由緒ある文教エリアに佇むヴィンテージマンション。大切に住み継がれてきた住まいに、時代に沿ったリノベーションが施されました。この先も誰かが末長く暮らしをいつくしめるように。
文京区関口(江戸川橋駅徒歩6分)
1LDK
/ 59.05㎡
/ 5,690万円
由緒ただしき文教エリア
今回の舞台は、「椿山荘(上)」や「神田川(左下)」、「江戸川橋公園(右下)」のほど近く。美しい四季の移ろいを楽しめるエリアです。
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お目当てのマンションは「目白坂」を上った先に。周囲は落ち着いた住宅街です。
さっそくLDKから
約14.6帖のLDK。ちょうど天井の梁(はり)のあたりでダイニングとリビングをゆるやかにゾーニングできます。
キッチンをクローズアップ
壁付けのキッチン。ダークグレーの面材に、シルバーの取っ手がスタイリッシュな印象です。
左・3口コンロと食洗機、オーブンが備わっています。/右・上部に可動棚のついたパントリー。調理家電やゴミ箱などをすっきりしまえます。左側は冷蔵庫置き場です。
キッチンからLDK全体を眺めて。南西と北西に面した角住戸で、柔らかな光が入ります。バルコニーに出てみましょう。
バルコニーへ
住戸は1階。目の前は壁ですが、距離が空いているので意外と圧迫感はありませんでした。
バルコニーへは、キッチン側とリビング側から出入りします。
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光の入り方、眺望に関してはぜひ現地でご確認くださいね。
再び室内へ
リビングスペース。窓が二面あるので、壁側に沿って家具を配置するとよさそうです。
約5.8帖の洋室
洋室は北西に面しています。壁一面のクローゼット収納が頼もしい◎
洋室側のバルコニー。LDK側のバルコニーとつながっています。
廊下へ
水まわりとワークスペース、奥の扉の先には洗濯機置き場があります。
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画面中央の壁に有孔ボードが設置されていますよ。写真やお気に入りの小物を飾って、あなたらしくディスプレイしてください♪
ワークスペース
左・デスクと収納棚が備わったワークスペース。/右・奥には大きめのウォークインクローゼット(WIC)。
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ワークスペースにはエアコン付き。快適に作業できそうです!
水まわり
左・洗面室。コロンとした洗面ボウルが可愛い! 洗面台は、お化粧品などを十分置ける広さです。/中央・浴室乾燥機付きのバスルーム。/右・すっきりとしたタンクレストイレ。
お邪魔しました
左・廊下に可動棚付きの収納スペースがあります。/右・玄関。下足入れは左側と、正面の姿見付き扉の中に。
堂々とした佇まい
1962年築、総戸数127戸の大規模マンション。
味わい深い共用部
左上・エントランス。/右上・ガラスブロックからの光を受けて明るい共用ロビー。オートロック付きです。/左下・奥には管理人室とメールボックス、宅配ボックスがあります。/右下・ロビーは3階。こちらのエレベーターから住戸のある1階まで向かいます。
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管理人さんは週7日、8時〜17時に勤務されています。また、細則はありますが、住戸は事務所利用が可能です。
見事な眺望の 屋上スペース
街を一望できる屋上! 物干しスペースがあるので、シーツなどはこちらで干すとよさそう。
専用のトランクルーム!
地下1階に住戸専用のトランクルームがありますよ! 大きめなので、アウトドア用品などをしっかり収納できそう。
エリアに馴染む 愛されスポット
左上・「関口フランスパン 目白坂本店」は、もともとは明治時代にキリスト教会の敷地内に建てられた製パン工場だったそう。現在は、焼きたてのパンをイートインで楽しむことができます。(徒歩4分)/右上・温かい雰囲気のフレンチレストラン「Bistro Le Soleil(ビストロソレイユ)」は、気張らずに本格フレンチがいただけると人気。ランチタイムは行列ができることもあるそう。(徒歩5分)/左下・日本家屋を改装した一軒家リストランテ「La Barrique Tokyo(ラ バリック トウキョウ)」。旬の素材と伝統を大切にした、とっておきのイタリア料理を楽しめます。(徒歩9分)/右下・カフェ「oto no ha Café(オトノハカフェ)」。料理には、静岡県富士市の直営農場で栽培された新鮮な野菜やフルーツが使われているそう。(徒歩5分)
カウカモ編集部より
マンションは、そんな落ち着いたエリアに溶け込むヴィンテージ感ある佇まい。築年数は経過していますが、共用ロビーやエレベーターホールなど、しっかりアップデートとメンテナンスがされている印象でした。取材時にも管理人さんから気持ちのいい挨拶をしていただきましたよ。
住戸は約59㎡の1LDK。洋室のほかにワークスペースが確保されているので、オンオフのメリハリを付けた生活できそう。さらに専用のトランクルームがついていて、収納面も心強いです。
歴史あるエリアでじっくり根を張るように。あなたの安住の地にいかがでしょう。
最寄りの東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩6分。都心立地でありながら、自然豊かで落ち着いた住環境です。