ボーダーランド
サンクタス本郷

左上・「水道橋」駅が最寄り駅で、都営三田線は徒歩２分、JR総武線は徒歩５分ほど。そのほか、都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線の「本郷三丁目」駅など複数路線が利用可能な立地です。／右上・ 白山通り沿いには24時間営業の「ドン・キホーテ
」があるので、とっても便利！ ／左下・さまざまなイベントが行われる「東京ドーム」や、天然温泉をはじめとした複合商業施設「LaQua（ラクーア）」など、すぐ近くでレジャーを楽しめます。／右下・「東京ドーム」のお隣には、国の特別史跡・特別名勝に指定されている日本庭園「小石川後楽園」もあります。枝垂れ桜と紅葉が有名で、紅葉の時期にはライトアップされた様子が楽しめます。夜９時まで開園しているので、夜のお散歩を楽しんでみては？

壱岐坂通り沿いに建つ、13階建ての綺麗なマンションです。

左上・エントランスは壱岐坂通り側ではなく、１本入った交通量の少ない通りに面しています。／右上・エントランスホールはオートロックで、平日の朝９時から夕方５時まで管理人さんがいらっしゃいます。また、家を空けがちな方にうれしい、宅配ロッカーもあります。／左下・オートロックを抜けると、中庭を望む優雅なロビーがお出迎え。／右下・無料の駐輪場や、屋内ゴミ置き場など共用設備が充実しています。

左・玄関の前には、広々としたポーチがあります。／右・玄関扉を開けると、フローリングの木目が温かい雰囲気の空間が広がります。天井いっぱいの高さがあり、大容量の下駄箱。小さなお子さまがいらっしゃる家庭でも、玄関をすっきりと保てそうです。

玄関を上がって左手が、約6.4帖の洋室Ａです。壁一面が模様が入った黒いアクセントクロス仕上げで、シックな印象。

入り口側にハンガーパイプが通った収納と、共用廊下に面した西側に窓があります。窓の外は室外機置き場になっていて、共用廊下との間に吹き抜けがあるので、プライバシーが確保されています。

左・トイレはウォシュレット付き。収納と飾り棚が設けられています。／中央・洗面台の鏡にちらっと写っていますが、タオルなどを仕舞うのにぴったりな可動棚が設けられています。／右・黒を基調とした、落ち着いた雰囲気の浴室。浴室乾燥機と追い炊き機能が備えられています。

西向きの大きなふたつの窓。光が入って明るいLDKは、約12.5帖です。

お部屋は７階にあり、バルコニーは壱岐坂通りと反対側に面しています。周りに高い建物はあるものの、目の前は開けていていい眺めです。「東京ドーム」をはじめとした「東京ドームシティ」の施設が見えますね。

バルコニーは、幅7.4m・最大奥行き２ｍとワイドスパンです。椅子とテーブルを出して、夜にイルミネーションを見ながら一杯なんてこともできちゃいます。

キッチンは対面式。LDKには床暖房が備わっているので、冬場も快適に過ごしていただけそう。

左・引き戸で洗面室とつながった、２WAYキッチン。洗面室からキッチンを通ってそのままバルコニーへ出られるので、洗濯が楽そう！ カウンター下に、電子レンジやゴミ箱などを収納できるようになっています。／右・浄水器付き水栓と３口コンロ・グリルがついたシステムキッチンです。

キッチンからのLDKを眺めた様子。正面の壁一面が収納になっています。

収納内部には、ハンガーパイプや棚があります。来客のコートをはじめ、掃除機などの生活用品はもちろん、小さなお子さまがいらっしゃる場合は、おもちゃを仕舞うのにうれしいスペースですね。

収納側からキッチン方向を見た様子。LDK横には、洋室Ｂが引き戸でつながっています。

洋室Ｂの引き戸を閉めると、このような様子となります。

洋室Ｂは、窓と収納が無いお部屋。部屋数に余裕がある場合は、お子さまの遊び場や来客用、仕事スペースとしてお使いいただくのがよさそうです。

引き戸を閉めると、完全に独立します。

左上・ホームセンター「タウン・ドイト後楽園店」には工具や金物、木材、インテリア、日用品、文具などが揃います。／右上・三島由紀夫氏や川端康成氏らの文豪たちにも愛された、1962年創業の老舗とんかつ店「かつ吉」。骨董や本がずらりと並ぶ、古民家のような店内も魅力です。／左下・路地裏にある隠れ家イタリアン「la cucina VIVACE（ラ クッチーナ ビバーチェ）」。気軽にイタリア料理を楽しんでもらいたいとオープンしたお店で、手頃な価格で本格的なローマの家庭料理を味わえます。／右下・マンションのすぐ近くにあるインドカレー屋「Soul Food India（ソウル フード インディア）」には、大きな炭焼きナンとスパイスたっぷりの本格カレーを求めて、よく行列ができています。