文京区湯島（湯島駅）
飾りじゃないのよ土間は
ハイシティ湯島恩田ビル
広い土間のある住まい。フレキシブルな空間には、好きなものを好きなように並べてちゃんと使いこなしてあげたい。解放的なお部屋なら “普通” に縛られない暮らしができそうだから、枠からはみだしてみてもいいよね？ 歩くほどに魅了される、深みのある街を添えて。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
今回の舞台は “湯島エリア”
周辺を散策してみましょう♪
左上・学問の神様、菅原道真を祀る「湯島天満宮」が有名ですね。ご紹介するマンションはこの神社のすぐ近くにあります。（物件より徒歩１分）／右上・「湯島天満宮」の表鳥居を出てひとつ目の路地にある「ビストロ タカ」はフレンチレストラン。可愛らしい一軒家レストランで、本格的なメニューをいただけます。（物件より徒歩３分）／左下・予約必須の「ナポリピッツァ アランジャルシ」。なんと、ランチは限定20食のみ！（物件より徒歩５分）／右下・日々の強い味方「業務スーパー」は24時まで営業。ほかにも「ドン・キホーテ」が春日通り沿いにありますよ。（物件より徒歩５分）
「湯島」駅から歩くこと２分
見えてきたのはタイル貼り、８階建てのマンション。奥に見えるのは「湯島天満宮」男坂です。
左上・エントランスは少し奥まってあります。／右上・共用ホールにはオートロックと管理人室が。管理人さんは平日の午前中にいらっしゃいます。左手には屋外駐輪場がありますよ。／左下・窓から光差し込むエレベーターホール。／右下・物件のある４階には２住戸あります。階段は駐輪場のある場所とつながっています。
売主さま
玄関扉を開けて
お邪魔しまーす！
・・・ひ、広すぎる土間スペースが！ この抜け感、すごいです!! 写真のようにお気に入りの自転車を置くのはもちろん、これだけ面積があれば使い方も広がりますね。
左・真ん中あたりから引き戸で仕切ることも。剥き出しの躯体や建具、照明の組み合わせがオシャレ♡ ／右・玄関扉まわりにはピンクのアクセントクロスに、Ｌ字型の棚。見せる収納を楽しめそう！ 左手には水まわりがまとまっています。
売主さま
モルタル仕上げの土間はアウトドア用品を置くスペースや、ちょっとしたワークスペースにもお使いいただけます。ラグを敷いたり、タイルを貼ったりとお好きにアレンジいただけますよ。
左・玄関扉から見て手前にあるのが洗面室。共用廊下に向いた窓で換気できるのは、うれしいポイント。天井には緑、洗面台の向いはピンクのクロスが貼られています。／中央・浴室乾燥機付きのバスルーム。／右・トイレスペースはオレンジ基調のクロスで明るい印象。ニッチとのコントラストから、上級者のテクニックを感じます。
さて、お待ちかねの居住スペースに！ ワンルームゆえ、かなり開放的な空間に仕上がっています。
無機質なキッチンの背面にはホワイトタイル。キッチンの雰囲気がお店っぽくていいですね！ 角部屋なのでこちらにも窓あり。
キッチン側からお部屋を見てみました。正面にあるオブジェ風の収納棚は、間仕切りとして置いてあります。こちらはそのままお使いいただけますよ。
売主さま
この間仕切りは一例ですので、広さを活かしたレイアウトを楽しんでくださいね。
バルコニーに出てみましょう
真南を向いたバルコニーには太陽がサンサンと降り注ぎます！ 正面のマンションとは道路を挟んで、ほどよく距離が保たれていますよ。
左・長さはたっぷりあり、お洗濯物もよく乾きそう。庇がないので、お天気の悪そうな日にはご注意を。／右・右奥を見ると「湯島天満宮」が同じ高さに。ご利益のありそうな眺望です。
バルコニー側からお部屋を見渡してみました。隔てるものは何もなく、入ってくるのは陽の光のみ！ 広さを実感できる住まいって、気持ちのよい暮らしへの近道だと思うんですよ。うん、ここなら間違いなく叶いそうです。
収納もたっぷり大容量サイズ。生活感の出るものはこちらにしまえばスッキリ！ 土間スペースも扉を閉めれば、空間が締まりますね。
ディティールをチェック！
左上・玄関スペースにあるシェルフの棚受け部分。小さなグリーンをひっかけてディスプレイするのもよさそう！ ／右上・洗面室のタオルハンガーにもこだわりを感じます。トイレのペーパーホルダーなども同じものに統一されていますよ。／左下・キッチン横のアクセントクロスはよく見ると、筆記体のような模様に。／右下・白い壁はデザイン塗装仕上げ。独特な模様がいいですね。
素敵な照明たち♡
左上・右上・左下・キッチン部分に吊り下げてあるペンダントライト。ヨーロッパのアンティーク調照明をひとつひとつセレクトされたんだとか。ぬくもりある灯り方が憎い♡ ／右下・トイレの照明はフィラメントが見えるタイプ。自宅のトイレにこれって、おしゃれすぎませんか？
老舗も人気店も勢揃い！
グルメスポットの宝庫
左上・「EST！（エスト）」は、ハーフティンバーの外観が目を惹く老舗のバー。オーナーである、有名バーテンダーさんを慕って足繁く通う方が多いそう。（物件より徒歩４分）／右上・昭和31年創業の老舗インドカレー店「デリー」。カレー好きなら一度は食べたい有名店です。毎日食べても飽きないスパイシーなカレーを求めて、この日もランチ時には長蛇の列が！（物件より徒歩４分）／左下・焼き鳥屋「鳥恵」は、希少部位を堪能できる人気店。１号店は「EST！」の向かいにあり、こちらは２号目である上野広小路店。ミシュランも獲得していますよ。（物件より徒歩５分）／右下・東京のどらやきといえば「うさぎや」。なんと大正２年より、この地に和菓子店として開業しているそう。買ったら温かいうちに食べるのがベストです！ （物件より徒歩５分）
「上野恩賜公園」の不忍池まで徒歩４分。池を囲むようにある桜並木がほぼ満開です！ ご内覧いただいたあとには是非立ち寄ってみてくださいね。この物件に住んだら、毎年こんな気軽にお花見ができちゃうのか〜と実感すること間違いなしです♪
左・「上野恩賜公園」ではめいっぱい自然も感じられます。美術館がお好きな方なら、さらに楽しめますね。／右・上野といえば忘れてはならない「アメヤ横丁」。雑多な雰囲気がたまりません！
cowcamo report
日々の生活を支えてくれる「業務用スーパー」や「ドン・キホーテ」もあれば、上野広小路方面に歩くと「松坂屋」も。上野方面まで行けば「丸井」などの商業施設も多くありますね。最寄りである「湯島」駅は東京メトロ千代田線のみ通りますが、銀座線「上野広小路」、大江戸線「上野御徒町」、山手線「御徒町」・「上野」日比谷線「仲御徒町」といった駅たちが徒歩圏内。なんでも揃う立地に、この利用可能路線の多さは魅力です！
そんな便利なエリアにひっそりと建つマンションは、「湯島」駅から徒歩2分。商業ゾーンとは少し距離を置き、「湯島天満宮」のすぐ近くです。新耐震基準の建物でオートロック付き、加えて事務所利用も可能。取材に伺った際には管理人さんが丁寧に清掃をされていました。
広い土間と解放的な空間が特徴的な住戸。大きなベッドを置いても圧迫感なく、海外でよく見るような暮らしができそうです。土間には玄関マットを置いてしまえば、ほかモルタル部分も居住空間の一部として使えますし、この方法なら水まわりへのアクセスもしやすいですね。そのまま使う場合には脱ぎ履きの楽なサンダルなどを用意するのが簡単かもしれません。洋室を収納棚以外で間仕切りしたい場合には、突っ張り棒とカーテンを用意すればフレキシブルに調整もできますよ。
自由に過ごしたいけれど、自然や利便性も欲しい方。でも渋谷区や港区には飽きた方。海外のお部屋に憧れる方。土間の演出をアレンジして楽しみたい方。気になったら、お気軽に問い合わせくださいね。
取材・文・撮影：cowcamo
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新耐震基準に基づいて建てられたマンションです。ゴミ出しは24時間いつでも出せますし、事務所利用も可能です。