バルコニーに囲まれて
戸山マンション

『なんじゃこりゃ！』と思わず見上げてしまう、特徴的な十字型マンションは、1970年竣工・総戸数110戸のビッグコミュニティ。斜めにカットされたようなフォルムが目を引きます。

左上・アーケード状の屋根が印象的なエントランスアプローチ。／右上・共用ロビーには、宅配ボックスが完備。管理人さんは住み込みで、週6日の勤務です。／左下・2基あるエレベーターは、偶数階用と奇数階用に分かれています。／右下・角住戸のため、共用廊下の突き当たりに位置します。玄関ドアは2013年に交換済みで、テレビモニター付きインターホンも備わっています。

住戸は “栗” をひっくり返したような、なかなか見かけない形。角住戸ならではのプランで、三方をバルコニーに囲まれています。

タイル貼りが印象的な玄関。可動棚にはお気に入りの雑貨やグリーンを飾れます。シューズクローゼットは姿見付き。

約13帖のLDKは、住戸の形状に合わせて一部が斜めになっています。窓からの光が届き、心地よく過ごせそうな空間です。

ベージュやブラウンでまとめられた内装。落ち着いた雰囲気が広がります。

くの字型に配されたバルコニー。西側は奥行きがあり、物干し金具も備わっています。日常的に使うのは、こちらが中心になりそうですね。

折れ曲がった先の北側バルコニーは、奥行き控えめ。採光や通風を確保しつつ、室外機置場として活用するのがメインになりそうです。

続いて、LDKに隣接した洋室Aを見ていきましょう。開口部が大きく取られているため、引き戸を開ければ約18.5帖ののびやかな一体空間が広がります。

寝室としてはもちろん、お子さまのプレイスペースや在宅ワーク用の書斎としても。

居室の両サイドに収納を備えています。ウォークインクローゼット（WIC）は奥行きがあり、大きな荷物もすっきり収まりそうです。

左・上部にオープン棚を設けたキッチン。木調とブラックを組み合わせた、お店のような雰囲気です。3口コンロと食洗機を備えています。／右・背面にはキッチンと面材を揃えたカップボードと、オープンタイプの可動棚を設置。

南西向きで、壁面には姿見付きのクローゼットを備えた洋室です。

こちらは洋室Bからのみアクセス可能。周辺の建物とはやや距離が取れており、先ほどのバルコニーに比べると圧迫感は和らいでいます。

幅・奥行きともにコンパクトなサイズ感。丸みを帯びた手すりのデザインがかわいらしく、どこか愛着が湧きます♡

左・洗面化粧台はダークトーンの面材がアクセント。横には可動棚を設けています。／中央・バスルームは1216サイズで、浴室乾燥機付き。／右・トイレは廊下からアクセスするため、来客時も使いやすそう。

特徴的な間取りゆえに生まれるコーナー部分も、無駄にはしていません。洋室Aの角（左）とLDKの角（右）は収納として活用されており、扉の向こうにはそれなりのスペースが確保されています。

左上・駅からマンションまでの帰り道にあるスーパー「三徳 新宿本店」（徒歩4分）。斜め向かいには「三徳 新宿本店 リカーワールド」もありますよ。／右上・チョコレート専門店「チェリーボンボン」は、パッケージが可愛く手土産やギフトを買うのにぴったりなお店です。時には自分用のご褒美も♡（徒歩3分）／左下・「THE THREE LITTLE PIGS（スリーリトルピッグス）さんびきのこぶた」は、北イギリス出身のオーナーが営む英国風ティールーム＆カフェ。スコーン、ビスケットなどの焼き菓子は全て、お店で手作りしているのだとか。（徒歩4分）／右下・種類豊富なお総菜パンが揃う、街の人気のパン屋さん「パン家のどん助 」。（徒歩4分）