大田区石川町（緑が丘駅）
青空ネイバーフット
石川台ハイツ
“ほっこり” という表現が似合う街、石川台。徒歩圏内に東急３路線が通り、ローカル線ながらもさまざまな方面への足となっていて、五反田までは約11分と意外に便利♡ ２方向角部屋の窓からは、住宅街を見渡す空がご近所。広い眺めとさわやかな風、そして豊かな陽光。のんびり子育てにオススメ！
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
池上・多摩川線
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「ただいま」の気分にしてくれる街
左上・ご紹介するマンションから徒歩９分の東急池上線「石川台」駅。のどかな街の雰囲気が、駅舎からも伝わってきますね。／右上・駅の南側には、約600m続く「石川台希望ヶ丘商店街」。この商店街には、スーパーやドラックストア、パン屋、クリニックなどが建ち並び、日常の用事はこちらで済みそうです。／左下・商店街の一角にある「ペニー 石川台店」。100円代で美味しいパンが買えると、地元で人気のパン屋さんです。オードブルに最適な一品もありますよ。（徒歩10分）／右下・駅の西側を流れる「呑川」沿いは散歩コースに最適。駅に向かう道のりの途中にも遊歩道があります。春にはお散歩をしながら、川沿いの桜を眺められますよ。
「緑ヶ丘」駅から徒歩８分 「石川台」駅から徒歩９分のマンション
つぼみが大きく膨らんだ桜の木を眺めながら川沿いを歩き、穏やかな住宅街を進むと、白とブルーがさわやかなコントラストの建物が見えてきました。周囲には駐車場や植栽がきれいに配されています。
売主さま
左上・メインエントランスの脇には自転車置き場とバイク置き場があります。／右上・中に進むと、管理人室とエレベーターホールが。こちらの管理人さんは住込みで月曜から金曜までの朝９時から夕方５時までと、土曜日の朝９時から午後３時まで勤務されています。住人の皆さんがごあいさつして通って行かれていたのが、安心できる印象でした。／左下・エレベーターホールの奥にある吹抜けの部分にも自転車置き場が。そのまま奥に抜けるとサブエントランスに出ます。／右下・さあ、エレベーターで５階に上がってきました。廊下を進み、突き当たりにあるのが今回ご紹介する住戸です。
売主さま
バイク置き場は、現在１区画空きがあり、半年で3,000円となります。自転車置き場も空きがありそうとのことで、こちらは半年で1,500円です。駐車場に関しては、狭い区画しかなく空きがございません。状況は変化しますので、最新の情報は都度ご確認くださいね。
角部屋の爽快感をお届けしましょう♪
左・木の素材感が優しい、シンプルなデザインの玄関ホール。／右・玄関脇には、下足入れが設置されています。上部はカウンターになっているので、グリーンや写真を飾るのはもちろん、鍵など日用品の置き場にも重宝しそう。
左・廊下の右手にはトイレの扉、正面にはLDKの入り口、左手には洋室Ａへと続く扉があります。洋室Ａへの扉の横には、高さのある小型収納が設けられています。廊下に収納があるとストック品や掃除用具を置くのに便利ですよね。／右・こちらがトイレ。写真には写っていませんが、右手奥の壁面にはトイレットペーパーのストックを収納できる吊り戸棚が設置されています。
主寝室にオススメ♡ 「洋室Ａ」
洋室Ａの広さは約5.2帖。ダブルベッドを置ける広さです。
左・東向きの明るい窓の先には、ご覧のようにのどかな住宅街を見渡す景色が。／右・こちらには大きめのクローゼットが設置されていますよ。
売主さま
もともとは４帖ほどのお部屋でしたが、主寝室として使いやすいように収納を設置し、部屋を広げました。エアコンの配管工事もしております。
LDKへの扉を開けてみましょう
東向きと南向き、二方向から明るい光が差し込む開放的な空間が広がっていました。右手の扉は洋室Ｂへとつながります。
売主さま
もともとは「洋室Ｂ」と並んで南側にもう１つ洋室があったのですが、今回のリノベーションでその部屋をなくし約14帖の広いLDKにしました。そのため二方向の窓から光が入る明るいLDKになりましたよ。
東向きの窓のすぐ横には、真っ白なシステムキッチンが設置されています。窓のすぐ横で明るく、気持ちよくお料理ができそうですね。
システムキッチンの幅は約1.8ｍ。その横には冷蔵庫を置けるスペースが。すぐ手前にダイニングテーブルを置いて、作業台のように使うのもいいし、背面に調理家電を収納できるカウンターを置けば、作業がはかどるⅡ型キッチンのようにもなりますよ。
キッチンの前からLDKを見渡すとこんな感じ。右手の扉の先には洗面脱衣室があります。こちらは後ほどご説明いたしますね。まずは南向きの窓からバルコニーへ出てみましょう。
大きな空が広がるバルコニー
バルコニー正面の景色がコチラ。さすが「ザ・住宅街」。さほど大きな建物はなく、大きな空が広がります。そして何より静か！ 車の通りも少ないですね。バルコニーで読書など、優雅な時間を持てそうです。
奥行きは普通サイズですが、隣の洋室の前までつながっているのでロングサイズ。庇が短いため、とっても日当たりがよく、洗濯物がカラッと乾きそうです。
売主さま
バルコニーに面した２ヵ所の掃き出し窓と、キッチン横の窓にはインナーサッシが取り付けられており二重窓になっています。前の住人の方が工事したもののようですが、そのまま残しております。おかげで断熱性や防音性がよくなっていますよ。
室内に戻りましょう
バルコニー側から室内を見てみました。手前のリビングエリアには、壁に沿ってソファを置くといいですね。
続いて洋室Ｂへ
リビングの隣に位置する洋室Ｂ。こちらも南向きのバルコニーに面しています。お部屋の広さは約５帖。こちらにもワイドサイズのクローゼットが付いています。お子さま部屋や、書斎、趣味の部屋としてもよさそうですね。日当たりがよく、居心地のよいお部屋です。
最後は水まわりをチェック
左・コンパクトながらも三面鏡がついた洗面化粧台。横には給湯器が設置されていますが、収納や脱衣かごを置けるスペースがあります。／右・1216サイズのユニットバス。浴室換気乾燥機付きですよ。
周辺を歩いてみましょう！
左上・呑川沿いに建つ「石川台中学校」までは徒歩２分。「洗足池小学校」までは徒歩８分です。通学路も気持ちのよい景色ですね。／右上・子どもたちの可愛い声で賑わう「奥沢公園」までは徒歩１分。遊具が多く、思いっきり駆けまわることができる公園です。ママたちは横のベンチでおしゃべりの花が咲いていましたよ（笑）この近辺には、ほかにもたくさん公園があります。／左下・近くでお茶をしたい時には、駅改札のすぐ前にあるレトロな喫茶店「石川台茶房 クラウン」がオススメ。朝はモーニングメニューもありますよ。（徒歩９分）／右下・朝９時から夜９時まで営業している「ピーコック 石川台店」。毎日の生活に、気軽に行けるスーパーは欠かせません！（徒歩７分）
カウカモ編集部より
東急池上線「石川台」駅に降り立つと、なんだか「ただいま」と言いたくなるホッとした気分になりました。可愛らしい駅舎もさることながら、そこかしこで井戸端会議やごあいさつの声が聞こえる商店街のローカルな温かみがたっぷり。「中原街道」を越えて、せせらぎの音と桜を愛でながら「呑川」の側道を通り、公園で遊ぶ子どもたちの声に癒されながら住宅街へ歩くこと９分。 その間に “お仕事モード” から完全に “家庭モード” に切り替わります（笑）
東急池上線といえば「五反田」と「蒲田」を結ぶ路線。のどかな雰囲気の３両編成の車両なので、都心から離れたような印象がありますが、実は「石川台」から「五反田」までは電車で約11分という距離なんですよ。また、こちらのマンションは東急大井町線「緑が丘」駅までも徒歩８分。東急大井町線は、「大井町」と「溝の口」を結ぶ路線で、途中「二子玉川」や「自由が丘」を経由します。「羽田空港」へ向かう際はこちらの路線が便利そうですね。さらには「目黒」と「日吉」を結ぶ東急目黒線の「奥沢」駅までも徒歩11分。こちらは横浜方面へ向かう際に便利です。このように東急電鉄の各路線が東西南北への交通を網羅しているので、多方面へのお出かけに対応できますね。自転車があれば「自由が丘」くらいまでは足を延ばせそうですよ。
このマンションは、昭和48年築の７階建て。この街の魅力と同じくして、住民の方々や住込みの管理人さんが「おかえり」と迎えてくれる温かさを感じます。ちょうど手摺りを拭いていた管理人さんにお話しをうかがうと「まだまだインフルエンザが流行っているからねぇ。手摺りを殺菌しているんですよ。」とのこと。その優しい配慮に、おばあちゃんのいる家に帰ってきたようなぬくもりを感じました。築年数は経っていますが、こまめに修繕工事をされていますし、皆さんで大切に守ってきた家という印象です。
そしてお部屋は約55㎡の2LDK。二方向の窓から明るい光が差し込み、外には住宅街を見渡す景色が広がっていて開放感たっぷり。キッチンまで陽が届いて明るいのがうれしいですね。キッチンの横にある東向きの窓を開けると、さわやかな風が抜け、お料理する時間も気持ちよさそうです。ふた部屋ともしっかり収納があるので、お子さまがいらっしゃるご家族も充分暮らせそうですよ。
のんびりとした空気感の街で、ひとの優しさを感じるマンションに帰り、陽光溢れる「家」に暮らす日常。太陽と一緒に子育てできそうなお部屋です。どうぞ内覧に足をお運びくださいね。
取材・文・撮影：cowcamo
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こちらは現在築45年、総戸数34戸の７階建てマンションです。平成16年には大規模修繕工事、翌年にはエレベーター改修工事を実施済み。今年１月にも排水管の更生工事を行うなど、適宜お手入れをされていますよ。