小金井市本町(武蔵小金井駅)
欲張りでいたいのさ
エアーズシティブライトコート
きれいなお顔立ちの2000年築マンション。全3棟からなる広々とした敷地は、木々や池に彩られている。周辺にはショッピング施設が充実。大きな窓、抜けのある眺望、屋根裏部屋。魅惑のスペックが揃う君は、高い天井がチャームポイント。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
中央線多摩
現在販売中のおすすめ中古マンション
総戸数は471戸! 全3棟からなる大規模マンション
2000年生まれのビッグコミュニティ。これだけの清潔感を保ちながら、スケールメリットもあってか、共益費が控えめなのがうれしいところ。
売主さま
自然豊かな中庭付き
エントランスアプローチまでには、木々や池、アーチゲートに囲まれていてグレードの高さを感じます。
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管理人さんは常駐勤務。そのほか、オートロックや宅配ボックスが備わっていて安心感がありますよ。
売主さま
ペットは細則に基づいて2匹まで飼育可能です。また屋根付きの駐車場や自転車置き場がありますので、ご利用希望の方は空き状況をご確認くださいね。
お邪魔します
左・玄関前には専用のトランクルーム付き。アウトドグッズをしまえます。/右・廊下はL字型。まずは正面の扉を開けてLDKへ進みましょう!
ハイルーフの 開放的な空間
約17帖のLDK。高い天井やワイドな窓のおかげで、帖数以上の広さを感じます!
ご覧ください スカッとビュー!
住戸が所在するのは7階。正面は低層住宅のおかげで、スカッと抜けを楽しめます◎
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チラリと緑が見えるのも嬉しいですよね。
バルコニーにはゆとりがあり、アウトドアチェアなどを置けます! 屋根があるおかげで涼しく過ごせそう。
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視線は気になりませんでしたが、緑中央通りに面しているので車の音は届きます。聞こえ方は現地でご確認くださいね。
室内に戻って
LDKの向こうに見えるのは、約5.7帖の洋室A。可変性のある引き戸で仕切られているので、普段は開放して使うのがおすすめです。
ハシゴ 気になっていましたよね!
ちょうどキッチンの上部には、屋根裏部屋(グルニエ)があります。使う際は壁にハシゴを掛けましょう。
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ハシゴは、普段は写真右手のバーに立てかけておくことができますよ。
おー広い!
屋根裏部屋はこんな感じ。使用頻度の低いアイテムを、まるっとしまえそうな広さです。
cowcamo
ハシゴを経由するので、持ち運びやすいものに限定して収納してくださいね。
さ、下りましょう
思わずパシャリ。高ーい!
cowcamo
よく見ると、上部にも窓があるのがうれしいですね。おかげで室内は明るく保たれています。
お次は キッチン→洗面室へ
左・幅2600mmのかなり広々としたキッチン! 対面式でLDKや洋室、景色を見渡すことができます◎/右・キッチンからも、廊下からもアクセスできる洗面室。2way動線は家族の味方!
ふたつの洋室
約6帖の洋室B(上)と約5帖の洋室C(下)は、いずれも北西向きのライトコートに面しています。
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個室は全部で3つ。それぞれ収納付きで、ベッドやデスクを置ける広さが確保されているので、ご家族のスタイルに合わせて使い分けることができそうです。
お買い物充実 「武蔵小金井」
左上・最寄りは中央線「武蔵小金井」駅(徒歩7分)。「新宿」や「東京」へダイレクトにアクセス可能、そして始発列車が出ているところがミソなのです。/右上・駅前にある大型商業施設「イトーヨーカドー 武蔵小金井店」。飲食店やフードコートが充実しているので、お買い物ついでの休憩やランチもお気軽に。(徒歩7分)/左下・約50店舗が連なるショッピングモール「ソコラ武蔵小金井クロス」には、郵便局や家電量販店のほか、フランスの冷凍食品専門店「ピカール」もあります♪(徒歩9分)/右下・そして、スーパー「オーケー小金井店」がマンションの隣に!(徒歩1分)
cowcamo
休日はこのあたりの大きな公園「小金井公園」(自転車で8分)や、「吉祥寺」方面などにお出かけするのもいいですね。
カウカモ編集部より
駅から物件に進むにつれ、『いいね!』『ここもいいね!』とどんどん気持ちが高鳴っていくような内見になるかと思います。
最寄りは中央線「武蔵小金井」駅。駅前には商業施設が建ち並び、開発されている様子をひしひしと感じました。マンションは大規模で管理状態も良好、広々とした共用部は緑に溢れています。そうそう、隣にスーパーがあることも見逃しませんでしたよ(笑)
LDKに入ると、大きな窓とスカッと抜けた眺望、高い天井が出迎えてくれます。あの景色はぜひ現地でご体感いただきたいポイント。屋根裏収納や2way動線の洗面室など、何気ないけど便利な間取りをしています。
まさに良スペックが揃ってます。築年数をふまえると価格帯も納得できます。エリアに馴染みがない方にも、ぜひご検討いただきたいです!
writer / editor : 高山 翔矢
修繕積立金の積立総額は、対象棟に約4.1億円、全体に約2.2億円貯まっています。(2022年12月時点)