新宿区百人町（新宿駅）
三角形の秘密はね
ヴィア・シテラ新宿
シャキーンと尖った三角形。一見警戒してしまう形だけど、意外にも暮らしやすさが詰まってる。内装も気が利いてるし、その形状のおかげで三面採光。しかも「新宿」駅が徒歩圏内。形はサンカクだけど、魅力はハナマルです◎
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
「新宿」駅が徒歩圏内
ご紹介する物件から「新宿」駅までは徒歩９分という近さ（最寄り出口まで）。東京を代表するビッグターミナルが徒歩圏内なのは、とてもありがたいポイント！
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見どころたっぷり
ガラス格子で仕切られた洋室に、気の利いたデザインのキッチン。そして形状自体もなんだか特徴的で、見どころの多い物件です。
LDKの広さは約14.9帖。室内はどこにいても明るく、開放感があります。
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こちらの物件は三面採光の角部屋で、とにかく窓が多い！ その分、周辺を走る車の走行音は聞こえやすい印象です。気になる方は現地でご確認くださいね。
キッチンをチェック
くすみブルーの面材やがキュートなキッチン。天板が広いのでカウンターテーブルとしても利用可能です◎
内側には食洗機と３口コンロを完備。ウッド調の棚も気が利いていてナイスです。
約6.1帖の洋室Ａ
洋室Ａは、南と西の二面採光で明るい印象◎ 左手のガラスドアはバルコニーにつながっています。
振り返るとこんな感じ。ガラス格子の上部は開閉可能なので、光に加えて風も循環させることができます。
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個室がひとつで足りる場合は、LDKとゆるく仕切られたワークスペースにするのもいいかも◎ おこもり感が欲しい場合はカーテンを設置するなど、工夫してみてくださいね。
とんがりバルコニー
シュッと先が尖ったバルコニー。三面に開口があり、西側はちょうど視線が抜けています◎
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物干し金具が付いているのはありがたいところ。外に出ると走行音ははっきり聞こえるかも。
約4.6帖の洋室Ｂ
洋室Ｂには東向きの大きな窓が。窓下部のカウンターは、収納やディスプレイ用の棚として便利に使えそうです◎
シャキーン！
1998年に竣工した、総戸数70戸のマンション。シャキーン！ という効果音が聞こえてきそうな、鋭い外観が特徴的です。
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バルコニーの形状の秘密がわかりましたね！ 一点お伝えしておきたいのは、修繕積立金の金額がやや控えめということ。今後の修繕計画や管理体制については、目を光らせておいた方がよさそうです。
カウカモ編集部より
賑やかな立地を愛せるかがポイントになりそうですが、魅力的な飲食店の多さや「新宿」が徒歩圏内ということを考えると十分割り切れそう。暮らしのイメージが沸いた方は、ぜひ一度ご内見を！
writer ／ editor：酒井 大作
物件の最寄りはJR山手線「大久保」駅（徒歩５分）。若者に人気の街「新大久保」駅も近く、国際色の強い立地です。やや雑多な側面もありますが、個性的な飲食店多く楽しめそう◎