「SELEC」って?

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暮らしのイメージを基にした「ライフスタイルデザイン」から物件を選び、「間取りアレンジ」であなたの欲しい暮らしにより近づけられるサービス。出来上がったものを買うだけではない、自由な住まいの選び方ができます。もっと詳しく知りたい方は、SELECの紹介ページをチェックしてみてくださいね!

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現況は改装工事前で、表示されている販売金額は改装工事前の物件価格です。物件価格に加えてリノベーション工事の費用がかかりますので、ご留意ください。

現在の間取りは こんな感じ

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ご紹介する住戸が所在するのは、7階建てのマンションの6階部分。現在は、内装や設備をすべて解体したスケルトンの状態です。

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カウカモがプロデュースしたライフスタイルデザインは……?

仕事が捗っちゃう 「ライフワーク」

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LDKにデスクを設けた1LDKの間取り。廊下をコンパクトにまとめ、その分LDKが広くなるようにプランニングしました。

色は3パターンから選べます

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「ライフスタイルデザイン」はそのままに、内装のカラーを選ぶことが可能です。3つのバリエーションから好みのカラーを選んで、より理想的な住まいへと近づけましょう!

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ここからは、ライフスタイルデザインを基にしたCGイメージとともに物件をご紹介しますね。ただし、画像で表現されている色や部材などの仕様については、変更となる可能性があります。あらかじめご了承くださいね。

まずはLDKから

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広さは約17帖。梁はあえてそのままの素材感を活かすことで空間にメリハリを与えてくれます。 L字型なのでワークスペースとリビングが緩やかにゾーニングされていますよ。

管理会社さま

細則はありますが、こちらのマンションは2匹までペットの飼育が可能です。

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ワークスペースをもっと近くで見たい?

期待にお応えして

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LDKの一角に造り付けのデスクをご用意。スッキリ整頓できるよう、壁面には棚も◎ 天井は無垢の板張りです。

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適度なおこもり感で集中できそう!

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ワークスペースからリビングを見るとこんな感じ。南西向きの掃き出し窓から光が差し込みます。ヨガマットを敷いてストレッチするスペースもありますよ。バルコニーに出てみると……

空が広〜い

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所在階が6階、傾斜地ということもあり、眺望・日当たり・風通し良好◎

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バルコニーは中央部分がカーブしていて可愛らしいですね♡ 奥行きもゆったりしています。

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テーブルや椅子を置いてひと息つくスペースを作るのもいいですね。

LDKに戻って

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掃き出し窓を背にしたカット。キッチンを壁付けにしているため、リビングスペースとダイニングスペースを設けても余裕のある広さです。

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キッチンの窓と掃き出し窓を開ければ風がビューと通って気持ちよさそう◎ それでは奥のキッチンに行ってみましょう!

足さばきのよいキッチン

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キッチンまわりは幅・奥行きともにゆとりがあります。右手に見える白い扉は収納です。

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窓側には冷蔵庫と調理家電用のラックなどを置くスペースがあります。

約3.2帖の洋室

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室内窓から採光を確保できます。ダブルベッドがジャストサイズで収まる広さ。

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引き戸を閉めるとこんな感じ。

水まわりを拝見

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コンパクトにまとまった水まわり。ブルーのアクセントクロスがさわやかで清潔感があります。

お邪魔しました

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左・土間にはダークグレイのタイルを採用。廊下との間には段差があります。/右・トールタイプの下足入れを備えていますよ。

こんな間取りアレンジも

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ワークスペースにやんわり仕切りを設けて、リモートワーク用の独立した空間に。より個室感をお求めの方はご検討くださいね。

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間取りアレンジについての詳細は、内見時にエージェントまでお気軽にお尋ねください! なお、アレンジを施す場合、工事費とは別に費用がかかりますのでご留意くださいね。

リノベ前のハコ

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現況は、解体の済んだスケルトン状態です。南西向きの窓から玄関扉まで光がしっかり届き、照明なしでも明るい印象でした。

エレガントな佇まいの ヴィンテージマンション

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堂々と佇む、地上7階建て・総戸数110戸のビッグコミュニティです。

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写真左奥には駐車場があり、1階には駐車場を管理する会社が入居しています。

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左上・通りから続くエントランスアプローチも優雅な雰囲気。1977年竣工と築年数は経っていますが、外観・共用部共にきれいに保たれています。/右上・エントランスにはオートロックを完備。管理人さんは月〜土曜日の8:00〜17:00と長時間いらっしゃり安心感がありますね。/左下・アプローチの緑を望む共用ロビー。照明や木製の集合ポストなどがレトロな造りで、竣工当時の意匠性を感じます。/右下・6階にやってきました。右手の玄関扉が今回ご紹介した住戸です。奥の扉の先にも住戸がありますが、隣戸との距離は離れていますよ◎

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高台立地のため暮らしの中では坂は避けられません。それでも坂の中腹にあるので、そこまで上り下りが大変というようには感じませんでした。気になる方は内見時にご確認くださいね。

都心ながら緑の多い 周辺環境

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ご紹介したマンションは 「後楽園」 駅、 「飯田橋」 駅から徒歩9分と交通利便性◎ 桜や紅葉の名所として知られる「小石川後楽園」もマンションから近く、都心でも四季の移り変わりを感じられますよ。(450m 徒歩6分)

ご近所を散策

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左上・リュスティックが人気のパン屋「COMME D’HAB(コムダブ)」はマンションからすぐ近く! イートインスペースもあり、旬の素材を使った惣菜パンなどを楽しめます。(170m 徒歩3分)/右上・ 「Cruise Bicycle+Cafe(クルーズ バイシクル カフェ)は、自転車とカフェのお店。気軽に立ち寄れるコーヒースタンドもありますよ◎ (170m 徒歩3分) /左下・ベーカリーカフェ 「IENA(イエナ)」 は、メロンパンやバケットサンドなどラインナップが豊富。カフェは8:00から営業しているので、モーニングにもオススメです。(550m 徒歩7分)/右下・チョコレート & スイーツのお店 「リスト 春日店」。店内には、「ピーカンナッツチョコレート」をはじめ、手土産やおやつにぴったりな商品が並びます。頑張った自分へのご褒美にいいですね。(550m 徒歩7分)

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カウカモ編集部より

便利さもレジャーもぎゅっと詰まった 「後楽園」 に「SELEC」シリーズの 「ライフワーク」 プランが登場!

1LDKの間取りで、本体価格3,900万円+工事費950万円

広々としたL字のLDKに、腰を落ち着けて作業ができるワークスペースをご用意。ONの時間とOFFの時間が緩やかにつながるように設計しました。


さらに、ご希望の場合は間取りや内装カラー、収納、設備のアレンジを施すことも可能。詳しくは、内見時に担当エージェントまでご相談くださいね。


ご留意いただきたいのは、冒頭に表示されている金額は「改装前の物件価格」ということ。物件価格に加えて、別途リノベーション工事・間取りアレンジの費用がかかります。また、工事はご契約後に実施します。


また、家の近くにはパン屋さんやコーヒースタンドなどテイクアウトが充実。 “ちょっとそこまで” が叶ううれしい環境です。忙しく過ぎ去るウィークデーに息抜きを挟みながら、充実した毎日を過ごしてみませんか?

writer:坂上 翔子 / editor:高山 翔矢