンガーパイプと枕棚のあるウォークインクローゼット(WIC)が備わっています。

水まわりをチェック

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左・大きな三面鏡付きの洗面台。/中央・バスルームはゆとりある1416サイズ。浴室乾燥暖房機能が付いています。/右・トイレは廊下からアクセスする間取りです。

川のほとりの 角地に佇むマンション

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1982年に竣工した、地上7階建て・総戸数40戸のマンション。2022年に大規模修繕工事を終えたばかりです。

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建物の南側には平置き駐車場(月額15,000円)があります。2023年3月現在、自転車置き場(月額200円)とともに空きがあります。空き状況は変動的ですので、ご希望の場合はお問い合わせくださいね。

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左上・エントランスは大通りから一本入った川沿いに。/右上・管理人さんは不在ですが、清掃の方が週4日勤務されており、共用部はきれいに保たれています。/左下・エレベーターで住戸が所在する4階へ。/右下・こちらがご紹介した住戸の玄関扉です。所在は廊下突き当たりのひとつ手前のため、玄関前の人通りは多くなさそうです。

自然豊かな 大きな池が身近に

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このエリアの癒しスポット「洗足池公園」。池のまわりをぐるっと周遊でき、どこか懐かしい白鳥ボートも♪ ご紹介するマンションからは、休日のお散歩やジョギングにちょうどいい距離にあります。(徒歩11分)

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春の桜祭りでは露店が並び、多くの花見客で賑わいます。毎年花のシーズンが楽しみになりそう♪

落ち着いて 暮らせそうな街

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左上・最寄りの東急池上線「石川台」駅。のどかな街の雰囲気が、駅舎からも伝わってきます。(徒歩6分)/右上・駅の南側には、約600mも続く「希望ヶ丘商店街」が。賑わうこの商店街には、スーパーやドラックストア、パン屋、クリニックなどが建ち並び、日常の用事はこちらで済みそうです。(徒歩5分)/左下・ふっくらとした鰻を堪能できるうなぎ料理店、その名も「鰻家(うなぎや)」がご近所に。(徒歩3分)/右下・スーパー「ピーコックストア 石川台店」が駅からマンションまでの通り道にあるので便利! 2023年3月現在、営業時間は9:00〜23:00です。(徒歩4分)

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カウカモ編集部より

ほのぼのした雰囲気のある東急池上線の中でも、ローカルなムード漂う「石川台」。駅から程近いマンション、通りを挟んだ向かいには「呑川」がせせらぎます。春にはピンクのトンネルになる川沿いの桜並木は、お子さまやワンちゃんとのお散歩コースにぴったり!

近所にはスーパーや商店街が揃い、徒歩圏内で日用品の買い物などは事足りそう。また、自転車を利用すれば「自由が丘」や「多摩川」も日常のテリトリーになりそうです。

マンションは長期修繕計画書に基づき、2022年に大規模修繕工事が実施されたばかりでとてもきれいな様子です。管理人さんは不在ですが、掲示板などや共用部の様子を見ても管理体制のよさがうかがえます。そのうえ、共益費が控え目なのはうれしいですね。


住戸は専有面積約60㎡を2SLDKにした間取り。ゆとりある水まわりと収納をしっかり確保し、室内窓を巧みに用いた、最適解と言えそうな間取りです。また、程よい色味と素材感のあるテクスチャーが散りばめられた、オリジナリティある内装も大きな魅力。


“穏やかな環境で、ペットと一緒に地に足を付けた暮らしを” そんなふうに望まれている方に、ぜひオススメしたい物件です。

writer:西湖 望 / editor:坂上 翔子