花も団子も
朝日関口マンション

ご紹介するマンションは、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩３分の場所に立地しています。新目白通り沿いにはオフィスビルが建ち並ぶ一方で、すぐそばに悠々と神田川が流れており、自然豊かな一面もあるエリアです。

住戸の専有面積は約76.4㎡。玄関のある10階にLDKと水まわり、11階にふたつの洋室とウォークインクローゼット（WIC）、そして……では、順番に見ていきましょう。

窓辺にはたっぷりの陽だまりが。キッチンは右奥にあり、南東向きのバルコニーに面した横長のリビングダイニング（LD）です。

広い空を仰げるバルコニー。眼下には新目白通りがあり、バルコニーでは車の走行音が聞こえます。窓を閉めた室内では特に気になりませんでしたが、音の程度は内見の際にお確かめくださいね。

内装は、淡い色味の木目と白でまとめられたナチュラルな雰囲気。大きなソファなども置けそうなゆとりある空間です。ラグを敷いて差し色を加えても素敵カモ。

３口コンロと食洗機が備わったキッチン。背面には調理家電用のラックなどを置くスペースが確保されています。

左上・約6.1帖の洋室Ａは、東と南の二面採光です。／左下・約6.6帖の洋室Ｂはすっきりとした長方形。背面にはWICが備わっています。／右・Ｌ字型にハンガーパイプと枕棚が備わったWIC。衣類だけでなくスーツケースなどの大物も収納できそうです。

左上・洋室Ａの扉を開けて振り返ったカット。右手のガラス扉、そして廊下からアクセスする扉の先には…… ／右上・洋室Ａに面した東側のルーフテラス。正面には隣接する建物がありますが、南東側に視線を振れば遠くに東京スカイツリー、北東側には神田川を望むことができます。／左下・廊下からアクセスする北側のルーフテラス。／右下・北側はこの通りの抜け＆グリーンビュー！ 神田川越しに「文京区立江戸川公園」の伸びやかな緑が広がります。春には川沿いの桜を楽しめそう♡

水まわりは下階の玄関付近にまとまっています。居室と同様、ナチュラルな雰囲気で統一されていますよ。

左・土間に面して姿見付きの下足入れが。／右・ご紹介した住戸の玄関扉。共用廊下は大通りと反対側なので静かな印象です。

駅からは新目白通り沿いをまっすぐ歩くルート。１階にデンタルクリニックなどがテナントとして入居する、地下1階付き地上11階建てのマンションです。1982年竣工とやや築年数が経っていますが、新耐震基準に適合しています。

左上・マンションのエントランスは建物の左側の通りに面しています。／右上・総戸数は47戸。管理人さんは平日8:00〜16:30と土曜日8:00〜11:30に勤務されています。／左下・エレベーターは９階までしか止まりません。／右下・ご紹介した住戸が所在する10階へは１フロア分階段を上る必要があります。

左上・純和風な店内で自家製麺のうどんをいただける「はつとみ」。トマトの酸味がアクセントになった「野菜カレーうどん」がオススメですよ。（徒歩２分）／右上・「TeF（テフ）」は、ご夫婦で経営している家庭的なビストロ。食材そのものの味を楽しめ、見た目にも美しいと評判のお店で、予約必至です。（徒歩10分）／左下・「関口フランスパン 目白坂本店」は、もともとは明治時代にキリスト教会の敷地内に建てられた製パン工場だったそう。現在は焼きたてのパンをイートインで楽しむことができますよ。（徒歩７分）／右下・温かい雰囲気のフレンチレストラン「Bistro Le Soleil（ビストロソレイユ）」は、気張らずに本格フレンチがいただけると評判です。（徒歩６分）